Modern lüksü yeniden tanımlayan mimari bir evrim olan Rowan II, Astoria için cesur bir yeni bölümü temsil ediyor ve sofistike tasarımı, New York City’nin en köklü mahallelerinden birinin canlı, otantik karakteriyle kusursuz bir şekilde harmanlıyor. ROWAN II'ye hoş geldiniz, INOA Mimarlık tarafından titizlikle tasarlanmış yedi katlı premier bir konut. Şehir yaşamına yenilikçi bir yaklaşım izleyen bu bina, geniş düzenlemeler ve dünya standartlarında ustalıkla geliştirilmiş, aydınlık ve sofistike evlerin bir koleksiyonunu sunuyor. Sakinler, tam zamanlı kapıcı, özel havuz ve sauna, ayrı bir yoga odası ile donatılmış son teknoloji fitness merkezi, çocuk oyun odası ve bağlı açık çocuk oyun alanı, profesyonel standartlarda bir golf simülatörü ve bisiklet odası dahil olmak üzere yükseltilmiş, eşsiz bir olanaklar setinden faydalanacaklar. Evden çalışanlar için bina, özel bir ortak çalışma salonu ve özel çalışma odaları sunuyor. Deneyim, Manhattan siluetine geniş manzaralar sunan muhteşem bir çatı terası ile taçlandırılıyor; burada BBQ ızgaraları, yemek alanları ve dinlenme alanları yer alıyor. Residence 2M, güney ve doğuya bakan çift cepheli 588 metrekarelik bir yatak odası, bir banyo köşe dairesidir. Bu eşsiz ev, yaşam ve yemek alanına kusursuz bir şekilde akış sağlayan özenle tasarlanmış açık mutfak düzeni ile dikkat çekiyor. Her ev, hacim ve ışığın bir kutlamasıdır; 10 fitten fazla tavan yüksekliği ve çevredeki sokak manzarasını çerçeveleyen çift camdan tavana kadar pencerelere sahiptir. İç mekanlar, muhteşem Chevron meşe zemin ile dayanıklı hale getirilmiştir ve çok bölgeli ısıtma ve soğutma sistemi ile iklim kontrollüdür. Rowan II mutfaklarında, şelale kenarları ve uyumlu arka duvarlarla birlikte ithal beyaz mermer tezgahların, zarif kaplama altında parlamasıyla mutfak mükemmelliği bekliyor. Miele marka entegre cihazlar ve tam havalandırmalı davlumbazlarla tamamlanan mutfaklar, gurme meraklıları için tasarlanmıştır. Bu lüks taahhüdü, radyant ısıtmalı zeminler, Calacatta mermer lavabo tezgahları ve özel askılı ahşap lavabolara sahip banyolara da uzanmaktadır. Mermer herringbone döşeli duvarlarla kaplı ve Kohler fırçalanmış pirinç donanımı ile özellik gösteren bu alanlar, derin küvetler ve bazı ünitelerde akıllı tuvalet armatürleri ile spa benzeri bir retreat sunmaktadır. Ditmars-Steinway'in kalbinde bulunan Rowan II, ağaçlarla kaplı konut caddelerinin dünya standartlarında restoran ve kültürel bir sahne ile buluştuğu dinamik enerji merkezindedir. Rowan II'nin hemen çevresinde sakinler, Taverna Kyclades, Agnanti ve Watawa Sushi gibi yerel sembollerin tadını çıkarabilir veya OK Cafe veya Under Pressure'da kahve alabilir, birçok mutfak seçeneği arasında kendilerine bir lezzet bulabilirler. Gece hayatı için, mahalle The Last Word, The Bonnie ve tarihi Bohemian Hall ve Beer Garden gibi sofistike seçenekler sunuyor ve bunların yanı sıra daha pek çok mekan bulunuyor. Dış mekan meraklıları, koşu pisti, tenis kortları ve açık yüzme havuzu sunan 60 dönümlük Astoria Parkı'na yakınlığı takdir edecekler. Kapınızın önünde gerekli kolaylıklar mevcut; Lincoln Market, Target ve Astoria-Ditmars Blvd N/W metro istasyonu, Manhattan’a zahmetsiz erişim sağlıyor.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2M is a 588 square foot one-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east double exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout that flows seamlessly into the living and dining area. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.