Modern lüksü yeniden tanımlayan mimari bir evrim olan Rowan II, New York’un en köklü mahallelerinden birinin sofistike tasarımını canlı ve özgün karakteriyle kusursuz biçimde harmanlayarak Astoria için cesur, yeni bir dönemi temsil ediyor. INOA Architects tarafından titizlikle tasarlanan, yedi katlı seçkin bir konut projesi ROWAN II’ye hoş geldiniz. Kentsel yaşama ileriye dönük bir yaklaşımla tasarlanan bina; geniş planları ve dünya standartlarındaki işçiliğiyle zenginleştirilmiş, aydınlık ve sofistike konutlardan oluşan bir koleksiyon sunuyor.

Sakinler; tam zamanlı kapı görevlisi, özel yüzme havuzu ve sauna, ayrı yoga odasına sahip son teknoloji fitness merkezi, çocuk oyun odası ve bağlantılı açık hava çocuk oyun alanı, profesyonel standartlarda golf simülatörü ve bisiklet odası da dâhil olmak üzere benzersiz, üst düzey bir olanaklar paketinden yararlanabilecek. Evden çalışanlar için binada özel bir ortak çalışma salonu ve bireysel çalışma odaları da bulunuyor. Bu seçkin yaşam deneyimi; barbekü ızgaraları, yemek alanları ve Manhattan silüetinin nefes kesen manzaralarını sunan dinlenme alanlarıyla donatılmış göz alıcı bir çatı terasıyla taçlandırılıyor.

4M numaralı konut, güneydoğu cepheli, bir yatak odalı ve bir banyolu; ayrıca geniş bir özel terasa sahip. Bu benzersiz konut, yaşam ve yemek alanına kusursuz biçimde akan, özenle tasarlanmış bir mutfak planına ve konfor ile günlük yaşam düşünülerek tasarlanmış, derin küvet içeren seçkin bir banyoya sahip. İç mekânlar, zarif Chevron meşe parkelerle şekillendirilmiş olup çok bölgeli ısıtma ve soğutma sistemiyle iklim kontrollü olarak donatılmıştır.

Rowan II mutfaklarında mutfak sanatında mükemmellik sizi bekliyor. Şelale kenarlı ithal beyaz mermer tezgâhlar ve uyumlu arka paneller, seçkin yüzey detaylarının altında göz alıcı bir ışıltı sunuyor. Entegre Miele cihazlardan oluşan eksiksiz bir set ve tamamen dışarıya havalandırmalı davlumbazlarla tamamlanan mutfaklar, gurme tutkunları düşünülerek tasarlandı.

Lüks anlayışı; ışımalı ısıtmalı zeminler, Calacatta mermer lavabo tezgâhları ve özel üretim, duvara asılı ahşap dolaplarla donatılmış banyolarda da devam ediyor. Mermer balıksırtı fayanslı duvarlarla kaplanan ve Kohler’in fırçalanmış pirinç armatürleriyle tamamlanan bu alanlar, derin küvetleri ve seçili konutlarda akıllı klozet sistemleriyle spa atmosferinde bir sığınak sunuyor.

Ditmars-Steinway’in kalbinde yer alan Rowan II, ağaçlarla çevrili konut sokaklarının dünya standartlarındaki yeme-içme ve kültür sahnesiyle buluştuğu Astoria’nın dinamik enerjisinin merkezinde bulunuyor. Rowan II’nin hemen çevresinde sakinler Taverna Kyclades, Agnanti ve Watawa Sushi gibi yerel simge mekânların keyfini çıkarabilir; çok çeşitli mutfak seçenekleri arasından OK Cafe veya Under Pressure’da kahve molası verebilir. Gece hayatı için mahallede The Last Word, The Bonnie ve tarihi Bohemian Hall and Beer Garden’ın yanı sıra daha pek çok seçkin seçenek bulunuyor.

Açık hava tutkunları; koşu pisti, tenis kortları ve açık yüzme havuzu sunan 60 dönümlük Astoria Park’a yakınlığın keyfini çıkaracak. Lincoln Market, Target ve Manhattan’a kolay ulaşım sağlayan Astoria-Ditmars Blvd N/W metro istasyonu gibi günlük ihtiyaçlara yönelik olanaklar da kapınızın önünde.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 4M is a one-bedroom, one-bathroom residence with southeast exposure and an expansive private terrace. This unique home features a thoughtfully designed kitchen layout that flows seamlessly into the living and dining area, along with a well-appointed bathroom designed for comfort and everyday living with soaking tub. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.