رہائش 17B ایک نیم نجی منزل پر واقع ہے، جہاں صرف تین رہائشی یونٹس ہیں، اور اسے دن بھر قدرتی روشنی کی بہترین فراہمی حاصل رہتی ہے۔ کشادہ رہائشی کمرے میں داخل ہوتے ہی مغرب کی سمت کھڑکیوں کی شاندار دیوار سے دھوپ میں نہائے ہوئے وسیع مناظر دکھائی دیتے ہیں۔ اس گھر میں 11' x 12' کا باقاعدہ کھانے کا کمرہ موجود ہے، جہاں سے بھی بے مثال مناظر دکھائی دیتے ہیں؛ اسے بآسانی تیسرے بیڈروم یا دفتر میں تبدیل کیا جا سکتا ہے۔ کھڑکیوں سے مزین باورچی خانے میں Sub-Zero اور KitchenAid کے اسٹین لیس اسٹیل آلات، کوارٹز کاؤنٹر ٹاپس اور حسبِ ضرورت تیار کردہ کیبنٹری موجود ہے، جبکہ اضافی کاؤنٹر کی جگہ اور اسٹوریج رہائشی کمرے تک پھیلا ہوا ہے۔

کنگ سائز کا مرکزی بیڈروم کشادہ واک اِن الماری اور منسلک باتھ روم پیش کرتا ہے، جس میں شاور کیبن موجود ہے۔ دوسرے بیڈروم میں بھی واک اِن الماری شامل ہے۔ مہمانوں کے لیے موزوں، دوسرا مکمل باتھ روم راہداری کے ساتھ سہولت سے واقع ہے۔ اس گھر کا لے آؤٹ دعوتوں اور روزمرہ زندگی، دونوں کے لیے نہایت موزوں ہے۔ آپ کی تمام اسٹوریج ضروریات کے لیے راہداری میں وافر الماریاں بھی موجود ہیں۔ بورڈ کی منظوری سے واشر/ڈرائر نصب کرنے کی اجازت ہے۔

Regency East میں 24 گھنٹے ڈورمین سروس، عمارت میں موجود گیراج، ایئر کنڈیشننگ، لانڈری اور بلک ریٹ کیبل دستیاب ہیں۔ عمارت میں ثانوی رہائش کے لیے یونٹ رکھنا، سب لیٹنگ اور 75٪ تک فنانسنگ کی اجازت ہے، جبکہ کوئی فلپ ٹیکس عائد نہیں ہوتا۔

301 East 64th Street پر، اپر ایسٹ سائڈ کے مرکز میں واقع یہ عمارت Central Park، Bloomingdale's، Equinox، Barry's Bootcamp اور متعدد ریستورانوں و خریداری کے مقامات سے چند لمحوں کی دوری پر ہے۔ متعدد سب وے لائنیں (F، Q، N/R، 4/5/6) صرف چند بلاکس کے فاصلے پر ہیں، جو غیر معمولی سہولت فراہم کرتی ہیں۔ براہِ کرم نوٹ کریں کہ 135.15 ڈالر کی اضافی اسیسمنٹ عائد ہے۔

نوٹ: کچھ تصاویر میں ورچوئلی اسٹیجنگ کی گئی ہے۔

Residence 17B sits on a semi-private floor with just three residences and enjoys excellent natural light throughout the day. As you enter the spacious living room, a striking wall of West facing windows showcases expansive, sunlit views. This home features an 11' x 12' formal dining room, with equally incredible views, which can easily be converted into a third bedroom or office. The windowed kitchen is equipped with Sub-Zero and KitchenAid stainless steel appliances, quartz countertops, and custom cabinetry, with additional counter space and storage extending into the living room.

The king-size primary suite offers a generous walk-in closet and an en-suite bath with a stall shower. The second bedroom also includes a walk-in closet. A second full bathroom is conveniently located off the hall, ideal for guests. The layout is well-suited for both entertaining and everyday living. This home is complemented by ample hallway closets for all of your storage needs. Washer/dryer installation is permitted with board approval.

Regency East offers a 24-hour doorman, on-site garage, air conditioning, laundry, and bulk-rate cable. The building allows pieds-à-terre, subletting, up to 75% financing, and requires NO flip tax.

Located at 301 East 64th Street in the heart of the Upper East Side, the building is moments from Central Park, Bloomingdale's, Equinox, Barry's Bootcamp, and a variety of dining and shopping options. Multiple subway lines (F, Q, N/R, 4/5/6) are just a few blocks away, offering exceptional convenience. Please note there is an assessment of $135.15.

Note, some photos are virtually staged.