تیار ہو جائیے The Florian Gramercy Park کا تجربہ کرنے کے لیے! توقع ہے کہ یہ منصوبہ Q1 2026 میں مکمل ہوگا، قیمتیں 1.2 ملین ڈالر سے شروع ہو کر 5.995 ملین ڈالر تک ہیں اور پارکنگ علیحدہ خریداری کے لیے دستیاب ہے۔

The Florian میں رہائش 6C ایک عمدہ ایک بیڈ روم، ایک باتھروم والا گھر ہے جس میں 660 مربع فٹ کی نفیس اندرونی رہائش کی جگہ ہے۔ اس رہائش میں شاندار 10 فٹ کی چھتیں اور روشن مشرقی طرف کی نمائش ہے، جو روشنی، جگہ، اور آرام کو بڑھانے کے لیے ڈیزائن کی گئی ہے۔

ایک کشادہ کوٹ کی الماری کے ساتھ، داخلہ فویئر براہ راست کھلی تصور کی باورچی خانے، رہنے اور کھانے کی جگہوں کی طرف جاتا ہے۔ یورپی سفید بلوط کا فرش، جو چیہروون پیٹرن میں ہاتھ سے بچھایا گیا ہے، گرد و غبار میں چلتا ہے، جبکہ بڑے سائز کے کھڑکیاں جگہ کو روشنی سے بھر دیتے ہیں۔

حسب ضرورت ڈیزائن کردہ باورچی خانہ انداز اور استعمال کی ملاوٹ ہے، جس میں گرافائٹ بلوط کے نچلے کیبینٹس ہیں جو گرافائٹ گرے کے اوپر سے جڑتے ہیں، چمک دار شیشے کی فرنٹ والی ڈسپلے کیبینٹس، اور انڈرکیبینٹ لائٹنگ ہے۔ ایک شاندار عربسکیٹو ماربل بیک اسپلش نے ایک نفیس چھوئیں دی ہیں، جبکہ باورچی خانے کا مرکز ایک واٹر فال ایج کا جزیرہ ہے جس کی چوٹی پر متوازن عربسکیٹو ماربل ہے۔ بہترین معیار کا مشینری سٹیٹ میں ایک سب زیرو ریفریجریٹر اور وائن کولر، وولف انڈکشن رینج کے ساتھ وینٹیٹ ہوڈ، وولف مائیکروویو دراز، اور ایک کوو ڈش واشر شامل ہیں۔

پرامن بنیادی بیڈروم میں وافر الماری کی جگہ ہے، جبکہ پرسکون باتھروم حقیقت میں ایک پناہ گاہ ہے، جو کوسنٹیونو ڈیکٹن کی دیواروں اور فرشوں سے مزین ہے، ایک دوہری والنس کی وینٹی جس پر نیلو برازیلی کوارٹزائٹ ہے، چمکدار نکل کے واٹرورکس فکسچر، اور ایک پھول دار شیشے کا شاور انکلوژر ہے جس میں ایک گہرا بیٹھر ہے۔ یکجا کوو لائٹنگ جگہ کو نرم، ماحول دوست چمک دیتی ہے۔

ہر رہائش The Florian میں جدید سہولیات سے باخبر ہوتی ہے، بشمول بغیر چابی کے اسمارٹ ہوم انٹری، ایک یونٹ میں بوش واشر اور ڈرائر، اور گوگل نیسٹ انضمام کے ساتھ ایک ہائی ایفیشنسی اسپلٹ HVAC سسٹم۔

The Florian جدید نیو یارکر کے لیے گرامرسی کی شانداریت کی نئی تعبیر ہے۔ اس کی حسین ڈیزائن، بڑے پیمانے، اور ہنر سے منتخب کردہ تکمیلیں وقت کے لئے پائیدار جگہیں بنانے کے لیے مل کر آتی ہیں۔ روزمرہ کی زندگی کو بڑھانے کے لیے مکمل سہولیات کی ایک قطار موجود ہے، بشمول 24 گھنٹے کا دروازے کا محافظ اور کنسیئر، ایک رہائشی لاؤنچ جس کے ساتھ ملحقہ آؤٹ ڈور کورٹ یارڈ، ایک فٹنس سینٹر، اور ایک سپا جس میں سونا، جاکوزی، ٹھنڈا غوطہ، اور علاج کا کمرہ شامل ہے۔ چھت کا ٹیرس، جو ایک آؤٹ ڈور کچن کے ساتھ ساتھ کھانے اور آرام کرنے کی نشست کے ساتھ مکمل ہے، فراگست نظریات فراہم کرتا ہے۔ نجی پارکنگ بھی خریداری کے لیے دستیاب ہے۔ یہ نیو یارک کے ایک انتہائی نامور علاقے میں ہلچل سے ایک وقفہ ہے، The Florian آسانی اور جدید طرز کو ایک تاریخی پتہ فراہم کرتا ہے۔ ارادے اور شوق کے ساتھ ڈیزائن کیا گیا، The Florian گرامرسی میں ایک نیا سنگ میل ہے۔

مکمل پیشکش کی شرائط ایک پیشکش کے منصوبے میں موجود ہیں جو اسپانسر سے دستیاب ہے۔ فائل نمبر CD24-0326۔ اسپانسر: 305 فرسٹ ایو اونرز ایل ایل سی۔ 610 مائرتل ایونیو، بروکلین، NY 11205۔ منصوبے، وضاحتیں، اور مواد تعمیر، میدان کی حالت، ضروریات، اور دستیابیاں کے مطابق مختلف ہو سکتے ہیں۔ اسپانسر اس بات کا حق محفوظ رکھتا ہے کہ پیشکش کے منصوبے کے مطابق تبدیلیاں کرے۔ یونٹس فرنیچر کے ساتھ پیش نہیں کیے جائیں گے۔ تصاویر، رینڈرنگ، نمائش، اور اندرونی سجاوٹ، تکمیلیں، مشینری اور فرنیچر صرف بصری مقاصد کے لئے فراہم کی گئی ہیں اور قابل اعتماد ذرائع سے جمع کی گئی ہیں۔ اگرچہ معلومات کو درست سمجھا جاتا ہے، یہ خرابیوں، کمیوں، تبدیلیوں، اور بغیر اطلاع کے واپس لینے کے تابع پیش کی گئی ہیں۔ ممکنہ خریداروں کو مشورہ دیا جاتا ہے کہ وہ یونٹس، سہولیات کے علاقوں، اور کنڈومینیم کے عام علاقوں میں شامل مواد، مشینری، سازو سامان، اور فکسچر کی قسم، معیار، اور مقدار کے بارے میں مزید تفصیل کے لیے مکمل پیشکش کی شرائط کا جائزہ لیں۔ برابر رہائشی مواقع۔

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Anticipated closings in Q1 2026, with prices starting at $1.2M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 6C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.