ایک معمارانہ ترقی جو جدید عیش و آرام کی تعریف دوبارہ کرتی ہے، Rowan II آسٹریا کے لئے ایک جرات مندانہ نئے باب کی نمائندگی کرتا ہے، جو نفیس ڈیزائن کو نیو یارک شہر کے سب سے کہانی والے محلے کی متحرک، اصلی خصوصیت کے ساتھ ملا دیتا ہے۔ خوش آمدید ROWAN II میں، جو سات منزلہ اعلی رہائش ہے جسے INOA Architects نے بڑی احتیاط سے ڈیزائن کیا ہے۔ شہری طرز زندگی کی مستقبل بین دیکھنے والے نقطہ نظر کے تحت، عمارت روشن، نفیس گھروں کے ایک مجموعے کی نمائش کرتی ہے جو وسیع ترتیب اور عالمی معیار کی مہارت سے بڑھائی گئی ہیں۔ رہائشی افراد ایک بلند، بے نظیر سہولیات کے سوٹ سے لطف اندوز ہوں گے جس میں ایک پورا وقت کے دربان، ایک نجی سوئمنگ پول اور سونا، جدید فٹنس سینٹر جس میں علیحدہ یوگا کمرہ، بچوں کے کھیلنے کا کمرہ اور جڑے ہوئے باہر کی بچوں کے کھیل کے علاقے، ایک پیشہ ورانہ سطح کا گالف سمیولیٹر، اور بائیک روم شامل ہیں۔ جو لوگ گھر سے کام کرتے ہیں، عمارت ایک مخصوص مشترکہ آرام گاہ اور نجی مطالعہ کے کمرے فراہم کرتی ہے۔ یہ تجربہ ایک شاندار چھت کی ٹیرس سے مکمل ہوتا ہے جس میں بار بی کیو گرلز، کھانے کے علاقے، اور مینہٹن کی طلائی منظر کے ساتھ آرام دہ جگہیں ہیں۔ رہائش 4O ایک 918 مربع فٹ دو بیڈ روم، دو باتھروم کی رہائش ہے جس کی سمت جنوب مشرق کی طرف ہے اور ایک وسیع 208 مربع فٹ کی نجی ٹیرس ہے۔ یہ منفرد گھر ایک سوچ سمجھ کر ڈیزائن کردہ کھلے تصور کے کچن کی خصوصیت رکھتا ہے جس میں کچن آئ لینڈ ہے جو تفریح کے علاقے میں بغیر کسی رکاوٹ کے بہتا ہے، جس میں علیحدہ کھانے کا علاقہ اور علیحدہ رہنے کی جگہ شامل ہے، اس کے ساتھ دو خوشگوار باتھروم ہیں جو آرام دہ اور روزمرہ کی زندگی کے لئے ڈیزائن کی گئیں ہیں۔ 4O مکمل ہے پروں والے بیڈ رومز کے ساتھ جو گھر کے مختلف اطراف میں واقع ہیں، جن میں ایک وسیع بنیادی بیڈ روم شامل ہے جس میں ڈبل واک تھرو الماری اور منسلک 4 ٹکڑوں کا باتھروم ہے جس میں علیحدہ واک ان شاور اور اسٹینڈنگ سوکنگ ٹب شامل ہے۔ رہنے والے کمرے اور بنیادی بیڈ روم سے بڑے نجی ٹیرس تک براہ راست رسائی ایک مثالی گھر بناتی ہے جو قدرتی روشنی سے بھرپور ہے اور اندرونی-باہر کی زندگی اور تفریح کے لئے بالکل موزوں ہے۔ اندرونی حصے خاص طور پر شاندار شیورون بلوط کے فرش سے مضبوط ہیں اور ایک کثیر زون ہیٹنگ اور ٹھنڈک کے نظام کے ذریعے موسم کے لحاظ سے کنٹرول کیے جاتے ہیں۔ کچن میں موزوں عمدگی کا انتظار ہے، جہاں درآمد شدہ سفید ماربل کے کاؤنٹر ٹاپس اور پچھلے حصے روشن چمکدار تکمیل کے نیچے چمکتے ہیں۔ مکمل طور پر مربوط Miele آلات اور مکمل وینٹڈ ہوڈز کے ساتھ مکمل، کچن کو گورمیٹ شوقین کے لئے ڈیزائن کیا گیا ہے۔ یہ عیش و آرام کا عزم باتھرومز تک پھیلا ہوا ہے، جن میں حرارتی فرش، کیلاکاٹا ماربل کے سنک کے کاؤنٹر ٹاپس، اور حسب ضرورت معلق لکڑی کی وینٹیز شامل ہیں۔ یہ جگہیں ماربل ہیئرنگ بون سرامیک دیواروں سے ڈھکی ہوئی ہیں اور کولر برشڈ پیتل کے ہارڈ ویئر کی خصوصیت رکھتی ہیں، جو گہرے سوکنگ ٹب اور کچھ یونٹوں میں سمارٹ ٹوائلٹ کی تنصیبات کے ساتھ ایک سپا جیسی پناہ گاہ پیش کرتی ہیں۔ ڈٹمارس-اسٹین وے کے قلب میں واقع، Rowan II آسٹریا کی متحرک توانائی کے مرکز میں ہے جہاں درختوں کی قطار والی رہائشی سڑکیں عالمی معیار کے کھانے اور ثقافتی منظر سے ملتی ہیں۔ Rowan II کے قریب رہائشی افراد مقامی آئیکن جیسے Taverna Kyclades، Agnanti، اور Watawa Sushi کا لطف اٹھا سکتے ہیں، یا OK Cafe یا Under Pressure میں کافی لے سکتے ہیں، کھانے کی بے شمار اختیارات میں۔ رات کی زندگی کے لئے، یہ محلہ پُرتعیش اختیارات فراہم کرتا ہے جن میں The Last Word، The Bonnie، اور تاریخی Bohemian Hall and Beer Garden شامل ہیں، ساتھ ہی بہت کچھ۔ باہر کے شوقین افراد 60 ایکڑ کے آسٹریا پارک کے قریب ہونے کی قدر کریں گے، جہاں دوڑنے کا ٹریک، تنیس کے کورٹ، اور باہر کا سوئمنگ پول ہے۔ آپ کے دروازے پر ضروری سہولیات ہیں، جن میں لنکن مارکیٹ، ٹارگٹ، اور آسٹریا-ڈٹمارس Blvd N/W سب وے اسٹیشن شامل ہیں، جو مینی ہٹن تک بلا رکاوٹ رسائی فراہم کرتا ہے۔

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 4O is a 918 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure and an expansive 208 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area that has both distinct dining area and separate living space, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. 4O is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with distinct walk-in shower and standing soaking tub. Direct access to the oversized private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.