Modern lüksü yeniden tanımlayan mimari bir evrimin ürünü olan Rowan II, Astoria için cesur ve yepyeni bir dönemi temsil ediyor; sofistike tasarımı, New York’un en köklü mahallelerinden birinin canlı ve özgün karakteriyle kusursuz biçimde harmanlıyor. INOA Architects tarafından titizlikle tasarlanan, yedi katlı seçkin bir rezidans olan ROWAN II’ye hoş geldiniz. Kentsel yaşama geleceğe dönük bir yaklaşımla tasarlanan bina, geniş yerleşim planları ve dünya standartlarında işçilikle zenginleştirilmiş, aydınlık ve sofistike konutlardan oluşan bir koleksiyon sunuyor. Sakinler; tam zamanlı kapı görevlisi, özel yüzme havuzu ve sauna, ayrı bir yoga odasına sahip son teknoloji fitness merkezi, çocuk oyun odası ve bağlantılı açık hava çocuk oyun alanı, profesyonel standartlarda golf simülatörü ve bisiklet odası gibi benzersiz ve üst düzey olanaklardan yararlanabilecek. Evden çalışanlar için bina, özel bir ortak çalışma salonu ve kişisel çalışma odaları da sunuyor. Bu deneyim; barbekü ızgaraları, yemek alanları ve Manhattan silüetine uzanan nefes kesici manzaralara sahip dinlenme bölümleri bulunan göz alıcı bir çatı terasıyla taçlanıyor.

3F numaralı konut, kuzeybatı cepheli ve özel teraslı, geniş iki yatak odalı ve iki banyolu bir dairedir. Bu eşsiz konut; günlük yaşam ve konfor düşünülerek tasarlanan yemek ve oturma alanına kusursuz biçimde bağlanan, büyük bir mutfak adasına sahip özenle planlanmış açık konsept bir mutfak sunuyor. 3F’de, evin karşılıklı iki tarafında konumlanan yatak odaları bulunuyor. Bunlar arasında, çift geçişli giyinme dolaplarına ve ayrı duş kabini ile bağımsız derin küvet içeren ebeveyn banyosuna sahip geniş bir ana yatak odası da yer alıyor. Oturma odasından ve ana yatak odasından özel terasa doğrudan erişim sağlanması, doğal ışıkla dolu ve iç-dış mekân yaşamı ile misafir ağırlamaya mükemmel şekilde uygun ideal bir ev yaratıyor.

Her konut, 3 metreden yüksek tavanları ve çevredeki sokak manzaralarını çerçeveleyen, çift camlı tavandan tabana pencereleriyle ferahlık ve ışığın bir kutlaması niteliğinde. İç mekânlar, seçkin şevron meşe parke zeminlerle bütünleşiyor ve çok bölgeli ısıtma-soğutma sistemiyle iklimlendiriliyor. Rowan II mutfaklarında mutfak tutkunlarını üstün bir deneyim bekliyor. Şelale kenarlı ithal beyaz mermer tezgâhlar ve uyumlu tezgâh arası kaplamalar, zarif detayların altında göz alıcı bir görünüm sunuyor. Entegre Miele cihazlardan oluşan eksiksiz bir set ve tamamen dışarıya tahliyeli davlumbazlarla tamamlanan mutfaklar, gurme mutfak meraklıları için tasarlandı.

Lüks anlayışı; ısıtmalı zeminlere, Calacatta mermer lavabo tezgâhlarına ve özel tasarım duvara asılı ahşap dolaplara sahip banyolarda da devam ediyor. Mermer balıksırtı desenli duvar karoları ve Kohler imzalı fırçalanmış pirinç armatürlerle kaplanan bu alanlar, derin küvetleri ve bazı dairelerde bulunan akıllı klozetleriyle spa atmosferinde bir sığınak sunuyor.

Ditmars-Steinway’in kalbinde yer alan Rowan II, ağaçlarla çevrili konut sokaklarının dünya standartlarında bir yeme-içme ve kültür sahnesiyle buluştuğu Astoria’nın dinamik enerjisinin merkezinde konumlanıyor. Rowan II’nin hemen çevresinde sakinler; Taverna Kyclades, Agnanti ve Watawa Sushi gibi yerel simge mekânların tadını çıkarabilir veya sayısız mutfak seçeneği arasından OK Cafe ya da Under Pressure’da kahvelerini yudumlayabilir. Gece hayatı için mahalle; The Last Word, The Bonnie ve tarihi Bohemian Hall and Beer Garden’ın yanı sıra daha pek çok seçkin seçenek sunuyor. Açık hava tutkunları; koşu parkuru, tenis kortları ve açık yüzme havuzu bulunan 24 hektarlık Astoria Park’a yakınlığın keyfini çıkaracak. Lincoln Market, Target ve Manhattan’a kolay ulaşım sağlayan Astoria-Ditmars Blvd N/W metro istasyonu dâhil olmak üzere tüm temel ihtiyaçlarınız kapınızın önünde.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3F is a spacious two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposure and a private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with oversized kitchen island that flows seamlessly into the dining and living area designed for comfort and everyday living. 3F is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with separate walk-in shower and distinct soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.