Modern lüksü yeniden tanımlayan mimari bir evrim olan Rowan II, Astoria için cesur bir yeni bölüm temsil ediyor, şık tasarımı New York City’nin en tarihi mahallerinden birinin canlı, özgün karakteriyle kusursuz bir şekilde harmanlıyor. ROWAN II’ye hoş geldiniz, INOA Architectler tarafından titizlikle tasarlanmış yedi katlı birinci sınıf konut. Şehrin yaşamına yönelik ileri görüşlü bir yaklaşım izleyen bina, geniş yapılandırmalar ve dünya standartlarında zanaatla geliştirilmiş, aydınlık ve şık evlerin bir koleksiyonunu sunuyor. Sakinler, tam zamanlı kapıcı, özel havuz ve sauna, çeşitli yoga odası bulunan modern spor salonu, çocuk oyun odası ve bağlı açık alan çocuk oyun alanı, profesyonel düzeyde golf simülatörü ve bisiklet odası içeren yüksek standartlarda, eşsiz bir olanak setinin tadını çıkaracak. Evden çalışanlar için bina, özel bir ortak çalışma salonu ve özel çalışma odaları sunuyor. Deneyim, BBQ ızgaraları, yemek alanları ve Manhattan silüetinin geniş manzarasıyla dinlenme alanları içeren muhteşem bir çatı terasıyla taçlandırılıyor. PH2-A konutu, kuzeybatı ve güneybatı cephelerine sahip, 1,291 kare fitlik üç yatak odalı, iki banyo bulunan köşe konutudur ve geniş 470 kare fitlik özel terasa sahiptir. Bu eşsiz ev, akıcı bir şekilde oturma ve yemek alanına açılan, merkezi ada içeren düşünceli tasarımlı açık mutfağa sahiptir; ayrıca konfor ve günlük yaşam için tasarlanmış iki iyi donanımlı banyo bulunmaktadır. PH2-A, büyük bir yürüyüş dolabı olan ana yatak odası da dahil olmak üzere cömert boyutlarda yatak odaları ile tamamlanmıştır ve çift lavabo tezgahı ile yürüyüşlü duş ve ayrı bir küvet ile beş parçalı devasa bir banyo bulunmaktadır. Oturma odasındaki köşe, çift cam pencereler ile birlikte oturma odasından ve ana yatak odasından özel terasa doğrudan erişim, gün boyunca doğal ışıkla dolup taşan ideal bir Penthouse evi yaratıyor, hem konforlu yaşam hem de eğlence için mükemmel bir şekilde uygundur. İç mekanlar, şık Chevron meşe zeminleriyle desteklenmiş ve çok bölgeli ısıtma ve soğutma sistemi ile iklim kontrollü hale getirilmiştir. Rowan II mutfaklarında gastronomik mükemmellik sizi bekliyor; burada, şelale kenarları ile ithal beyaz mermer tezgahlar ve uyumlu arka paneller rafine bitişler altında parlıyor. Tam entegre Miele cihazları ve tamamen havalandırmalı davlumbazlarla tamamlanan mutfaklar, gurme meraklıları için tasarlanmıştır. Bu lükse bağlılık, radyant ısıtmalı zeminler, Calacatta mermer lavabo tezgahları ve özel askılı ahşap lavaboları içeren banyolarla devam ediyor. Mermer balıksırtı karolarla kaplanmış duvarlar ve Kohler fırçalanmış pirinç donanımları ile donatılmış bu alanlar, derin küvetler ve bazı dairelerde akıllı tuvalet donanımları ile spa benzeri bir ortam sunuyor. Ditmars-Steinway’in kalbinde yer alan Rowan II, ağaçlarla sıralanmış konut caddelerinin dünyaca ünlü yemek ve kültürel sahne ile buluştuğu Astoria'nın dinamik enerjisinin merkezindedir. Rowan II'nin hemen çevresinde sakinler, yerel ikonik mekanlar olan Taverna Kyclades, Agnanti ve Watawa Sushi gibi yerlerin tadını çıkarabilir veya çok çeşitli mutfak seçeneklerinden OK Cafe veya Under Pressure'da bir kahve alabilirler. Gece hayatı için mahalle, The Last Word, The Bonnie ve tarihî Bohemian Hall ve Beer Garden gibi şık seçenekler sunmakta ve daha fazlasını içermektedir. Dış mekan tutkunları, koşu parkuru, tenis kortları ve açık havuz sunan 60 dönümlük Astoria Park'a olan yakınlığı takdir edecektir. Kapınızın önünde Lincoln Market, Target ve Astoria-Ditmars Blvd N/W metro istasyonu gibi temel kolaylıklar bulunmakta, Manhattan'a zahmetsizce erişim sağlamaktadır.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH2-A is a 1,291 square foot three-bedroom, two-bathroom corner residence with northwest and southwest exposures and an expansive 470 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH2-A is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and true wet room with walk-through shower and separate soaking tub. Corner, double window exposure in the living room, along with direct access to the private terrace from both the living room and primary bedroom create an ideal Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.