ایک معمارانہ ترقی جو جدید عیش و آرام کی نئی تعریف فراہم کرتی ہے، رووان II آسٹریا کے لیے ایک جرات مند نیا باب کی نمائندگی کرتا ہے، جو ترقی یافتہ ڈیزائن کو نیو یارک شہر کے سب سے تاریخی محلے کے متحرک اور حقیقی کردار کے ساتھ بامشکل ملاتا ہے۔ رووان II میں خوش آمدید، یہ سات منزلوں والا پریمئر رہائشی مکان ہے جسے INOA Architects نے بڑی مہارت سے ڈیزائن کیا ہے۔ شہری زندگی کی طرف ایک مستقبل بینش نقطہ نظر کے مطابق، اس عمارت میں روشن، ترقی یافتہ گھروں کا ایک مجموعہ شامل ہے جسے وسیع لے آؤٹس اور عالمی معیار کی دستکاری نے بھرپور بنایا ہے۔ رہائشیوں کو ایک بلند اور بے مثال سامان کی سہولیات سے لطف اندوز ہونے کا موقع ملے گا جن میں ایک مستقل دروازے کا نگرانی کرنے والا، ایک نجی پول اور سونا، ایک جدید ترین فٹنس سینٹر جو ایک مخصوص یوگا کمرے کے ساتھ ہے، بچوں کا کھیل کا کمرہ اور جڑا ہوا بیرونی کھیل کا میدان، ایک پیشہ ور ڈگری کا گولف سموولیٹر اور بائیک روم شامل ہیں۔ جو لوگ گھر سے کام کرتے ہیں، اس عمارت میں ایک مخصوص کوورکنگ لاؤنچ اور نجی مطالعہ کے کمرے ہیں۔ یہ تجربہ ایک شاندار چھت کے ٹیرس سے سجایا گیا ہے جو BBQ گرلز، کھانے کے علاقے، اور آرام دہ جگہوں کے ساتھ منہتھن کے افق کے وسیع مناظر پیش کرتا ہے۔ رہائش PH1-E ایک 612 مربع فٹ کا ایک بیڈروم، ایک باتھروم رہائش ہے جو شمال مغربی رخ رکھتی ہے۔ یہ منفرد گھر ایک سوچ سمجھ کر ڈیزائن کی گئی کھلی تصور والی باورچی خانے کی خصوصیات رکھتا ہے جس میں مرکز کا جزیرہ شامل ہے جو بڑی مہارت کے ساتھ رہنے اور کھانے کے علاقے میں شامل ہوتا ہے، ساتھ ہی ایک عمدہ طور سے سجایا گیا چار ٹکڑوں کا باتھروم شامل ہے جس میں کنگ کےشاور اور علیحدہ ڈوبنے والا باتھ ٹب آرام دہ اور روزمرہ کی زندگی کے لیے ڈیزائن کیے گئے ہیں۔ PH1-E میں ایک فراخ بیڈروم موجود ہے جس میں کافی جگہ کا کلازٹ ہے اور ایک دلکش رہنے اور کھانے کا علاقہ ہے جو کھڑکیوں کی مکمل دیوار کے ساتھ واقع ہے، جو کہ قدرتی روشنی سے بھرپور ایک مثالی پینٹ ہاؤس گھر کی تخلیق کرتا ہے، جو آرام دہ زندگی اور محفل کے لیے مکمل طور پر موزوں ہے۔ اندرونی حصے شاندار Chevron بلوط کی منزل سے مزین ہیں اور یہ ایک کثیر زون کے ہیٹنگ اور کولنگ سسٹم کے ذریعے آب و ہوا کے کنٹرول میں ہیں۔ رووان II کی باورچی خانوں میں کھانے کی فضیلت کے منتظر ہیں، جہاں درآمد شدہ سفید ماربل کے کاؤنٹر ٹاپس اور واٹر فال ایجز اور ہم آہنگ بیک اسپلائشز عمدہ فinish کے تحت چمکتے ہیں۔ ایک مکمل سیٹ کے ساتھ مربوط Miele آلات اور مکمل وینٹیلیٹڈ ہیڈز سے مل کر، یہ باورچی خانے گورمیٹ شوقین افراد کے لیے ڈیزائن کیے گئے ہیں۔ یہ عیش و آرام کی لگن باتھرومز میں شامل ہے جو گرم ہونے والی زمینیں، Calacatta ماربل کے سنک کاؤنٹر ٹاپس، اور حسب ضرورت معلق لکڑی کی وینٹیز پیش کرتے ہیں۔ ماربل ہیئرنگ بون ٹائل والے دیواروں سے ڈھکے ہوئے اور Kohler کے برشڈ برز ہارڈ ویئر کو پیش کرتے ہوئے، یہ جگہیں گہرے ڈوبنے والے باتھ ٹب کے ساتھ ایک سپا کی طرح کا ریٹریٹ پیش کرتی ہیں اور منتخب یونٹس میں سمارٹ ٹوائلٹ کے اختراعات بھی موجود ہیں۔ ڈٹمارس-اسٹین وے کے دل میں واقع، رووان II آسٹریا کی متحرک توانائی کے مرکز میں ہے جہاں درختوں سے گھری residential گلیاں عالمی معیار کے کھانے اور ثقافتی مناظر سے ملتی ہیں۔ رووان II کے قریب رہائشی مقامات مقامی آئیکنز جیسے ٹیورنا کیکلادس، اگنانی، اور واٹاوا سوشی کا لطف لے سکتے ہیں، یا اوکے کیفے یا انڈر پریشر پر کافی لے سکتے ہیں، کھانوں کے بہت سے آپشنز میں۔ رات کی زندگی کے لیے محلے میں باہمی انتخاب موجود ہیں جیسے The Last Word، The Bonnie، اور تاریخی بوہیمین ہال اور بیئر گارڈن، اور بھی بہت کچھ۔ بیرونی شوقین افراد 60 ایکڑ کے آسٹریا پارک کی قریبی موجودگی کی قدر کریں گے، جہاں ایک دوڑنے کا ٹریک، ٹینس کورٹ، اور باہر کا پول دستیاب ہے۔ اہم سہولیات آپ کے دروازے پر موجود ہیں، بشمول لنکن مارکیٹ، ٹارگٹ، اور آسٹریا-ڈٹمارس بلیو اینڈ ڈبلیو سب وے اسٹیشن، جو مانہٹن تک بلا روک ٹوک رسائی فراہم کرتا ہے۔

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH1-E is a 612 square foot one-bedroom, one-bathroom residence with northwest exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with a well-appointed four-piece bathroom with distinct walk-in shower and separate soaking tub designed for comfort and everyday living. PH1-E is complete with a generously sized bedroom with ample closet space and an inviting living and dining area positioned along a full wall of windows, creating an ideal Penthouse home filled with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.