لینوکس ہِل میں 340 مربع فٹ نجی ٹیرس کے ساتھ 2 بیڈ روم پینٹ ہاؤس

دی ریجنسی ایسٹ کی بلند ترین منزل پر واقع پینٹ ہاؤس اے ایک شاندار 2 بیڈ روم، 2 باتھ روم رہائش گاہ ہے، جس کے نفیس اندرونی حصے اور تین سمتوں میں کھلنے والی کھڑکیاں، 340 مربع فٹ کے کشادہ نجی بیرونی ٹیرس اور شہر کے بلند و بالا مناظر سے مزید نکھر جاتے ہیں۔

پینٹ ہاؤس اے میں داخل ہوتے ہی آپ کی نظر براہِ راست خوب ذوقی سے ڈیزائن کیے گئے مشترکہ رہائشی اور کھانے کے کمرے پر پڑتی ہے، جہاں شمال اور مغرب رُخ بڑی کھڑکیوں سے لینوکس ہِل کے متاثر کن مناظر دکھائی دیتے ہیں۔ 28 فٹ طویل یہ جگہ ایک نفیس ڈرائی بار سے مزین ہے، جو مہمانوں کی میزبانی پسند کرنے والوں کے لیے مثالی ہے۔ اس سے متصل کھڑکیوں والا کچن اعلیٰ معیار کی لکڑی کی حسبِ ضرورت الماریوں اور نفیس مولڈنگ سے آراستہ ہے، اور اس میں بوش کے اسٹین لیس اسٹیل آلات کا مکمل سیٹ شامل ہے۔

اس رہائش گاہ کی خاص کشش اس کا وسیع ٹیرس ہے، جو تقریباً 340 مربع فٹ پر پھیلا ہوا ہے اور شمال کی جانب شہر کی پھیلی ہوئی اسکائی لائن کے دلکش مناظر پیش کرتا ہے۔ یہ نجی بیرونی جگہ کسی بھی تعداد کے مہمانوں کے لیے عشائیے کی تقریب کی میزبانی کر سکتی ہے، یا پھر سال بھر دھوپ سے لطف اندوز ہونے کے لیے آپ کی پُرسکون پناہ گاہ بن سکتی ہے۔

پینٹ ہاؤس اے کی الگ الگ بیڈ رومز پر مشتمل ترتیب رازداری کے لیے بہترین ہے، جسے جنوب رُخ کھڑکیوں کے عین باہر واقع پودوں والے ٹیرس سے مزید تقویت ملتی ہے۔ کونے میں واقع مرکزی بیڈ روم قدرتی روشنی سے منور ہے اور جنوب و مغرب کی سمت ہے، جہاں سے سینٹرل پارک کے علاوہ نیویارک کے بعض معروف ترین ٹاورز کے مناظر بھی دکھائی دیتے ہیں۔ باتھ ٹب سے مکمل منسلک باتھ روم اور واک اِن کلوزٹ اس حصے کو مکمل کرتے ہیں۔ دوسرا باتھ روم، جس میں شاور اسٹال موجود ہے، اس راہداری میں آسانی سے واقع ہے جو کشادہ جنوب رُخ دوسرے بیڈ روم تک جاتی ہے۔

اس رہائش گاہ کی دیگر خصوصیات میں ہر جگہ ہارڈ وُڈ فرش، حال ہی میں اپ ڈیٹ کیے گئے PTAC یونٹس، اندر دھنسائی گئی روشنیاں، اور ریموٹ کنٹرول سے چلنے والے پردے شامل ہیں۔ یونٹ کے اندر واشنگ مشین اور ڈرائر نصب کرنے کی اجازت ہے۔

301 ایسٹ 64th اسٹریٹ، جسے دی ریجنسی ایسٹ کے نام سے بھی جانا جاتا ہے، 1963 میں تعمیر کی گئی ایک ممتاز کوآپریٹو عمارت ہے۔ نہایت منظم انداز میں چلائی جانے والی یہ عمارت اپنی تمام تجارتی دکانوں کی مالک ہے، اور ضامنوں، ذیلی کرائے، پالتو جانوروں اور عارضی رہائش کے لیے ملکیت کی اجازت دیتی ہے۔ یہاں 24 گھنٹے دربان کی سہولت، عمارت میں مقیم رہائشی مینیجر، مرکزی لانڈری روم اور عمارت کے اندر پارکنگ گیراج موجود ہے۔ 75 فیصد فنانسنگ کی اجازت ہے اور کوئی فلپ ٹیکس نہیں ہے۔ براہِ کرم نوٹ کریں کہ ماہانہ 182.75 ڈالر کا جاری کیپیٹل اسیسمنٹ عائد ہے۔

2 Bedroom Lenox Hill Penthouse with 340 SF Private Terrace

Perched on the top of The Regency East, Penthouse A is a remarkable 2-bedroom, 2-bathroom home with refined interiors and triple exposures complemented by a spacious 340 SF private outdoor terrace and soaring city views.

As you enter Penthouse A, you look directly onto the tastefully designed combined living and dining room that boasts impressive Lenox Hill views through large north and west facing windows. This 28-foot-long space is complete with a chic dry bar, ideal for those that enjoy hosting. The adjacent windowed kitchen is adorned with rich wood custom cabinetry and delicate molding, and includes a Bosch stainless steel appliance suite.

The star of this home is its expansive terrace, spanning approximately 340 square feet and affording sprawling city skyline views to the north. This private outdoor space can accommodate a dinner partyof any size or simply be your refuge to soak in the sun year-round.

Penthouse A's split bedroom layout is perfect for privacy, further enhanced by a planting terrace located just outside of the south facing windows. The corner primary bedroom, bathed in natural light, faces south and west with views of Central Park as well as some of New York's most renowned towers. An ensuite bathroom, complete with a tub, and a walk-in closet finish this space. The second bathroom, which has a shower stall, is conveniently located in the hallway that leads to the sizeable south-facing second bedroom.

Other features of this home include hardwood floors throughout, recently updated PTAC units, recessed lighting, and remote-controlled shades. Installation of an in-unit washer and dryer is allowed.

301 East 64th Street, also known as The Regency East, is an esteemed cooperative built in 1963. This meticulously run building owns all of its commercial storefront space, and permits guarantors, subletting, pets, and pied-a-terre ownership. There is a 24-hour doorman, a live-in resident manager, central laundry room, and an on-site parking garage. 75% financing is allowed and there is no flip tax. Please note that there is an ongoing capital assessment of $182.75 per month.