Архітектурна еволюція, що переосмислює сучасну розкіш, Rowan II відкриває сміливу нову сторінку в історії Асторії, бездоганно поєднуючи вишуканий дизайн із яскравим, автентичним характером одного з найсамобутніших районів Нью-Йорка. Ласкаво просимо до ROWAN II — престижної семиповерхової резиденції, ретельно спроєктованої архітекторами INOA Architects. Керуючись далекоглядним підходом до міського життя, будівля пропонує колекцію світлих, вишуканих помешкань із просторими плануваннями та майстерністю світового рівня.

На мешканців чекає неперевершений комплекс зручностей преміумкласу, зокрема цілодобовий консьєрж, приватний басейн і сауна, фітнес-центр найвищого рівня з окремою кімнатою для йоги, дитяча ігрова кімната та облаштована відкрита дитяча ігрова зона, професійний симулятор для гольфу й приміщення для зберігання велосипедів. Для тих, хто працює з дому, у будівлі передбачені спеціальний коворкінг-лаунж і приватні кімнати для роботи. Враження доповнює розкішна тераса на даху з грилями для барбекю, обідніми зонами та лаунж-просторами, звідки відкриваються панорамні краєвиди на горизонт Мангеттена.

Резиденція 2AA — це кутова однокімнатна квартира площею 530 квадратних футів із однією ванною кімнатою та вікнами на дві сторони. Кожне помешкання є справжнім святом простору й світла: висота стель перевищує 10 футів, а панорамні вікна від підлоги до стелі з подвійним склінням обрамляють краєвиди навколишніх вулиць. Вишукане дубове покриття підлоги, укладене ялинкою «шеврон», доповнюється клімат-контролем завдяки багатозонній системі опалення та охолодження.

На кухнях Rowan II панує кулінарна досконалість: стільниці з імпортного білого мармуру з каскадними краями та відповідні фартухи сяють у обрамленні витонченого оздоблення. Повний комплект вбудованої техніки Miele і витяжки з відведенням повітря назовні роблять ці кухні ідеальними для справжніх гурманів.

Прагнення до розкоші поширюється й на ванні кімнати, де передбачені підлоги з підігрівом, стільниці раковин із мармуру Calacatta та індивідуально виготовлені підвісні дерев’яні тумби. Оздоблені мармуровою плиткою «ялинка» на стінах і оснащені фурнітурою Kohler із матової латуні, ці простори дарують атмосферу спа-відпочинку, доповнену глибокими ваннами та, в окремих квартирах, розумною сантехнікою.

Розташований у самому серці Дітмарс—Стейнвей, Rowan II перебуває в центрі динамічного життя Асторії — там, де обсаджені деревами житлові вулиці зустрічаються зі світовою гастрономічною та культурною сценою. У безпосередній близькості від Rowan II мешканці можуть насолодитися місцевими улюбленими закладами, такими як Taverna Kyclades, Agnanti та Watawa Sushi, або випити кави в OK Cafe чи Under Pressure — серед безлічі інших гастрономічних пропозицій. Для вечірнього відпочинку район пропонує вишукані місця, зокрема The Last Word, The Bonnie та історичний Bohemian Hall and Beer Garden, а також багато інших.

Любителі активного відпочинку оцінять близькість до парку Асторія площею 60 акрів, де є бігова доріжка, тенісні корти та відкритий басейн. Усі необхідні зручності розташовані просто біля порога: Lincoln Market, Target і станція метро Astoria—Ditmars Blvd ліній N/W, що забезпечує легкий доступ до Мангеттена.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2AA is a 530 square foot one bedroom, one bathroom corner residence with dual exposures. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calcutta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.