Münih lüksünü yeniden tanımlayan bir mimari evrim olarak Rowan II, Astoria için cesur bir yeni sayfayı temsil ediyor ve New York City'nin en köklü semtlerinden birinin canlı, otantik karakteriyle sofistike tasarımı kusursuz bir şekilde harmanlıyor. ROWAN II'ye hoş geldiniz, INOA Architects tarafından titizlikle tasarlanmış yedi katlı bir premier konut. Şehir yaşamına ileriye dönük bir yaklaşım izleyerek bina, geniş kat planları ve dünya standartlarında zanaatkarlıkla geliştirilmiş aydınlık, sofistike evlerden oluşan bir koleksiyona sahiptir. Sakinler, tam zamanlı kapıcı, özel havuz ve sauna, belirgin bir yoga odası olan son teknoloji fitness merkezi, çocuk oyun odası ve bağlantılı açık çocuk oyun alanı, profesyonel seviyede bir golf simülatörü ve bisiklet odası dahil olmak üzere yükseltilmiş, eşsiz bir olanak paketinin tadını çıkaracaklar. Evden çalışanlar için bina, özel bir ortak çalışma salonu ve özel çalışma odaları sunmaktadır. Deneyim, BBQ ızgaraları, yemek alanları ve Manhattan silüeti manzaralı dinlenme alanları ile muhteşem bir çatı terasıyla taçlanıyor. Residence PH2-D, kuzeybatı cepheli ve 188 metrekarelik geniş bir özel teras ile 974 metrekarelik iki yatak odası, iki banyo olan bir konuttur. Bu benzersiz ev, oturma ve yemek alanına sorunsuz bir şekilde akış sağlayan merkezi ada tasarımıyla düşünceli bir şekilde tasarlanmış açık konsept mutfağı içermektedir, ayrıca konfor ve günlük yaşam için tasarlanmış iki adet iyi donanımlı banyoya sahiptir. PH2-D, geniş yatak odalarıyla tamamlanmış olup, büyük bir giyinme odası bulunan ana yatak odası ve çift lavabolu muazzam büyüklükte beş parça en suite banyo ile barındırıyor. Oturma odasındaki çift, köşe pencere açılımı ve özel terasa doğrudan erişim, gün boyu doğal ışıkla dolup taşan, hem konforlu yaşam hem de eğlence için mükemmel bir ev yaratır. İç mekanlar, zarif Chevron meşe zeminleri ile desteklenmekte ve çoklu bölge ısıtma ve soğutma sistemi ile iklim kontrollüdür. Rowan II mutfaklarında gastronomik mükemmellik sizi bekliyor; burada, şelale kenarları ve uyumlu arka paneller ile ithal beyaz mermer tezgahlar şık bir finisaj altında parlıyor. Entegre Miele cihazlarının tam seti ve tam havalandırmalı davlumbazlarla desteklenmiş olan mutfaklar, gurme meraklıları için tasarlanmıştır. Bu lükse olan bağlılık, sıcak zeminler, Calacatta mermer lavabo tezgahları ve özel yüzer ahşap lavabolar içeren banyolara uzanmaktadır. Mermer çit desenli duvarlarla kaplanmış ve Kohler fırçalanmış pirinç donanımlara sahip bu alanlar, derin istirahat banyoları ile spa benzeri bir dinlence sunmaktadır ve seçili birimlerde akıllı tuvalet takımları bulunmaktadır. Ditmars-Steinway'in kalbinde yer alan Rowan II, ağaçlarla çevrili konut sokaklarının dünya standartlarında yemek ve kültürel sahne ile buluştuğu Astoria'nın dinamik enerjisinin merkezinde bulunmaktadır. Rowan II'nin hemen çevresinde sakinler, Taverna Kyclades, Agnanti ve Watawa Sushi gibi yerel simgelere hâkim olabilir veya OK Cafe veya Under Pressure'da bir kahve alabilir, çeşitli mutfak seçeneklerinin tadını çıkarabilirler. Gece hayatı için mahalle, The Last Word, The Bonnie ve tarihi Bohemian Hall ve Beer Garden dahil olmak üzere sofistike seçenekler sunmaktadır ve daha fazlası vardır. Açık hava tutkunları, koşu pisti, tenis kortları ve açık havuz sunan 60 dönümlük Astoria Park'a yakın olmanın keyfini çıkaracaklardır. Lincoln Market, Target ve Astoria-Ditmars Bulvarı N/W metro istasyonu gibi temel kolaylıklar kapınızın önünde, Manhattan'a zahmetsiz erişim sağlar.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH2-D is a 974 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposures and an expansive 188 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH2-D is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and true wet room with distinct walk-in shower and separate soaking tub. Dual, corner window exposure in the living room, along with direct access to the private terrace, create an ideal home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.