Архітектурна еволюція, що по-новому визначає сучасну розкіш, Rowan II відкриває сміливу нову сторінку для Асторії, бездоганно поєднуючи вишуканий дизайн із яскравим, автентичним характером одного з найвизначніших районів Нью-Йорка.

Ласкаво просимо до ROWAN II — семиповерхової резиденції преміумкласу, ретельно спроєктованої INOA Architects. Відповідно до прогресивного підходу до міського життя, будівля пропонує колекцію світлих, вишуканих помешкань із просторими плануваннями та майстерністю світового рівня.

На мешканців чекає неперевершений комплекс зручностей, зокрема цілодобовий швейцар, приватний басейн і сауна, фітнес-центр найвищого рівня з окремою кімнатою для йоги, дитяча ігрова кімната та облаштована відкрита ігрова зона для дітей, професійний симулятор гольфу й приміщення для зберігання велосипедів. Для тих, хто працює з дому, у будівлі передбачено спеціально облаштований коворкінг-лаунж і приватні кімнати для роботи та навчання.

Завершує цей винятковий досвід розкішна тераса на даху з грилями для барбекю, обідніми зонами та лаунж-просторами, звідки відкриваються панорамні краєвиди на силует Мангеттена.

Резиденція 4K — унікальне кутове помешкання з двома спальнями та однією ванною кімнатою, орієнтоване на південь і схід. Це особливе житло вирізняється продуманим плануванням кухні відкритого типу з кухонним островом, яка плавно переходить у простору вітальню та обідню зону.

Кожна резиденція має дві окремі спальні, зокрема простору головну спальню розміру king-size з вікнами на два боки, а також другу спальню, ідеальну для гостей, домашнього офісу чи дитячої кімнати. Кожне помешкання є справжнім оспівуванням простору й світла: стелі заввишки понад 3 метри та панорамні вікна від підлоги до стелі з подвійним склінням обрамляють краєвиди навколишніх вулиць.

Інтер’єри вирізняються вишуканою дубовою підлогою, укладеною ялинкою Chevron, а комфортний мікроклімат забезпечує багатозонна система опалення та кондиціонування.

На кухнях Rowan II на вас чекає кулінарна досконалість: стільниці з імпортного білого мармуру з каскадними краями та відповідні фартухи сяють у світлі вишуканого оздоблення. Доповнені повним комплектом вбудованої техніки Miele та витяжками з відведенням повітря назовні, ці кухні створені для справжніх поціновувачів гастрономії.

Прагнення до розкоші поширюється й на ванні кімнати, оснащені підлогою з підігрівом, стільницями під умивальники з мармуру Calacatta та індивідуально виготовленими підвісними дерев’яними тумбами. Стіни, облицьовані мармуровою плиткою з укладанням «ялинка», та фурнітура Kohler із матової латуні створюють атмосферу спа-центру. Глибокі ванни для тривалого занурення, а в окремих помешканнях — смарт-унітази, доповнюють цей простір для відпочинку.

Розташований у самому серці Дітмарс—Стейнвей, Rowan II перебуває в центрі динамічної енергії Асторії, де обсаджені деревами житлові вулиці зустрічаються зі світовою гастрономічною та культурною сценою. У безпосередній близькості від Rowan II мешканці можуть насолодитися місцевими закладами-легендами, такими як Taverna Kyclades, Agnanti та Watawa Sushi, або випити кави в OK Cafe чи Under Pressure серед безлічі інших кулінарних пропозицій.

Для любителів нічного життя район пропонує вишукані варіанти, зокрема The Last Word, The Bonnie та історичний Bohemian Hall and Beer Garden, а також безліч інших закладів. Поціновувачі активного відпочинку оцінять близькість до парку Асторія площею 60 акрів, де є бігова доріжка, тенісні корти та відкритий басейн.

Усі необхідні зручності — просто біля вашого порога: Lincoln Market, Target і станція метро Astoria-Ditmars Blvd ліній N/W, що забезпечує швидкий і комфортний доступ до Мангеттена.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 4K is a unique two-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout with kitchen island that flows seamlessly into the expansive living and dining area. Each residence is complete with two distinct bedrooms, including a generously sized king-sized primary bedroom with double corner exposure, and a second bedroom ideal for guests, home office, or nursery. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.