พร้อมให้บริการเป็นครั้งแรกในรอบกว่า 20 ปี บ้านทาวน์เฮาส์แบบสองครอบครัวที่โดดเด่นใน East Village นำเสนอความโอกาสที่หายากในการเข้าซื้ออสังหาริมทรัพย์หลายหน่วยที่ว่างและพร้อมเข้าอยู่ในหนึ่งในย่านที่มีชีวิตชีวาที่สุดของแมนฮัตตัน โดยมีขนาดกว้าง 22 ฟุตและยาว 42 ฟุตบนที่ดินขนาด 97 ฟุต บ้านหลังนี้ตั้งอยู่ในเขตการแบ่งเขต R8B และ Opportunity Zone ซึ่งเสนอการเติบโตเพิ่มเติมผ่านสิทธิในการพัฒนาที่ไม่ได้ใช้ 5,504 ตารางฟุตและมีศักยภาพในการขยายในอนาคต โครงสร้างที่มีอยู่ยังคงมีใบรับรองการเข้าพักปัจจุบันสำหรับการใช้งานที่พักอาศัยแบบสองครอบครัวและปัจจุบันมีการตั้งค่าที่ออกแบบเป็นที่พักอาศัยแบบสองชั้นขนาดใหญ่ 3 ห้องนอนสองหลัง

ที่พักทั้งสองหลังมีเจ้าของอาศัยอยู่และจะถูกส่งมอบเป็นบ้านว่างในวันที่การเปลี่ยนแปลงกรรมสิทธิ์ สร้างความยืดหยุ่นที่โดดเด่นสำหรับการอยู่อาศัยของเจ้าของ รายได้จากการเช่า การอยู่อาศัยแบบหลายรุ่น หรือการพัฒนาและการปรับเปลี่ยนในอนาคต ทุกยูนิตถูกวัดแยกจากกันโดยมีระบบอิสระสำหรับความร้อน น้ำร้อน และเครื่องปรับอากาศแบบกลาง ที่พักนี้ได้รับการดูแลอย่างพิถีพิถันตั้งแต่ฐานรากถึงหลังคา โดยอยู่ในสภาพที่ยอดเยี่ยมและต้องการการปรับปรุงเพียงเล็กน้อย ทำให้สามารถใช้งานได้ทันทีในขณะที่ยังคงรักษาความสามารถในการเพิ่มมูลค่าในระยะยาว

ตั้งอยู่บนถนน East 6th ที่เงียบสงบและมีต้นไม้เรียงราย สถานที่นี้มีการจราจรทางรถยนต์น้อย บ้านหลังนี้นำเสนอพื้นที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบซึ่งอยู่ใกล้กับ Tompkins Square Park, ริมน้ำ East Village, และ East River Park ที่กำลังจะเสร็จสิ้น ใกล้ประตูบ้าน คุณจะพบกับผ้าทอวัฒนธรรมที่มีชีวิตชีวาของย่านผ่านการผสมผสานที่หลากหลายของร้านอาหารชื่อดัง ร้านกาแฟ ร้านบูติกอิสระ และแกลเลอรีศิลปะ

ยูนิต 1 3 ห้องนอน 2.5 ห้องน้ำ + สนามส่วนตัว (22' x 32')
จากทางเข้า ของทาวน์เฮาส์คลาสสิกหลังนี้ คุณจะเข้ามาที่ชั้นล่างที่ถูกจัดให้เป็นพื้นที่นั่งเล่นแบบอันกว้างที่ไหลลื่นไปยังครัวเปิดขนาดใหญ่ ครัวนี้มีเกาะขนาดใหญ่ เคาน์เตอร์หินอ่อนสีเขียวเรนฟอเรสต์ ตู้เก็บของที่ออกแบบตามสไตล์เดนมาร์ก เครื่องล้างจานและตู้เย็น Miele เตา Wolf และเตาอบ Turbo Chef แบบคู่ เดินออกไปที่ประตูหลังจะพบกับสนามหลังบ้านที่ปลูกพรรณไม้และมีร่มเงาจากต้นเมเปิลที่ใหญ่โต ชั้นนอนด้านล่างมีห้องนอนสามห้องที่มีหน้าต่าง ซึ่งรวมถึงห้องสวีทหลักที่มีห้องน้ำในตัวและเข้าถึงสวนได้อย่างเต็มที่ ห้องนอนเพิ่มเติมสองห้องใช้ห้องน้ำเต็มอีกห้องหนึ่งที่ชั้นนี้ ยูนิต duplex นี้ได้รับการดูแลอย่างดีและพร้อมเข้าอยู่ มีเครื่องปรับอากาศกลางและ HVAC อิสระทั่วทั้งบ้าน เครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้า และเพดานสูง 10 ฟุต 7 นิ้ว

ยูนิต 2 3 ห้องนอน 2.5 ห้องน้ำ + ระเบียงส่วนตัวและดาดฟ้า
เข้าถึงได้ผ่านทางเข้าแยกในเวสติเบิลของทาวน์โฮม มีบันไดพาขึ้นไปยังชั้นสองและเข้าสู่อาณาบริเวณขนาดใหญ่เต็มที่ของชั้น ที่มีพื้นที่นั่งเล่น ห้องครัว และพื้นที่รับประทานอาหาร นอกเหนือจากห้องรับประทานอาหารด้านหลัง ประตูแก้วนำไปสู่ระเบียงที่กว้างเต็มความยาวของบ้าน ห้องน้ำหลักและเครื่องซักผ้า/อบผ้าครบครันที่ชั้นนี้ บนชั้นสองของ duplex ด้านบน สถานที่นอนประกอบด้วยห้องนอน 3 ห้องและห้องน้ำ 2 ห้อง ห้องนอนหลักมีขนาดใหญ่มาก พร้อมห้องน้ำในตัวและเตาผิงก๊าซที่ทำงานได้ ห้องนอนที่หันไปทางด้านหลังอีกสองห้องมีห้องน้ำเต็มอีกห้องหนึ่ง ชั้นดาดฟ้าที่ขนาดใหญ่เป็นที่สิ้นสุดของอพาร์ตเมนต์นี้ ซึ่งถูกทิ้งไว้ท่ามกลางแสงสว่างที่ส่องเข้ามาเพื่อสร้างพื้นที่กลางแจ้งอีกแห่งสำหรับบ้านนี้

ไม่ว่าจะถูกใช้งานในรูปแบบปัจจุบัน ปรับปรุงผ่านการ Renovation ขยายเพื่อเพิ่มพื้นที่ที่มีอยู่ หรือถือเป็นสินทรัพย์ระยะยาวในสถานที่ที่มีความต้องการสูง นี่คือโอกาสที่หายากในการเข้าซื้ออสังหาริมทรัพย์ East Village ขนาดใหญ่ที่มีขนาด ความยืดหยุ่น และศักยภาพในอนาคต

Available for the first time in over 20 years, this exceptional East Village two-family townhouse presents a rare opportunity to acquire a vacant, move-in-ready multi-unit property in one of Manhattan's most dynamic neighborhoods. Measuring 22 feet wide by 42 feet deep on a 97-foot lot, the property is located within an R8B zoning district and Opportunity Zone, offering additional upside through 5,504 square feet of unused development rights and future expansion potential. The existing structure maintains a current certificate of occupancy for two-family residential use and is currently configured as two expansive three-bedroom duplex residences.

Both residences are owner-occupied and will be delivered vacant at closing, creating exceptional flexibility for owner-occupancy, rental income, multi-generational living, or future redevelopment and reconfiguration. Each unit is separately metered with independent systems for heat, hot water, and central air conditioning. Meticulously maintained from the foundation to the roof, the property is in outstanding condition with minimal improvements needed, offering immediate usability while preserving long-term value-add potential.

Located on a quiet, tree-lined stretch of East 6th Street enjoying minimal vehicular traffic, this home offers a peaceful residential setting just moments from Tompkins Square Park, the East Village waterfront, and the soon-to-be completed East River Park. Outside your door, the neighborhood's vibrant cultural fabric unfolds through an eclectic mix of renowned restaurants, cafés, independent boutiques, and art galleries.

Unit 1 3 Bedrooms, 2.5 Bathrooms + Private Backyard (22' x 32')
From the stoop of this classic townhouse you'll enter the parlor level floor outfitted as an oversized loft-like living space that flows seamlessly into a massive open kitchen. The kitchen is complete with an oversized island, rainforest green marble countertops, Danish-inspired cabinetry, Miele dishwasher and fridge, Wolf range, and Turbo Chef double oven. Walk out the back door to find the rear yard lushly planted and canopied by a magnificent mature maple tree. The downstairs sleeping quarters enjoys 3 windowed bedrooms including a primary suite with en-suite bath and full access to the garden. Two additional bedrooms are served by a second full bath on this level. This duplex unit is well-maintained and move-in ready. It has central air conditioning and individual HVAC throughout, a washer dryer, and 10'7" ceilings.

Unit 2 3 Bedrooms, 2.5 Bathrooms + Private Terrace & Roof Deck
Accessed through a separate entrance in the townhome's vestibule, a set of stairs brings you up to the second floor and immediately onto a spacious full floor living space, kitchen, and dining area. Beyond the rear dining room, glass doors lead to a terrace spanning the full width of the house. A full bathroom and washer/dryer complete this level. On the second level of this upper duplex, the sleeping quarters encompass 3 bedrooms and 2 bathrooms. The primary bedroom is massive, complete with an en-suite bathroom and working gas fireplace. The two rear-facing bedrooms are served by a second full bathroom. Topping off this apartment is a huge finished roof deck blasted with light which provides for a second outdoor space for this home.

Whether utilized in its current configuration, enhanced through renovation, expanded to maximize available zoning, or held as a long-term asset in a high-demand location, this is a rare chance to acquire a substantial East Village property with scale, flexibility, and future upside.