Modern lüksü yeniden tanımlayan mimari bir evrimi temsil eden Rowan II, New York’un en köklü mahallelerinden birinin sofistike tasarımını canlı ve özgün karakteriyle kusursuz biçimde harmanlayarak Astoria için cesur ve yepyeni bir dönemin kapılarını aralıyor. INOA Architects tarafından titizlikle tasarlanan, yedi katlı seçkin bir yaşam alanı olan ROWAN II’ye hoş geldiniz. Kent yaşamına ileriye dönük bir yaklaşımla tasarlanan bina; geniş planları ve dünya standartlarında işçiliğiyle zenginleştirilmiş, aydınlık ve sofistike konutlardan oluşan bir koleksiyon sunuyor.

Sakinler; tam zamanlı kapı görevlisi, özel yüzme havuzu ve sauna, ayrı yoga odasına sahip son teknoloji fitness merkezi, çocuk oyun odası ve bağlantılı açık hava çocuk oyun alanı, profesyonel standartlarda golf simülatörü ve bisiklet odasını içeren benzersiz ve üst düzey olanaklardan yararlanabilecek. Evden çalışanlar için bina, özel bir ortak çalışma salonu ve kişisel çalışma odaları da sunuyor. Bu ayrıcalıklı deneyim; barbekü ızgaraları, yemek alanları ve Manhattan silüetinin panoramik manzarasına sahip dinlenme alanları bulunan etkileyici bir çatı terasıyla taçlandırılıyor.

5LL numaralı konut, güneydoğu cepheli, geniş ve iki yatak odası ile iki banyoya sahip bir yaşam alanıdır. Bu benzersiz evde, yaşam ve yemek alanına kusursuz biçimde bağlanan, özenle tasarlanmış açık planlı bir mutfak ile konfor ve günlük yaşam düşünülerek tasarlanmış iki kullanışlı banyo bulunuyor. 5LL; evin karşılıklı iki yanında konumlanan yatak odalarıyla tamamlanıyor. Bunlar arasında geniş bir giyinme odasına ve çift lavabolu makyaj ünitesi, ayrı duş alanı ve bağımsız derin küvet içeren beş parçalı ebeveyn banyosuna sahip ferah bir ana yatak odası da yer alıyor. Oturma odası ve her iki yatak odasındaki geniş pencereler, iç mekânı doğal ışıkla doldurarak hem konforlu yaşam hem de misafir ağırlamak için ideal bir ortam yaratıyor.

Her konut; 3 metreden yüksek tavanları ve çevredeki şehir manzaralarını çerçeveleyen, zeminden tavana uzanan çift camlı pencereleriyle ferahlık ve ışığın bir kutlaması niteliğinde. İç mekânlarda zarif balıksırtı meşe parkeler öne çıkarken, çok bölgeli ısıtma ve soğutma sistemi ideal iklim kontrolü sağlıyor.

Rowan II mutfaklarında mutfak sanatının seçkin örnekleri sizleri bekliyor. Şelale kenarlı ithal beyaz mermer tezgâhlar ve uyumlu tezgâh arası kaplamalar, rafine detayların altında göz alıcı bir görünüm sunuyor. Entegre Miele cihazlardan oluşan eksiksiz bir set ve dışarıya havalandırmalı davlumbazlarla tamamlanan mutfaklar, gastronomiye tutkun sakinler için tasarlandı.

Bu lüks anlayışı; yerden ısıtmalı zeminler, Calacatta mermer lavabo tezgâhları ve özel tasarım, duvara monte ahşap makyaj üniteleriyle banyolarda da devam ediyor. Mermer balıksırtı fayans kaplı duvarlar ve Kohler fırçalanmış pirinç armatürlerle donatılan bu alanlar, derin küvetleri ve seçili konutlarda bulunan akıllı klozetleriyle spa konforunda bir sığınak sunuyor.

Ditmars-Steinway’in kalbinde yer alan Rowan II, ağaçlarla çevrili konut sokaklarının dünya standartlarında bir gastronomi ve kültür sahnesiyle buluştuğu Astoria’nın dinamik enerjisinin merkezinde bulunuyor. Rowan II’nin hemen çevresinde sakinler; Taverna Kyclades, Agnanti ve Watawa Sushi gibi yerel simge mekânların tadını çıkarabilir, sayısız mutfak seçeneği arasından OK Cafe veya Under Pressure’da kahve molası verebilir. Gece hayatı için mahallede The Last Word, The Bonnie ve tarihi Bohemian Hall and Beer Garden’ın yanı sıra daha pek çok seçkin seçenek bulunuyor.

Açık hava aktivitelerini sevenler, koşu parkuru, tenis kortları ve açık yüzme havuzu sunan 60 dönümlük Astoria Park’a yakınlığın keyfini çıkaracak. Lincoln Market, Target ve Manhattan’a zahmetsiz ulaşım sağlayan Astoria-Ditmars Blvd N/W metro istasyonu gibi günlük ihtiyaçlar da kapınızın hemen önünde.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 5LL is a spacious two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. 5LL is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with large walk-in closet and en-suite five-piece bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. Expansive window exposures throughout the living room and both bedrooms create an ideal home filled with natural light, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.