پرائم لینوکس ہِل میں نہایت نفیس ایک بیڈروم رہائش، جس کے ساتھ غیر معمولی طور پر نایاب وسیع نجی ٹیرس موجود ہے

301 ایسٹ 62ویں اسٹریٹ پر واقع اس شاندار 850 مربع فٹ کی کشادہ ایک بیڈروم، ایک باتھ روم رہائش گاہ میں خوش آمدید۔ یہ گھر مین ہیٹن کے انتہائی پسندیدہ علاقوں میں سے ایک، لینوکس ہِل کے عین مرکز میں بہترین مقام رکھتا ہے۔ علاقے کی کم ترین مینٹیننس فیس میں سے ایک اور آرام دہ سب لیٹ پالیسی کے ساتھ، اس خوبصورتی سے برقرار رکھی گئی رہائش گاہ کی سب سے نمایاں خصوصیت ایک نایاب اور قابلِ رشک سہولت ہے: 480 سے زائد مربع فٹ کا وسیع نجی ٹیرس، جو تقریباً نیویارک کے ایک مکمل اپارٹمنٹ جتنا بڑا ہے۔

رازداری کے لیے باڑ سے گھرا ہوا یہ کشادہ نجی ٹیرس ایک خواب کی تعبیر ہے، جہاں پانی کا نل بھی موجود ہے تاکہ آپ اپنا ذاتی سرسبز گوشہ تخلیق کر سکیں۔ چاہے مہمانوں کی میزبانی کرنا ہو، ستاروں تلے پُرسکون عشائیہ کرنا ہو، یا دھوپ میں آرام کرنا ہو، یہ ٹیرس پورے سال آپ کے رہائشی حصے میں ایک پُرسکون توسیع فراہم کرتا ہے۔

اندرونی حصے میں دھوپ سے روشن رہنے اور کھانے کا حصہ، کنگ سائز بیڈروم جس میں دو بڑے الماریاں، اور شیف کے لیے موزوں کچن شامل ہے۔ کچن میں حسبِ ضرورت کیبنٹری، اسٹین لیس اسٹیل ریفریجریٹر، وائن فریج اور دو درازوں والا ڈش واشر موجود ہے۔ اسپاء سے متاثرہ باتھ روم میں پیتل کی فٹنگز، بارش جیسا اور ہاتھ میں پکڑنے والا شاور، اور درست درجۂ حرارت کنٹرولز شامل ہیں، جو روزمرہ معمول کو پُرتعیش بنا دیتے ہیں۔

یہ گھر بے مثال قدر اور لچک پیش کرتا ہے—چاہے پہلی بار گھر خریدنے والوں کے لیے ہو، عارضی شہری رہائش کے طور پر، یا شہر کے انتہائی مطلوبہ علاقوں میں سے ایک میں دانش مندانہ سرمایہ کاری کے لیے۔

عمارت کی سہولیات:
- 24 گھنٹے دربان
- تزئینِ نو شدہ لفٹس
- خوبصورتی سے سرسبز بنایا گیا روف ڈیک
- لانڈری کی سہولت
- سائیکل روم اور اضافی اسٹوریج
- عمارت کے اندر گیراج، جس تک تہہ خانے سے آسان رسائی ہے
- کوئی ٹرانسفر ٹیکس نہیں
- پالتو جانوروں کی اجازت، زیادہ سے زیادہ وزن 50 پاؤنڈ
- عارضی شہری رہائش اور سب لیٹنگ کی اجازت
- 75 فیصد تک فنانسنگ کی اجازت
- لچک دار سب لیٹ پالیسی کے ساتھ پُرسکون کوآپریٹو عمارت
- رہائشیوں کے لیے شاندار روف ٹاپ گارڈن، جہاں وہ اپنی فصلیں اور پودے اُگا سکتے ہیں

اپر ایسٹ سائیڈ کا بہترین مقام:

لینوکس ہِل کے متحرک مرکز میں واقع ہونے کی وجہ سے آپ بلومنگ ڈیلز، سینٹرل پارک، عالمی معیار کے عجائب گھروں، اور مین ہیٹن کے بہترین ریستورانوں اور بوتیکوں سے صرف چند لمحوں کی دوری پر ہیں۔ آمدورفت بھی نہایت آسان ہے؛ 63ویں اسٹریٹ پر F اور Q ٹرینیں موجود ہیں، جبکہ N/R، 4/5/6 اور E لائنیں بھی قریب ہی ہیں۔

یہ ایک نایاب موقع ہے کہ آپ لازوال کشش، کشادہ تناسب اور مکمل خدمات والی رہائش کی سہولیات سے آراستہ ایک نفیس اندرونی و بیرونی رہائش گاہ کے مالک بنیں—301 ایسٹ 62ویں اسٹریٹ، یونٹ 2B میں۔

سرسبز ٹیرس کی تصویر تصوراتی مقصد کے لیے ورچوئل طور پر تیار کی گئی ہے۔

Elegant 1-Bedroom with incredibly Rare Massive Private Terrace in Prime Lenox Hill

Welcome to this exceptional 850 ft² sprawling 1-bedroom, 1-bathroom residence at 301 East 62nd Street, perfectly situated in the heart of Lenox Hill — one of Manhattan's most coveted neighborhoods. Offering one of the lowest maintenance fees in the area and a relaxed sublet policy, this beautifully maintained home features a rare and enviable bonus: an expansive 480+ square foot private terrace, nearly the size of a full NYC apartment.

Enclosed by privacy fencing, this sprawling private terrace is a dream come true with a water spigot so you can create your very own landscaped oasis. Whether entertaining guests, enjoying a quiet dinner under the stars, or simply unwinding under the sun, the terrace offers a peaceful extension of your living space year-round.

Inside, the apartment features a sun-filled living and dining area, a king-sized bedroom with two oversized closets, and a chef's kitchen with custom cabinetry, stainless steel refrigerator, wine fridge, and a two-drawer dishwasher. The spa-inspired bathroom includes brass fixtures, a rain and handheld shower, and precise temperature controls for a luxurious daily routine.

This home offers unmatched value and flexibility — ideal for first-time buyers, a pied-à-terre, or a smart investment in one of the city's most sought-after neighborhoods.


Building Amenities:
- 24-hour doorman
- Renovated elevators
- Beautifully landscaped roof deck
- Laundry facilities
- Bike room and additional storage
- In-building garage with convenient basement access
- No transfer tax
- Pet-friendly (up to 50 lbs)
- Pied-à-terres and subletting allowed
- Up to 75% financing permitted
- Laid-back Co-op with flexible sublet policy
- Incredible ROOFTOP GARDEN for residents to grow their own vegetation

Prime Upper East Side Location:
Situated in the vibrant heart of Lenox Hill, you're just moments from Bloomingdale's, Central Park, world-class museums, and some of Manhattan's finest restaurants and boutiques. Transit is effortless with the F/Q trains at 63rd Street, and the N/R, 4/5/6, and E lines are all nearby.

This is a rare opportunity to own a refined indoor-outdoor residence with timeless charm, generous proportions, and the comforts of full-service living — all at 301 East 62nd Street, Unit 2B.

LANDSCAPED TERRACE IMAGE HAS BEEN VIRTUALLY STAGED FOR CONCEPTUAL PURPOSES.