فوری قبضہ حاصل کریں۔

فلوریان گرامرسی پارک کو تجربہ کرنے کے لئے تیار ہو جائیں! قیمتیں $1.275M سے لے کر $5.995M تک ہیں اور پارکنگ علیحدہ خریداری کے لئے دستیاب ہے۔

فلوریان کے رہائش گاہ 6A کا پتہ کریں، جو کہ 1,230 مربع فٹ، دو بیڈ رومز، اور دو باتھرومز کے ساتھ گھر ہے جو کلاسیکی شان و شوکت کو جدید ڈیزائن کے ساتھ ملا کر پیش کرتا ہے۔ یہ رہائش ایک قیمتی کونے پر واقع ہے جس میں شمالی اور مشرقی سمتوں کی کھڑکیاں ہیں، اور یہ رہائش دن بھر خوبصورت قدرتی روشنی سے بھرپور رہتی ہے جبکہ اس کی اونچائی 10 فٹ تک ہے۔

گھر ایک شائستہ داخلی ہال اور ایک وسیع لباس کا کمرہ سے شروع ہوتا ہے، جو ایک شاندار رہائشی علاقے میں کھلتا ہے جہاں بڑے کھڑکیاں - جن میں ایک منفرد منحنی کونے کی کھڑکی بھی شامل ہے - روشنی کے ساتھ اس جگہ کو بھر دیتی ہیں، جبکہ یورپی سفید بلوط کی انجنیئرنگ کی فرش، جو کہ زگ زگ کے انداز میں بچھائی گئی ہے، ایک شاندار ماحول بناتی ہے۔

رہائش کے مرکز میں حسب درخواست تیار کردہ باورچی خانہ ہے۔ گرافائٹ بلوط کے نچلے کابینٹس، گرافائٹ سرمئی اوپر کے کابینٹس، باریک شیشے کے ڈسپلے کابینٹس، اور کابینہ کی روشنی کو ایک متاثر کن عربیسکاٹو ماربل کے جزیرے کے ساتھ ملایا گیا ہے جس کے کنارے آبشار کی طرح ہیں اور ایک ہم آہنگ ماربل کی بیک اسپلاش ہے۔ باورچی خانہ کو بہترین معیار کے آلات کے سوٹ سے لیس کیا گیا ہے جس میں سُب زیرو ریفریجریٹر اور شراب کا کولر، وولف انڈکشن رینج کے ساتھ وینٹیلیٹڈ ہُڈ، وولف مائیکروویو دراز، اور کَو ڈش واشر شامل ہیں۔

نجی بنیادی بیڈروم کا سوٹ ایک وسیع واک ان کلاست کے ساتھ ہے اور ایک خاموش باتھروم موجود ہے۔ یہاں، کوسینٹینو ڈیکٹن وال کلاڈنگ اور فرش کی جوڑی ایک دوہری اخروٹ کی وینٹی کے ساتھ ہے جس کا اوپر نیلو برازیلی کوارٹزائٹ ہے، واٹرورکس کے فکسچرز پولشڈ نکل میں ہیں، اور ایک فلٹیڈ شیشے کا شاور انکلوژر ہے۔ یکپارچیدہ کَو کی روشنی ایک باوقار، سپا جیسا تجربہ دیتی ہے۔

ثانوی بیڈروم کو کافی کلاست کی جگہ فراہم کی گئی ہے، جبکہ ثانوی باتھروم میں کوسینٹینو ڈیکٹن دیوار کی کلاڈنگ اور فرش، ایک اخروٹ کی وینٹی، جس کا اوپر پوبلیناؤ کوارٹز ہے، اور ایک فلٹیڈ شیشے کا شاور انکلوژر شامل ہے۔

فلوریان میں ہر رہائش جدید سہولتوں کے ساتھ خوبصورتی سے سجائی گئی ہے، بشمول بغیر چابی کے اسمارٹ ہوم انٹری، ایک ان یونٹ بوش واشر اور ڈرائر، اور ایک اعلی کارکردگی کا تقسیم شدہ HVAC نظام جس میں گوگل نیسٹ انٹیگریشن شامل ہے۔

فلوریان گرامرسی کی عظمت کی جدید نیو یارکر کے لئے ایک نئی تعبیر پیش کرتا ہے۔ اس کا شائستہ ڈیزائن، فراخدلی پیمانے، اور ہاتھ سے منتخب کردہ فنشیں زمانہ شناس مقامات کی تشکیل کرتی ہیں۔ روزمرہ زندگی کو مزید بہتر بنانے کے لئے ایک مکمل مجموعہ کی سہولیات شامل ہیں، جن میں 24 گھنٹے کا دروازے کا نگہبان اور کنسیئر، رہائشیوں کا لاؤنج جو قریب میں ایک باہر کا صحن ہے، ایک فٹنس سینٹر، اور ایک سپا شامل ہیں جس میں سونا، جکوزی، سرد پانی کا شاور اور علاج کا کمرہ ہے۔ چھت کا ٹیرس، جس میں باہر کا باورچی خانہ اور کھانے اور آرام کرنے کے لئے بیٹھنے کا سامان شامل ہے، وسیع مناظر فراہم کرتا ہے۔ نجی پارکنگ بھی خریداری کے لئے دستیاب ہے۔ نیو یارک کے ایک سب سے منفرد محلے میں ہلچل سے راحت، فلوریان سہولت اور جدید شان و شوکت کو ایک تاریخی ایڈریس پر لاتا ہے۔ ارادے اور جوش کے ساتھ ڈیزائن کیا گیا، فلوریان گرامرسی میں ایک نیا سنگ میل ہے۔

مکمل پیشکش کی شرائط ایک پیشکش کی منصوبہ بندی میں ہیں جو سپانسر کی طرف سے دستیاب ہے۔ فائل نمبر CD24-0326۔ سپانسر: 305 فرسٹ ایو اونرز ایل ایل سی۔ 610 مائرل ایونیو، بروکلین، NY 11205۔ منصوبے، تفصیلات، اور مواد تعمیرات، میدان کی حالتیں، ضروریات، اور دستیابی کی بنیاد پر مختلف ہو سکتے ہیں۔ سپانسر کو پیشکش کے منصوبے کے مطابق تبدیلیاں کرنے کا حق محفوظ ہے۔ یونٹس کو فرنیچر کے ساتھ پیش نہیں کیا جائے گا۔ تصاویر، ریڈننگز، نمائندگیاں اور اندرونی سجاوٹ، فنشز، آلات اور فرنیچر صرف بصری مقاصد کے لئے فراہم کی گئی ہیں اور ان کا جمع کرنا قابل اعتماد ذرائع سے کیا گیا ہے۔ اگرچہ معلومات درست ہونے کا یقین دلایا جاتا ہے، یہ غلطیوں، کمیوں، تبدیلیوں، اور بغیر اطلاع کے واپسی کے تابع ہے۔ ممکنہ خریداروں کو مشورہ دیا جاتا ہے کہ وہ یونٹس، سہولیات کے علاقوں اور کنڈومینیم کے مشترکہ علاقوں میں شامل مواد، آلات، سامان، اور فکسچر کے قسم، معیار، اور مقدار کے بارے میں مزید تفصیلات کے لئے پیشکش کی منصوبہ بندی کی مکمل شرائط کا جائزہ لیں۔ مساوی رہائشی مواقع۔

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Discover Residence 6A at The Florian, a 1,230-square-foot, two-bedroom, two-bathroom home that seamlessly combines classic elegance with contemporary design. Positioned on a coveted corner with north and east exposures, this residence enjoys beautiful natural light throughout the day and soaring ceiling heights up to 10 feet.

The home begins with a gracious entry foyer and a spacious coat closet, unfolding into a striking living area where oversized windows-including a distinctive curved corner window-flood the space with light, while European white oak engineered flooring hand-laid in a chevron pattern sets an elegant tone.

At the heart of the residence is the custom-designed kitchen. Graphite oak lower cabinets, graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, and undercabinet lighting are paired with a striking Arabescato marble island with waterfall edges and a matching marble backsplash. The kitchen is outfitted with a best-in-class appliance suite including a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The private primary bedroom suite features an expansive walk-in closet and a tranquil en-suite bath. Here, Cosentino Dektonwall cladding and flooring are paired with a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, Waterworks fixtures in polished nickel finish, and a fluted glass shower enclosure. Integrated cove lighting creates a refined, spa-like experience.

The secondary bedroom is provided with ample closet space, while the secondary bathroom features Cosentino Dekton wall cladding and flooring, a walnut vanity topped with Poblenau quartz, and a fluted glass shower enclosure.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.