Архітектурна еволюція, яка переосмислює сучасну розкіш, Rowan II представляє собою сміливу нову главу для Асторії, безшовно поєднуючи витончений дизайн з яскравим, автентичним характером одного з найзнаковіших районів Нью-Йорка. Ласкаво просимо до ROWAN II, шести-восьмиповерхового елітного житла, ретельного проекту архітектурної фірми INOA. Слідуючи орієнтованому на майбутнє підходу до міського життя, будівля пропонує колекцію яскравих, витончених домів, покращених завдяки розширеним плануванням і світовим стандартам ремесла. Жителі зможуть насолоджуватися підвищеним, неперевершеним набором зручностей, включаючи постійного консьєржа, приватний басейн і сауну, сучасний фітнес-центр з окремою студією йоги, дитячу ігрову кімнату та з'єднану відкриту ігрову зону для дітей, професійний симулятор гольфу та кімнату для велосипедів. Для тих, хто працює з дому, будівля пропонує спеціалізовану коворкінгову зону та приватні навчальні кімнати. Досвід доповнюється вражаючою терасою на даху, що містить грилі для BBQ, обідні зони та лаундж-простори з панорамними видами на горизонт Манхеттена. Як і в Residence 3E, це двохспальне, двохсанітарне житло площею 918 квадратних футів з північно-західною орієнтацією та приватною терасою площею 204 квадратних фути. Цей унікальний дім має продуману відкриту кухню з великим островом, яка плавно переходить у обідню та житлову зони, спроектовані для комфорту та щоденного життя. 3E має по крилу спальні, розташовані по обидва боки дому, включаючи простору основну спальню з подвійними прохідними гардеробами та ванною кімнатою з чотирма сантехнічними приладами, що має окремий душ та окрему ванну. Прямий доступ до приватної тераси з вітальні та основної спальні створює ідеальне житло, наповнене природним світлом і відмінно підходить для поєднання внутрішнього та зовнішнього життя та прийому гостей. Кожен дім є святкуванням об'єму і світла, з висотою стель понад 10 футів і двокамерними вікнами від підлоги до стелі, які обрамляють навколишні вулиці. Інтер'єри підкріплені витонченими підлогами з дуба Chevron і оснащені системою клімат-контролю з багатозонним обігрівом і охолодженням. Кулінарна досконалість чекає у кухнях Rowan II, де імпортовані стільниці з білого мармуру з водоспадним краєм та відповідними фартухами світяться під елегантними оздобленнями. Доповнені повним набором вбудованих приладів Miele та витяжками, кухні розроблені для гурманів. Це прагнення до розкоші поширюється на ванні кімнати з підлогами з обігрівом, стільницями з мармуру Calacatta та нестандартними плаваючими дерев'яними умивальниками. Обшиті стінами з мармурової плитки в риб'ячий хвіст і оснащені обладнанням Kohler з матовою латунню, ці простори пропонують спа-подібний від retreat з глибокими ваннами. Розташована в центрі Дітмарс-Штайнвей, Rowan II знаходиться в самому серці динамічної енергії Асторії, де засаджені деревами житлові вулиці зустрічаються з ресторанною та культурною сценою світового класу. Жителі Rowan II можуть насолоджуватися місцевими іконами, такими як Taverna Kyclades, Agnanti та Watawa Sushi, або випити каву в OK Cafe або Under Pressure, серед безлічі варіантів кухні. Для нічного життя район пропонує елегантні варіанти, включаючи The Last Word, The Bonnie та історичний Bohemian Hall і Beer Garden, а також багато інших. Любителі природи оцінять близькість до 60 акрів парку Асторія, що пропонує бігову доріжку, тенісні корти та відкритий басейн. Необхідні зручності знаходяться прямо під рукою, включаючи Lincoln Market, Target та станцію метро Astoria-Ditmars Blvd N/W, що забезпечує легкий доступ до Манхеттена.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3E is a 918 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposure and a private 204 square foot terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with oversized kitchen island that flows seamlessly into the dining and living area designed for comfort and everyday living. 3E is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with separate walk-in shower and distinct soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.