غیر معمولی وسعت اور امکانات — اپارٹمنٹ 2G ایک واقعی کشادہ گھر تخلیق کرنے کا نادر موقع پیش کرتا ہے۔ تقریباً 1,500 مربع فٹ پر محیط، جنوب رُخا، کونے پر واقع یہ پانچ کمروں کا رہائشی یونٹ غیر معمولی طور پر لچک دار نقشۂ منزل رکھتا ہے اور اسے باآسانی تین بیڈ رومز والے گھر میں تبدیل کیا جا سکتا ہے۔ اس کی نمایاں خصوصیت غیر معمولی طور پر 20 فٹ لمبا اضافی کمرہ ہے، جو تیسرے بیڈ روم، نفیس ڈائننگ روم، ہوم آفس یا تخلیقی اسٹوڈیو کے طور پر مثالی ہے۔ تینوں بیڈ رومز ایک دوسرے سے سوچ سمجھ کر الگ رکھے گئے ہیں، جس کے باعث نقشۂ منزل رازداری، سکون اور لچک کی غیر معمولی سطح فراہم کرتا ہے۔

فی الحال تقریباً اپنی اصل حالت میں موجود 2G آپ کے وژن کے لیے ایک خالی کینوس ہے۔ اپنے معمار اور ٹھیکیدار کو لائیں اور امکانات کو حقیقت میں بدلیں—خواہ آپ ایک نفیس تزئین و آرائش کا تصور کر رہے ہوں، نسلوں کے لیے ایک شاندار گھر، یا خوب صورتی سے ڈیزائن کیا گیا تین بیڈ رومز کا رہائشی یونٹ۔ اس کی قدر نہایت پرکشش ہے: اس سے قبل تزئین و آرائش کی گئی G-لائن رہائش گاہیں 1.75 ملین ڈالر تک فروخت ہو چکی ہیں، جبکہ موجودہ مینٹیننس فیس غیر معمولی طور پر کم، تقریباً 2 ڈالر فی مربع فٹ ہے۔ ماہانہ 113.05 ڈالر کی کیپیٹل کنٹریبیوشن یکم جنوری سے شروع ہوئی۔

کشادہ جگہ۔ حیرت انگیز لچک۔ غیر معمولی امکانات۔ اپارٹمنٹ 2G اپنی اگلی منزل کے لیے تیار ہے۔

ریجنسی ایسٹ مکمل طور پر شیئر ہولڈرز کی ملکیت والی، کل وقتی دربان کی سہولت رکھنے والی اور پالتو جانوروں کے لیے موزوں کوآپریٹو عمارت ہے، جو 1963 میں تعمیر ہوئی اور 1987 میں کوآپریٹو میں تبدیل کی گئی۔ اس کے مالیاتی معاملات غیر معمولی طور پر مضبوط ہیں اور یہاں کوئی فلپ ٹیکس نہیں ہے۔ سہولیات میں بڑی مقدار میں رعایتی بجلی، Verizon Fios اور Spectrum دونوں سروس فراہم کنندگان، Sebco کی موبائل ایپ پر مبنی لانڈری سروس، اور Shred-X کی دستاویز تلف کرنے کی سہولت شامل ہیں۔ بورڈ کی منظوری سے واشنگ مشینیں اور ڈرائر اب نصب کیے جا سکتے ہیں، تاہم صرف گیلی جگہوں میں۔

موجودہ کمرشل رہائشیوں میں Housing Works، Bright Horizons Day Care، Yuksel Sahin Hair Salon، H & R Block اور 301 Park Garage شامل ہیں۔ ریجنسی ایسٹ کے بنیادی ڈھانچے کو مکمل طور پر اپ گریڈ کیا جا چکا ہے، جس میں دوہرا ہیٹنگ سسٹم، ایئر کنڈیشننگ کے لیے نیا چلر، اور لفٹوں کی تبدیلی شامل ہے، جبکہ راہداریاں نفاست سے تزئین شدہ ہیں۔ کارپوریشن زمین اور چاروں کمرشل لیزز کی مالک ہے، اور ضامنوں، تحفے میں منتقلی، pied-à-terre ملکیت اور مقررہ وقفوں سے ذیلی لیزنگ کی اجازت دیتی ہے۔

قریبی علاقے میں قابلِ ذکر سہولیات میں Barry’s Boot Camp اور Pure Barre، Zipcar کے 5 گیراج، Health Nuts اور Dumbo Markets شامل ہیں، جبکہ 2 Equinox Health Clubs، Club Pilates، SoulCycle اور TRADER JOE’s زیادہ سے زیادہ چار بلاکس کے فاصلے پر موجود ہیں۔

Exceptional Space & Possibility - Apartment 2G is a rare opportunity to create a truly expansive home. This approximately 1,500-square-foot, south-facing corner five-room residence offers an exceptionally flexible layout and can easily be transformed into a three-bedroom home. The standout feature is the extraordinary 20-foot-long additional room, ideal as a third bedroom, elegant dining room, home office, or creative studio. With all three bedrooms thoughtfully separated from one another, the layout offers an unusual degree of privacy, quiet, and flexibility.

Currently in essentially original condition, 2G is a blank canvas for your vision. Bring your architect and contractor and unlock the possibilities-whether you're imagining a sophisticated renovation, a gracious home for generations, or a beautifully designed three-bedroom residence. The value is compelling: previously renovated G-line residences have sold for as much as $1.75M, while current maintenance is an exceptional approximately $2 per square foot. A monthly capital contribution of $113.05 began January 1st.
Big space. Incredible flexibility. Exceptional potential. Apartment 2G is ready for its next chapter.

Regency East is a fully shareholder owned, full-time doorman, pet friendly cooperative, built in 1963 and converted in 1987, with exceptional financials and NO FLIP TAX. Among its amenities: bulk discounted electric, both Verizon fios and Spectrum service providers, Sebco mobile-app based laundry, and Shred-X document destruction. Washers and dryers are now permitted with Board approval (in wet areas only). Current commercial residents: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block, and 301 Park Garage. Regency East's infrastructure has been completely upgraded (dual heating system, replaced chiller for air conditioning, elevator replacement) with elegant, renovated hallways. The Corporation owns the land and the four commercial leases, permits guarantors, gifting, pied-a-terre ownership and cyclical subleasing. Notable amenities in the immediate area: Barry's Boot Camp and Pure Barre, 5 Zipcar garages, Health Nuts and Dumbo Markets, with 2 Equinox Health Clubs, Club Pilates, SoulCycle and TRADER JOE's no more than 4 blocks away.