تیار ہو جائیں تاکہ آپ فلوریان گرامرسی پارک کا تجربہ کر سکیں! متوقع بندشیں Q1 2026 میں ہوں گی، جس کی قیمتیں $1.225 ملین سے $5.995 ملین تک ہیں اور پارکنگ علیحدہ خریداری کے لیے دستیاب ہے۔

فلوریان کے رہائش 5E کی تف 소개 کر رہے ہیں، جو ایک خوبصورتی سے ڈیزائن کردہ ایک بیڈروم، ایک باتھروم کا گھر ہے، جس میں 723 مربع فٹ کی نفیس رہائشی جگہ ہے۔ قدرتی روشنی میں نہایا ہوا، یہ رہائش بلند 10 فٹ کی چھتیں، بڑے کھڑکیاں جو شاندار جنوبی سمت کی طرف ہیں، اور یورپی سفید بلوط انجنیئرڈ فرش کی خصوصیات رکھتی ہے، جو کلاسیکی شیورون پیٹرن میں ہاتھ سے بچھائی گئی ہے۔

فعال اور خوبصورت، اپنی مرضی کے مطابق ڈیزائن کیا گیا کچن گرافائٹ بلوط کے نچلے کچن کیبنٹ، ہم آہنگ گرافائٹ گری ان پر، ہموار شیشہ کی نمائش کی الماریاں، انڈرکیبنٹ روشنی، اور ایک عربیسکیٹو ماربل کی پیچھے کی دیوار رکھتا ہے۔ جگہ کو ایک عربیسکیٹو ماربل کا جزیرہ مرکز فراہم کرتا ہے جس میں ایک کشش آبشار کا کنارہ ہے۔ اعلی درجہ کے آلات کا مجموعہ سب-زیرو ریفریجریٹر اور وائن کولر، وولف انڈکشن رینج جس کے ساتھ وینٹیڈ ہوڈ، وولف مائکروویو دراز، اور کوو ڈش واشر شامل ہیں۔

پرامن ابتدائی بیڈروم میں کافی الماری کی جگہ ہے، جبکہ سپا سے متاثر باتھروم اسٹائل اور آرام کا ایک مقدس مقام ہے۔ یہ کوسینٹو ڈیکٹن کی دیوار اور فرش کی سطحوں سے لیس ہے، جس میں دوہرا والنت کم ڈیسک ہے، بہترین نیلو برازیلین کوارٹزیت کے ساتھ، پالش کیے ہوئے نکل پانی کے کام کے فلائٹ فکسچر، اور ایک فلوٹیڈ شیشہ کے شاور اینکلوژر کے ساتھ ایک گہرا سوکنگ ٹب ہے۔ مربوط کوو روشنی جگہ میں ایک نرم، ماحول دوست چمک شامل کرتی ہے۔

فلوریان میں ہر رہائش جدید سہولیات کے ساتھ نہایت سوچ کے ساتھ فراہم کی گئی ہے، جس میں کیلیس اسمارٹ ہوم انٹری، ایک یونٹ میں موجدہ بوش واشر اور ڈرائر، اور گوگل نیسٹ کے انضمام کے ساتھ ایک اعلی کارکردگی والا اسپلٹ ایچ وی اے سی نظام شامل ہیں۔

فلوریان گرامرسی کی شان کو جدید نیو یارکرز کے لیے دوبارہ تشریح کرتا ہے۔ اس کا خوبصورت ڈیزائن، وسیع پیمانے، اور منتخب کردہ فینش مل کر ابدی جگہوں کی تشکیل کرتی ہیں۔ روزمرہ کی زندگی کو بڑھانے کے لیے ایک مکمل سہولیات کا مجموعہ شامل ہے، جس میں 24 گھنٹے کی ڈورمین اور کنسیئر، رہائشیوں کے لئے ایک آرام گاہ جس کے ساتھ ملحقہ بیرونی صحن، ایک فٹنس سینٹر، اور ایک سپا جس میں ساؤنا، جکوزی، سرد پانی کا حمام، اور علاج کا کمرہ شامل ہے۔ چھت کی جگہ، جس میں ایک بیرونی کچن کے ساتھ ساتھ کھانے اور آرام کے بیٹھنے کی جگہ ہے، panoramک مناظر فراہم کرتی ہے۔ ذاتی پارکنگ بھی خریداری کے لیے دستیاب ہے۔ مانہٹن کے سب سے خاص محلے میں ہلچل سے آرام، فلوریان ایک تاریخی ایڈریس پر سہولت اور جدید خوبصورتی لاتا ہے۔ ارادے اور جوش کے ساتھ ڈیزائن کیا گیا، فلوریان گرامرسی میں ایک نیا نشان ہے۔

مکمل پیشکش کی شرائط ایک پیشکش کے منصوبے میں ہیں جو اسپانسر سے دستیاب ہے۔ فائل نمبر: CD24-0326۔ اسپانسر: 305 فرسٹ ایو مالکان LLC۔ 610 مائرتل ایونیو، بروکلین، NY 11205۔ منصوبے، وضاحتیں، اور مواد تعمیرات، فیلڈ کی حالت، ضروریات، اور دستیابی کی بنا پر مختلف ہو سکتے ہیں۔ اسپانسر پیشکش کے منصوبے کے مطابق تبدیلیاں کرنے کا حق محفوظ رکھتا ہے۔ یونٹس فرنشڈ پیش نہیں کیے جائیں گے۔ تصاویر، رینڈرنگز، نمائندگی اور اندرونی سجاوٹ، فائنشز، آلات اور فرنیچر صرف وضاحتی مقاصد کے لیے فراہم کیے گئے ہیں اور انہیں قابل اعتبار ذرائع سے جمع کیا گیا ہے۔ حالانکہ معلومات کو درست سمجھا جاتا ہے، یہ غلطیوں، چھوٹ، تبدیلیوں، اور اطلاع کے بغیر ختم کرنے کے subject presented ہے۔ ممکنہ خریداروں کو مشورہ دیا جاتا ہے کہ وہ فراہم کردہ منصوبے کی مکمل شرائط کا جائزہ لیں تاکہ مواد، آلات، ساز و سامان، اور فکسچر کے قسم، معیار، اور مقدار کے بارے میں مزید معلومات حاصل کریں جو یونٹس، سہولیات کے علاقوں اور کثیرالمنزلہ علاقے میں شامل کیے جائیں گے۔ برابری کی رہائشی مواقع۔

 

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Anticipated closings in Q1 2026, with prices starting at $1.225M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Introducing Residence 5E at The Florian, a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom home offering 723 square feet of refined living space. Bathed in natural light, this residence features soaring 10-foot ceilings, oversized windows with brilliant southern exposure, and European white oak engineered flooring, hand-laid in a classic chevron pattern.

Both functional and elegant, the custom-designed kitchen features graphite oak lower cabinetry, complementary graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, undercabinet lighting, and an Arabescato marble backsplash. Anchoring the space is an Arabescato marble island with a cascading waterfall edge. The premium suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The serene primary bedroom offers generous closet space, while the spa-inspired bathroom is a sanctuary of style and comfort. Outfitted with Cosentino Dekton wall and floor cladding, it features a dual walnut vanity topped with exquisite Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks Flyte fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.