Архітектурна еволюція, яка переосмислює сучасну розкіш, Rowan II представляє собою сміливу нову главу для Асторії, безшовно поєднуючи вишуканий дизайн з яскравим, автентичним характером одного з найзнаменитіших районів Нью-Йорка. Ласкаво просимо до ROWAN II, преміального семиповерхового житлового комплексу, ретельно спроектованого архітектурною компанією INOA. З урахуванням прогресивного підходу до міського життя, будівля пропонує колекцію яскравих, вишуканих домів, в яких поєднуються просторові планування та світовий рівень майстерності. Жителі зможуть насолоджуватися підвищеним, безпрецедентним набором зручностей, який включає цілодобового портьє, приватний басейн і сауну, сучасний фітнес-центр з окремою студією йоги, дитячу ігрову кімнату та з'єднану вуличну дитячу ігрову зону, професійний гольф-симулятор і кімнату для велосипедів. Для тих, хто працює з дому, будівля пропонує спеціально відведену коворкінг-зону та приватні навчальні кімнати. Досвід життя в Rowan II завершується чудовою терасою на даху, яка обладнана грилями, обідніми зонами та лаунж-просторами з панорамним видом на горизонти Манхеттена. Резиденція 4O — це двокімнатна, двоб ванною площею 918 квадратних футів з південно-східною експозицією та просторною приватною терасою площею 208 квадратних футів. Цей унікальний дім має продуману відкриту кухню з кухонним островом, яка плавно переходить у зону для розваг, що має як окрему обідню зону, так і окремий простір для відпочинку, а також дві добре обладнані ванні кімнати, спроектовані для комфорту та повсякденного життя. 4O завершений спальнями, розташованими по протилежні боки дому, включаючи простору основну спальню з двома прохідними шафами та окремою ванною кімнатою з чотирьох частин, що включає окремий душ і ванну для занурення. Прямий доступ до великої приватної тераси з вітальні та основної спальні створює ідеальний дім, наповнений природним світлом і ідеально підходить як для внутрішнього, так і для зовнішнього життя та розваг. Інтер’єри підкріплені вишуканим паркетом з дуба Chevron і контролюються кліматом через багатозонну систему опалення та охолодження. Кулінарна досконалість чекає у кухнях Rowan II, де імпортні білий мармурові стільниці з водоспадом і відповідні фартухи світяться під вишуканими покращеннями. Доповнені повним набором інтегрованих приладів Miele та повністю вентильованими кухонними витяжками, ці кухні спроектовані для гурманів. Це прагнення до розкоші поширюється й на ванні кімнати, що включають підлогу з радіантним опаленням, стільниці з мармуру калькатти та нестандартні плаваючі дерев’яні тумбочки. Оклеєні стінами з мармурової цегли в риб’ячий хвіст і оснащені обладнанням Kohler з刷ною латунню, ці простори пропонують спа-подібне від Retreat із глибокими ваннами для занурення та, в окремих одиницях, смарт-унітази. Розташований у серці Ditmars-Steinway, Rowan II знаходиться в центрі динамічної енергії Асторії, де вулиці, обсаджені деревами, зустрічаються зі світовим класом ресторанів і культурних сцен. У безпосередній близькості до Rowan II жителі можуть насолоджуватися місцевими закладами, такими як Taverna Kyclades, Agnanti та Watawa Sushi, або пити каву в OK Cafe чи Under Pressure серед безлічі кулінарних пропозицій. Для нічного життя район пропонує вишукані варіанти, включаючи The Last Word, The Bonnie та історичний Bohemian Hall та Beer Garden, а також багато інших. Любителі активного відпочинку оцінять близькість до парку Асторії площею 60 акрів, де є бігова доріжка, тенісні корти та відкритий басейн. Основні зручності на відстані витягнутої руки, включаючи Lincoln Market, Target та станцію метро Astoria-Ditmars Blvd N/W, що забезпечує легкий доступ до Манхеттена.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 4O is a 918 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure and an expansive 208 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area that has both distinct dining area and separate living space, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. 4O is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with distinct walk-in shower and standing soaking tub. Direct access to the oversized private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.