Архітектурна еволюція, що визначає сучасну розкіш, Rowan II представляє собою сміливу нову главу для Асторії, безшовно поєднуючи вишуканий дизайн з яскравим, автентичним характером одного з найвідоміших районів Нью-Йорка. Ласкаво просимо до ROWAN II, преміального семиповерхового житлового комплексу, ретельно спроектованого архітектурною фірмою INOA. З оглядом на майбутнє міського життя, будівля має колекцію світлих, вишуканих квартир, доповнених просторими плануваннями та майстерним виконанням. Мешканці насолоджуватимуться підвищеним, безпрецедентним набором зручностей, включаючи постійного двірника, приватний басейн і сауну, сучасний фитнес-центр з окремою йога-студією, кімнату для дітей та підключену дитячу площадку, професійний гольф-симулятор та кімнату для велосипедів. Для тих, хто працює з дому, будівля пропонує відведену коворкінг-зону та приватні кабінети. Досвід доповнює вражаюча тераса на покрівлі з грилями для BBQ, обідніми зонами та лаунж-просторами з панорамними видами на горизонт Манхеттена. Квартира 3J є унікальною кутовою квартирою площею 790 квадратних футів з двома спальнями та однією ванною кімнатою з південними та східними вікнами. Цей унікальний дім має продумане відкритое планування кухні з островом, що безшовно переходить у простору вітальню та обідню зону. Кожна квартира включає дві окремі спальні, в тому числі простору спальні з великим ліжком з подвігром вікна, а також другу спальню, ідеальну для гостей, домашнього офісу або дитячої кімнати. Кожен дім святкує обсяги і світло, з висотою стель понад 10 футів і двоє панорамних вікон, що обрамляють навколишній міський пейзаж. Інтер’єри доповнені розкішними підлогами з дуба Chevron і контролюються кліматом за допомогою багатозонної системи опалення та охолодження. Кулінарні шедеври чекають у кухнях Rowan II, де імпортні білі мармурові стільниці з водоспадоподібними краями і відповідними задніми стінками світяться під вишуканими обробками. Доповнені повним набором вбудованих приладів Miele та витяжок, кухні розроблені для гурманів. Це прагнення до розкоші поширюється й на ванні кімнати, що містять підігріті підлоги, мармурові стільниці для раковин з калакатти та нестандартні плаваючі дерев’яні тумби. Оброблені мармуровими плитами в «риб’ячий хвіст» та оснащені ручками з матового латуні Kohler, ці зони пропонують спа-подібний відпочинок з глибокими ваннами, а в деяких одиницях - розумні туалетні пристрої. Розташований у серці Ditmars-Steinway, Rowan II знаходиться в центрі динамічної енергії Асторії, де житлові вулиці з деревами зустрічають світову ресторанну та культурну сцену. У безпосередній близькості від Rowan II мешканці можуть насолоджуватися місцевими іконами, такими як Taverna Kyclades, Agnanti та Watawa Sushi, або випити каву в OK Cafe або Under Pressure серед безлічі варіантів кухні. Для вечірнього відпочинку район пропонує елегантні варіанти, такі як The Last Word, The Bonnie та історичний Bohemian Hall and Beer Garden, а також багато інших. Любителі активного відпочинку оцінять близькість до 60-акрового парку Асторії, що пропонує трасу для бігу, тенісні корти та відкритий басейн. Основні зручності знаходяться біля вашого порогу, включаючи Lincoln Market, Target та станцію метро Astoria-Ditmars Blvd N/W, що забезпечує легкий доступ до Манхеттена.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3J is a unique 790 square foot two-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout with kitchen island that flows seamlessly into the expansive living and dining area. Each residence is complete with two distinct bedrooms, including a generously sized king-sized primary bedroom with double corner exposure, and a second bedroom ideal for guests, home office, or nursery. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.