Modern lüksü yeniden tanımlayan mimari bir evrim olan Rowan II, New York’un en köklü mahallelerinden birinin sofistike tasarımını canlı ve özgün karakteriyle kusursuz biçimde harmanlayarak Astoria için cesur ve yepyeni bir dönemi temsil ediyor. INOA Architects tarafından titizlikle tasarlanan, yedi katlı seçkin bir rezidans olan ROWAN II’ye hoş geldiniz. Şehir yaşamına ileriye dönük bir yaklaşımla tasarlanan bina; geniş planları ve dünya standartlarındaki işçiliğiyle zenginleştirilmiş, aydınlık ve sofistike konutlardan oluşan bir koleksiyon sunuyor.

Sakinler; tam zamanlı kapı görevlisi, özel yüzme havuzu ve sauna, ayrı bir yoga odasına sahip son teknoloji fitness merkezi, çocuk oyun odası ve bağlantılı açık hava çocuk oyun alanı, profesyonel düzeyde golf simülatörü ve bisiklet odası dahil olmak üzere benzersiz, üst düzey olanaklardan yararlanabilecek. Evden çalışanlar için binada özel bir ortak çalışma salonu ve özel çalışma odaları da bulunuyor. Deneyim, Manhattan silüetinin panoramik manzarasına sahip; barbekü ızgaraları, yemek alanları ve dinlenme bölümleriyle donatılmış etkileyici bir çatı terasıyla taçlandırılıyor.

2AA numaralı konut, iki cepheden ışık alan, 530 fit karelik, bir yatak odalı ve bir banyolu köşe dairedir. Her konut, 3 metrenin üzerindeki tavanları ve çevredeki şehir manzaralarını çerçeveleyen çift camlı, zeminden tavana pencereleriyle ferahlığın ve ışığın bir kutlaması niteliğinde. İç mekânlar, zarif Chevron meşe parkelerle bütünleşiyor ve çok bölgeli ısıtma-soğutma sistemiyle iklim kontrollü tutuluyor.

Rowan II mutfaklarında mutfak sanatının seçkin örnekleri sizleri bekliyor. Şelale kenarlı ithal beyaz mermer tezgâhlar ve uyumlu tezgâh arası mermer kaplamalar, rafine detayların altında göz kamaştırıyor. Tam entegre Miele cihazlardan oluşan set ve dışarıya havalandırmalı davlumbazlarla tamamlanan mutfaklar, gurme tutkunları düşünülerek tasarlandı.

Bu lüks anlayışı, yerden ısıtmalı banyolarda da kendini gösteriyor. Calacatta mermer lavabo tezgâhları ve özel tasarım, duvara monte ahşap dolaplarla donatılan bu alanlar; mermer balıksırtı karo duvarlar ve Kohler fırçalanmış pirinç armatürlerle tamamlanıyor. Derin küvetleriyle spa atmosferinde bir sığınak sunan banyolarda, seçili dairelerde akıllı klozet sistemleri de bulunuyor.

Ditmars-Steinway’in kalbinde yer alan Rowan II, ağaçlarla çevrili konut sokaklarının dünya standartlarında restoran ve kültür dünyasıyla buluştuğu Astoria’nın dinamik enerjisinin merkezinde bulunuyor. Rowan II’nin hemen çevresinde sakinler; Taverna Kyclades, Agnanti ve Watawa Sushi gibi yerel simge mekânların keyfini çıkarabilir, sayısız mutfak seçeneği arasından OK Cafe veya Under Pressure’da kahve molası verebilir. Gece hayatı için mahalle; The Last Word, The Bonnie ve tarihi Bohemian Hall and Beer Garden’ın yanı sıra daha pek çok seçkin seçenek sunuyor.

Açık hava tutkunları; koşu parkuru, tenis kortları ve açık yüzme havuzu bulunan 60 dönümlük Astoria Park’a yakınlığın tadını çıkaracak. Lincoln Market, Target ve Manhattan’a kolay ulaşım sağlayan Astoria-Ditmars Blvd N/W metro istasyonu gibi günlük ihtiyaçlara yönelik önemli noktalar da kapınızın hemen önünde.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2AA is a 530 square foot one bedroom, one bathroom corner residence with dual exposures. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calcutta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.