Архітектурна еволюція, яка переосмислює сучасну розкіш, Rowan II представляє собою сміливу нову главу для Асторії, бездоганно поєднуючи витончений дизайн з яскравим, автентичним характером одного з найзнаменитіших районів Нью-Йорка. Ласкаво просимо до ROWAN II, престижної семиповерхової резиденції, що ретельно спроектована архітекторами INOA. Слідуючи прогресивному підходу до міського життя, будівля пропонує колекцію світлих, витончених домів, які доповнені просторами з великими плануваннями та світовим рівнем майстерності. Жителі насолоджуватимуться підвищеним, неперевершеним набором зручностей, до якого входять щоденний портьє, приватний басейн і сауна, сучасний фітнес-центр з окремою кімнатою для йоги, ігрова кімната для дітей та сполучена зовнішня ігрова зона для дітей, професійний гольф-симулятор і велопаркінг. Для тих, хто працює з дому, будівля пропонує спеціально обладнаний коворкінг і приватні навчальні кімнати. Досвід доповнюється приголомшливою терасою на даху з грилями для барбекю, їдальнями та зонами відпочинку з панорамними views на горизонт Манхеттена. Резиденція 3L – це квартира площею 903 квадратних фути з двома спальнями та двома ванними кімнатами з південно-східною експозицією. Цей унікальний дім має продуману відкриту концепцію кухні, яка безперешкодно переходить у зону для розваг, спроектовану для комфорту та повсякденного життя. 3L має продумане планування з спальнями, розташованими по різні боки дому, включаючи простору основну спальню з великим гардеробом, а також ванну кімнату з п’ятьма предметами та двомісною умивальником, окремим душем і ванною для купання. Добре співвіднесене планування та поділ спалень створюють ідеальний дім, призначений як для комфортного життя, так і для розваг. Кожен дім є святом обсягу та світла, з стелями висотою понад 10 футів і двошаровими підлогами до стелі, які обрамлюють навколишні вулиці. Інтер'єри підтримуються розкішним паркетом з дуба Chevron і контролюються кліматом через багатозонну систему опалення та охолодження. Кулінарна майстерність чекає в кухнях Rowan II, де імпортовані біло-мармурові стільниці з водоспадом та відповідними фартухами світяться під витонченими поверхнями. Доповнені повним набором інтегрованих побутових приладів Miele та вентиляційними капотами, кухні спроектовані для гурманів. Це прагнення до розкоші простягається на ванні кімнати, які мають підігрів підлоги, стільниці з мармуру Calacatta та спеціальні підвісні дерев’яні умивальники. Огорнуті стінами з мармурової плитки "ялинка" та з фурнітурою з обробленого латуні Kohler, ці простори пропонують відпочинок у стилі спа з глибокими ваннами для купання, а в окремих одиницях - з розумними туалетами. Розташований у серці Дітмарс-Стейнвейт, Rowan II знаходиться в центрі динамічної енергії Асторії, де вулиці з деревами переплітаються з світовим рівнем гастрономії та культурою. У безпосередній близькості від Rowan II жителі можуть насолоджуватися місцевими іконами, такими як Taverna Kyclades, Agnanti та Watawa Sushi, або випити кави в OK Cafe чи Under Pressure, серед безлічі варіантів кухні. Для нічного життя район пропонує витончені варіанти, включаючи The Last Word, The Bonnie та історичний Богійський зал і пивний сад, плюс ще багато іншого. Любителі активного відпочинку оцінять близькість до 60 акрів парку Асторії, який пропонує бігову доріжку, тенісні корти та відкритий басейн. Необхідні зручності знаходяться у вас під дверима, включаючи Lincoln Market, Target і станцію метро Astoria-Ditmars Blvd N/W, що забезпечує легкий доступ до Манхеттена.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3L is a 903 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen that flows seamlessly into the entertaining area designed for comfort and everyday living. 3L is thoughtfully laid out with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with large walk-in closet, as well as en-suite 5-piece bathroom with double sink vanity, distinct walk-in shower, and separate soaking tub. The well-proportioned layout and separation of bedrooms creates an ideal home suited for both comfortable living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.