Архітектурна еволюція, яка переосмислює сучасну розкіш, Rowan II представляє собою сміливу нову главу для Асторії, безшовно поєднуючи стильний дизайн з яскравим, автентичним характером одного з найславетніших районів Нью-Йорка. Ласкаво просимо до ROWAN II, преміальної резиденції в сім поверхів, ретельно спланованої архітектурною компанією INOA. Приймаючи орієнтований на майбутнє підхід до міського життя, будівля пропонує колекцію світлих, елегантних квартир з просторими плануваннями та майстерністю світового класу. Жителі насолоджуватимуться підвищеним, безпрецедентним набором зручностей, включаючи відомого двірника, приватний басейн і сауну, сучасний фитнес-центр з окремою йога-студією, дитячу ігрову кімнату та з'єднану зону для дітей на відкритому повітрі, професійний симулятор гольфу та кімнату для велосипедів. Для тих, хто працює вдома, будівля пропонує спеціальну кімнату для коворкінгу та приватні навчальні кабінети. Досвід підкреслюється чудовою терасою на даху з грилями для барбекю, обідніми зонами та лаундж-просторами з захоплюючими видами на горизонт Манхеттена. Резидент 2J — це квартира з однією спальнею та однією ванною, площею 610 квадратних футів, з північносхідною експозицією. Ця унікальна оселя має продуману відкриту кухню з центральним островом, що безперешкодно переходить у вітальню та обідню зону. Кожна квартира — це святкування обсягу та світла, з висотою стель понад 10 футів і вікнами у підлогу з двоярусним склінням, які обрамляють навколишні пейзажі. Інтер'єри прикрашені вишуканими підлогами з дуба Chevron та обладнані клімат-контролем через багатозонну систему опалення та охолодження. Кулінарні шедеври чекають у кухнях Rowan II, де імпортовані біло-мармурові стільниці з водоспадними краями та відповідними спинками світяться під витонченими прилавками. Вони доповнені повним набором вбудованих приладів Miele та витяжками, розробленими для гурманів. Це прагнення до розкоші простягається й на ванні кімнати, які мають підлоги з радіантним обігрівом, стільниці зі зісланої мармурової речовини Калакатта та індивідуальні плаваючі дерев'яні тумби. Оклеєні мармуровою плиткою у стилі «риб'ячий кістяк» та з апаратурою Kohler з матовою латунню, ці простори пропонують спа-подібний відпочинок з глибокими ваннами для купання, а в обраних одиницях — з розумними туалетами. Розташований у серці Ditmars-Steinway, Rowan II знаходиться в центрі динамічної енергії Асторії, де житлові вулиці з деревами зустрічаються з ресторанним і культурним світового класу. У безпосередньому сусідстві з Rowan II жителі можуть насолоджуватися місцевими іконами, такими як Taverna Kyclades, Agnanti та Watawa Sushi, або випити кави в OK Cafe чи Under Pressure, серед безлічі варіантів кухні. Для нічного життя район пропонує розвинені варіанти, включаючи The Last Word, The Bonnie та історичний Боунгем-Холл і Пивний Сад, а також багато інших. Любителі на відкритому повітрі оцінять близькість до 60-акрового парку Асторія, що пропонує бігову доріжку, тенісні корти та відкритий басейн. Основні зручності знаходяться у вас під рукою, включаючи Lincoln Market, Target та станцію метро Astoria-Ditmars Blvd N/W, яка забезпечує легкий доступ до Манхеттена.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2J is a 610 square foot one-bedroom, one-bathroom residence with northeast exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.