Modern lüksü yeniden tanımlayan mimari bir evrimin ürünü olan Rowan II, New York’un en köklü mahallelerinden birinin sofistike tasarımını canlı ve özgün karakteriyle kusursuz biçimde harmanlayarak Astoria için cesur ve yeni bir dönemi temsil ediyor. INOA Architects tarafından titizlikle tasarlanan, yedi katlı seçkin bir rezidans olan ROWAN II’ye hoş geldiniz. Şehir yaşamına ileriye dönük bir yaklaşımla tasarlanan bina; geniş yerleşim planları ve dünya standartlarında işçilikle zenginleştirilmiş, aydınlık ve sofistike konutlardan oluşan bir koleksiyon sunuyor.

Sakinler; tam zamanlı kapı görevlisi, özel yüzme havuzu ve sauna, ayrı bir yoga odasına sahip son teknoloji fitness merkezi, çocuk oyun odası ve bağlantılı açık hava çocuk oyun alanı, profesyonel düzeyde golf simülatörü ve bisiklet odası gibi benzersiz, üst düzey olanaklardan yararlanabilecek. Evden çalışanlar için binada özel bir ortak çalışma salonu ve kişisel çalışma odaları da bulunuyor. Bu ayrıcalıklı yaşam deneyimi; barbekü ızgaraları, yemek alanları ve Manhattan silüetinin nefes kesen manzaralarını sunan dinlenme alanlarıyla donatılmış etkileyici bir çatı terasıyla taçlanıyor.

4K numaralı rezidans, güney ve doğu cepheli, benzersiz iki yatak odalı ve tek banyolu bir köşe dairesidir. Bu özel evde, mutfak adasına sahip, geniş oturma ve yemek alanına kusursuz biçimde akan, özenle tasarlanmış açık planlı bir mutfak yer alıyor. Her rezidansta, çift köşe cepheye sahip cömert ölçülerde kral yataklı bir ana yatak odası ve misafir odası, ev ofisi ya da çocuk odası olarak kullanılmaya ideal ikinci bir yatak odası olmak üzere iki ayrı yatak odası bulunuyor.

Her ev, 3 metreden yüksek tavanları ve çevredeki sokak manzaralarını çerçeveleyen çift camlı, tavandan tabana pencereleriyle ferahlık ve ışığın kutlandığı bir yaşam alanı sunuyor. İç mekânlar, seçkin şevron meşe parke zeminlerle tamamlanıyor ve çok bölgeli ısıtma ve soğutma sistemiyle iklimlendiriliyor.

Rowan II mutfaklarında üstün bir mutfak deneyimi sizi bekliyor. Şelale kenarlı ithal beyaz mermer tezgâhlar ve bunlarla uyumlu tezgâh arası kaplamalar, zarif detayların altında göz kamaştırıyor. Entegre Miele cihazlardan oluşan eksiksiz set ve tamamen dışarıya havalandırmalı davlumbazlarla tamamlanan mutfaklar, gurme mutfak tutkunları düşünülerek tasarlandı.

Lüks anlayışı; ışıma özellikli ısıtmalı zeminler, Calacatta mermer lavabo tezgâhları ve özel tasarım, duvara asılı ahşap dolaplarla donatılmış banyolarda da kendini gösteriyor. Mermer balıksırtı fayans kaplı duvarlar ve Kohler markalı fırçalanmış pirinç armatürlerle tamamlanan bu alanlar; derin küvetleri ve seçili dairelerde sunulan akıllı klozetleriyle spa konforunda bir sığınak sunuyor.

Ditmars-Steinway’in kalbinde yer alan Rowan II, ağaçlarla çevrili konut sokaklarının dünya standartlarında restoran ve kültür sahnesiyle buluştuğu Astoria’nın dinamik enerjisinin merkezinde bulunuyor. Rowan II’nin hemen çevresinde sakinler; Taverna Kyclades, Agnanti ve Watawa Sushi gibi yerel simge mekânların tadını çıkarabilir, sayısız mutfak seçeneği arasından OK Cafe veya Under Pressure’da kahvelerini yudumlayabilir. Gece hayatı için mahalle; The Last Word, The Bonnie ve tarihi Bohemian Hall and Beer Garden’ın yanı sıra daha pek çok seçkin seçenek sunuyor.

Açık hava aktivitelerini sevenler, koşu parkuru, tenis kortları ve açık yüzme havuzu bulunan 60 dönümlük Astoria Park’a yakınlığın keyfini çıkaracak. Lincoln Market, Target ve Manhattan’a kolay ulaşım sağlayan Astoria-Ditmars Blvd N/W metro istasyonu gibi günlük ihtiyaçlara yönelik olanaklar da kapınızın hemen önünde.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 4K is a unique two-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout with kitchen island that flows seamlessly into the expansive living and dining area. Each residence is complete with two distinct bedrooms, including a generously sized king-sized primary bedroom with double corner exposure, and a second bedroom ideal for guests, home office, or nursery. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.