Modern lüksü yeniden tanımlayan mimari evrim, Rowan II, Astoria için cesur bir yeni bölüm temsil ediyor ve sofistike tasarımı, New York City’nin en hikaye dolu mahallelerinden birinin canlı, özgün karakteriyle mükemmel bir şekilde harmanlıyor. ROWAN II'ye hoş geldiniz; INOA Architects tarafından titizlikle tasarlanmış yedi katlı bir premier konut. Şehir yaşamına yönelik ileri görüşlü bir yaklaşımı takip eden bu bina, geniş kat planları ve dünya standartlarında zanaatkarlıkla geliştirilmiş parlak, sofistike evler koleksiyonu sunuyor. Sakinler, tam zamanlı kapıcı, özel yüzme havuzu ve sauna, farklı bir yoga odasına sahip son teknoloji fitness merkezi, çocuk oyun odası ve bağlantılı dış mekan çocuk oyun alanı, profesyonel düzeyde golf simülatörü ve bisiklet odası içeren, eşsiz ve yüksek kaliteli bir olanak setinden yararlanacaklar. Evden çalışanlar için bina, özel bir ortak çalışma salonu ve özel çalışma odaları sunuyor. Deneyim, Manhattan silüetinin geniş manzaraları ile BBQ ızgaraları, yemek alanları ve dinlenme alanlarının bulunduğu çarpıcı bir çatı terası ile taçlanıyor. 4O konutu, güneydoğu cepheli, 918 metrekarelik iki yatak odalı, iki banyolu bir dairedir ve 208 metrekarelik geniş bir özel terrasse sahiptir. Bu eşsiz ev, eğlence alanına sorunsuz bir şekilde akış sağlayan, düşünülmüş bir tasarıma sahip açık konsept mutfak ile birlikte, belirgin bir yemek alanı ve ayrı bir oturma alanı bulunan eğlence alanına akıcı bir şekilde bağlanır; ayrıca konfor ve günlük yaşam için tasarlanmış iki iyi donanımlı banyo ile birlikte gelir. 4O, evin karşı taraflarında konumlandırılmış kanatlı yatak odaları ile tamamlanırken, bunlar arasında çift geçişli dolaplara sahip geniş bir ana yatak odası ve belirgin bir yürüyüş duşu ve ayakta banyo küveti içeren dört parçalı en-suite banyo bulunmaktadır. Oturma odasından ve ana yatak odasından büyük özel terasa doğrudan erişim, doğal ışıkla dolu, iç mekan-dış mekan yaşamı ve eğlence için mükemmel bir ev yaratıyor. İç mekanlar, olağanüstü Chevron meşe zeminleri ile destekleniyor ve çoklu bölge ısıtma ve soğutma sistemi ile iklim kontrollü. Rowan II mutfaklarında, su dostu kenarları ve uyumlu arka panelleri bulunan ithal beyaz mermer tezgahlar, zarif yüzeylerde parlıyor. Tam entegre Miele beyaz eşyaları ve tamamen havalandırılmış davlumbazlarla tamamlanan mutfaklar, gurme meraklısı için tasarlanmıştır. Bu lüks taahhüdü, radyant ısıtmalı zeminler, Calacatta mermer lavabolar ve özel yüzer ahşap lavabolar içeren banyolara da uzanıyor. Mermer herringbone fayans kaplı duvarlarla kaplı olan bu alanlar, derin banyo küvetleri ile birlikte, seçili ünitelerde akıllı tuvalet aparatları ile spa benzeri bir sığınak sunuyor. Ditmars-Steinway’in kalbinde bulunan Rowan II, ağaçlarla kaplı konut caddelerinin dünya standartlarında yemek ve kültürel sahne ile buluştuğu Astoria’nın dinamik enerjisinin merkezindedir. Rowan II’nin hemen çevresinde sakinler, Taverna Kyclades, Agnanti ve Watawa Sushi gibi yerel ikonların tadını çıkarabilir veya OK Cafe veya Under Pressure’da bir kahve alabilirler; sayısız yemek seçeneği arasından. Gece hayatı için, mahalle The Last Word, The Bonnie ve tarihî Bohemian Hall and Beer Garden dahil olmak üzere sofistike seçenekler sunuyor, daha birçok alternatifle birlikte. Açık hava tutkunları, bir koşu parkuru, tenis kortları ve açık yüzme havuzuyla 60 dönümlük Astoria Park’a yakınlığın tadını çıkaracaklardır. Temel olanaklar kapınızın önünde bulunmaktadır; Lincoln Market, Target ve Astoria-Ditmars Blvd N/W metro istasyonu dahil olmak üzere Manhattan’a zahmetsiz erişim sağlıyor.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 4O is a 918 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure and an expansive 208 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area that has both distinct dining area and separate living space, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. 4O is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with distinct walk-in shower and standing soaking tub. Direct access to the oversized private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.