Архітектурна еволюція, яка переосмислює сучасну розкіш, Rowan II представляє собою сміливу нову главу для Асторії, безшовно поєднуючи вишуканий дизайн з яскравим, автентичним характером одного з найвідоміших районів Нью-Йорка. Ласкаво просимо до ROWAN II, шести поверхового преміум-житла, ретельно спроектованого архітекторами INOA. Слідування передовому підходу до міського життя, будинок пропонує колекцію світлих, вишуканих домів, доповнених просторами та майстерністю світового класу. Жителі можуть насолоджуватися підвищеним, безпрецедентним набором зручностей, включаючи цілодобового портьє, приватний басейн і сауну, сучасний фітнес-центр з окремою йога кімнатою, дитячу ігрову кімнату та з’єднану з площадкою для дітей на вулиці, професійний гольф-симулятор і велопарковку. Для тих, хто працює з дому, будинок пропонує спеціальний лаунж для співпраці та приватні кабінети для навчання. Досвід доповнюється вражаючою терасою на даху з грилями для барбекю, зонами для обіду та лаунжем з панорамним видом на горизонт Манхеттена. Квартира PH1-E - це 612 квадратних футів однокімнатної, однокомнатної квартири з північно-західним розташуванням. Цей унікальний дім має продуману відкриту кухню з центральним островом, яка безшовно переходить у вітальню та обідню зону, а також добре обладнану чотирипісочну ванну кімнату з окремим душем і ванною для релаксації, призначеними для комфорту та повсякденного життя. PH1-E завершена щедрою спальні з достатньо місця для шафи та привабливою вітальнею та обідньою зоною, розташованою вздовж повної стіни вікон, створюючи ідеальне пентхаус-осередок, заповнене природним світлом протягом дня, ідеально підходяще як для комфортного життя, так і для розваг. Інтер'єри прикрашені вишуканими підлогами з дуба Chevron і контролюються кліматичною системою з багатозонним опаленням і охолодженням. Кулінарна досконалість чекає в кухнях Rowan II, де імпортовані білі мармурові стільниці з водоспадом та відповідні спинки світяться під витонченим оздобленням. Доповнені повним набором вбудованих приладів Miele та вентиляційними щитами, кухні розроблені для гурманів. Це прагнення до розкоші простягається і на ванні кімнати, які мають підлогу з радіантним обігрівом, стільниці для умивальників з мармуру Calacatta та замовлені плаваючі дерев’яні тумбочки. Облицьовані мармуровими стінами з риб'ячим кістками та оснащені сатиновими латунними ручками Kohler, ці простори пропонують спа-подібний відпочинок з глибокими ваннами для купання, а в окремих одиницях - розумні сидіння для туалетів. Розташований у самому центрі Дітмарс-Стайнвей, Rowan II перебуває в центрі динамічної енергії Асторії, де ширяючі житлові вулиці зустрічаються зі світовим рівнем кулінарної та культурної сцени. У безпосередньому сусідстві з Rowan II жителі можуть насолоджуватися місцевими іконами, такими як Taverna Kyclades, Agnanti та Watawa Sushi, або випити каву в OK Cafe чи Under Pressure, серед безлічі варіантів кухні. Для нічного життя район пропонує витончені варіанти, включаючи The Last Word, The Bonnie та історичний Bohemian Hall та Beer Garden, а також багато інших. Любителі активного відпочинку оцінять близькість до 60-акрового парку Асторія, що пропонує бігову трасу, тенісні корти та відкритий басейн. Важливі зручності на порозі вашого дому, включаючи Lincoln Market, Target та станцію метро Astoria-Ditmars Blvd N/W, що забезпечує легкий доступ до Манхеттена.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH1-E is a 612 square foot one-bedroom, one-bathroom residence with northwest exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with a well-appointed four-piece bathroom with distinct walk-in shower and separate soaking tub designed for comfort and everyday living. PH1-E is complete with a generously sized bedroom with ample closet space and an inviting living and dining area positioned along a full wall of windows, creating an ideal Penthouse home filled with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.