เสน่ห์แห่งประวัติศาสตร์ ความหรูหราที่สร้างขึ้นใหม่ และพื้นที่กลางแจ้งส่วนตัวอันโดดเด่นมาบรรจบกันในที่พักอาศัยพร้อมสวนสามระดับแห่งนี้ ณ Rothko House คอนโดมิเนียมบูติกที่มีเพียงสองยูนิตในย่านอีสต์วิลเลจของแมนฮัตตัน ทาวน์เฮาส์อิฐแดงและหินสีน้ำตาลแห่งนี้สร้างขึ้นครั้งแรกในปี ค.ศ. 1853 และเคยเป็นบ้านของศิลปินชื่อดังอย่าง Mark Rothko และ Alfred Leslie ปัจจุบันได้รับการบูรณะครั้งใหญ่และปรับโฉมใหม่อย่างครบถ้วนเพื่อการใช้ชีวิตร่วมสมัย

ทางเข้าผ่านบันไดหน้าบ้านสไตล์บราวน์สโตนคลาสสิก ภายในเปิดสู่ชั้นพาร์เลอร์เต็มพื้นที่ซึ่งออกแบบมาเพื่อการรับรองแขก หน้าต่างสูงจรดเพดานที่หันไปทางทิศเหนือและทิศใต้ช่วยนำแสงธรรมชาติเข้าสู่ผังพื้นที่แบบเปิดอย่างทั่วถึง ขณะที่พื้นไม้เนื้อแข็ง งานไม้สั่งทำ และวัสดุตกแต่งอันประณีตสร้างบรรยากาศอบอุ่นและมีรสนิยม

ห้องครัวขนาดกว้างขวางเป็นศูนย์กลางของชั้นนี้ โดดเด่นด้วยเคาน์เตอร์ไอส์แลนด์กลาง ตู้บิลต์อินสั่งทำ อุปกรณ์ทองเหลือง เครื่องใช้ไฟฟ้าระดับพรีเมียม และพื้นที่จัดเก็บอันยอดเยี่ยม ถัดจากห้องครัวคือห้องนั่งเล่นที่สว่างไสว มองออกไปยังพรรณไม้เขียวชอุ่มและเปิดออกสู่สวนส่วนตัวของบ้านโดยตรง สวนพักผ่อนอันเงียบสงบแห่งนี้รายล้อมด้วยไผ่ที่เติบโตเต็มที่ มอบพื้นที่กว้างขวางสำหรับการพักผ่อน การสังสรรค์ และการรับประทานอาหารกลางแจ้ง

พื้นที่รับประทานอาหารแบบจมระดับอย่างโดดเด่นมีเพดานสูงเกือบ 11 ฟุต พร้อมผนังหน้าต่างที่หันไปทางทิศใต้ พื้นที่ที่มีเอกลักษณ์ทางสถาปัตยกรรมนี้เต็มไปด้วยแสงธรรมชาติ สร้างบรรยากาศอันเป็นส่วนตัวสำหรับมื้ออาหารในทุกวันและงานสังสรรค์ที่น่าจดจำ

ชั้นสวนจัดสรรไว้สำหรับห้องสวีทขนาดใหญ่พิเศษสองห้อง ซึ่งมีขนาดพื้นที่และความเป็นส่วนตัวไม่ต่างจากบ้านเดี่ยว ห้องสวีทหลักทอดยาวเกือบ 20 ฟุตเต็มความกว้างของทาวน์เฮาส์ และเปิดออกสู่สวนโดยตรง สร้างความต่อเนื่องอย่างกลมกลืนระหว่างพื้นที่ภายในและภายนอก ภายในประกอบด้วยหน้าต่างขนาดใหญ่ ห้องแต่งตัวแบบวอล์กอินสองห้อง และห้องน้ำสไตล์สปา พร้อมอ่างแช่ตัวแบบตั้งพื้น ห้องอาบน้ำแบบวอล์กอิน ห้องสุขาส่วนตัว กระเบื้องงานช่าง หินอ่อน และสุขภัณฑ์รวมถึงอุปกรณ์ตกแต่งอันประณีต

ห้องสวีทรองตั้งอยู่ฝั่งตรงข้ามของบ้าน มีพื้นที่กว้างขวาง พร้อมห้องแต่งตัวแบบวอล์กอินและห้องน้ำในตัว ช่วยมอบความสะดวกสบายและความเป็นส่วนตัวสำหรับครอบครัวหรือแขกผู้มาเยือน

ชั้นล่างมอบพื้นที่ต่อขยายที่ยืดหยุ่นสูงให้แก่ตัวบ้าน พร้อมพื้นที่เพียงพอสำหรับจัดเป็นห้องรับชมสื่อ ห้องทำงานภายในบ้าน สตูดิโอฟิตเนส พื้นที่สันทนาการ หรือห้องพักรับรอง ชั้นนี้เปิดออกสู่ลานส่วนตัวแห่งที่สอง ซึ่งได้รับการจัดภูมิทัศน์และติดตั้งแสงไฟอย่างพิถีพิถัน เพื่อการใช้งานและความเพลิดเพลินตลอดทั้งปี อีกทั้งยังมีห้องน้ำเต็มรูปแบบและพื้นที่จัดเก็บเพิ่มเติม

ทาวน์เฮาส์เก่าแก่แห่งนี้ได้รับการสร้างขึ้นใหม่และต่อเติมอย่างครบถ้วน พร้อมระบบประปาและระบบไฟฟ้าสมัยใหม่ หลังคาใหม่ ผนังด้านหลังอาคารใหม่ และระบบทำความร้อนและความเย็นแบบแบ่งเป็นสี่โซน งานไม้สั่งทำ ตู้เสื้อผ้าสั่งพิเศษ พื้นไม้เนื้อแข็ง กระเบื้องงานช่าง และหินธรรมชาติ ล้วนสะท้อนถึงความใส่ใจในรายละเอียดที่ปรากฏอยู่ทั่วทั้งบ้าน

Rothko House ตั้งอยู่ที่ 313 East 6th Street ระหว่าง First และ Second Avenues ทำให้ผู้อยู่อาศัยอยู่ใจกลางชีวิตด้านศิลปะ อาหาร และวัฒนธรรมของย่านอีสต์วิลเลจ The Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park ร้านอาหารชื่อดัง ร้านค้าอิสระ ค็อกเทลบาร์ ตลาด และระบบขนส่งที่สะดวก ล้วนอยู่ไม่ไกล ที่พักแห่งนี้ตั้งอยู่ภายในเขตอนุรักษ์ประวัติศาสตร์อีสต์วิลเลจ มอบทั้งขนาดพื้นที่และความเป็นส่วนตัวแบบการอยู่อาศัยในทาวน์เฮาส์ ท่ามกลางหนึ่งในย่านที่มีเอกลักษณ์โดดเด่นที่สุดของแมนฮัตตันตอนล่าง

มีให้เลือกเพิ่มเติม: เพนต์เฮาส์สามชั้นอันโอ่อ่าของ Rothko House พร้อมระเบียงส่วนตัว

นี่ไม่ใช่การเสนอขาย เงื่อนไขการเสนอขายฉบับสมบูรณ์ระบุไว้ในแผนการเสนอขาย ซึ่งสามารถขอรับได้จากผู้สนับสนุนโครงการ เลขที่ไฟล์ CD250210 ที่อยู่ทรัพย์สิน: 313 East 6th Street, New York, NY 10003 ผู้สนับสนุนโครงการ: Florida Man Development, LLC ที่อยู่ผู้สนับสนุนโครงการ: 5500 Island Estates Drive, #1103 Aventura, FL 33160 โอกาสทางการอยู่อาศัยที่เท่าเทียมกัน

Historic character, newly built luxury, and exceptional private outdoor space converge in this three-level garden residence at Rothko House, a boutique two-unit condominium in Manhattan's East Village. Originally constructed in 1853, the red brick and brownstone townhouse was once home to celebrated artists Mark Rothko and Alfred Leslie and has now been comprehensively restored and reimagined for contemporary living.

Entered through a classic brownstone stoop, the home opens to a full parlor floor designed for entertaining. North- and south-facing floor-to-ceiling windows bring natural light throughout the open layout, while hardwood floors, custom millwork, and refined finishes create a warm, sophisticated setting.
The expansive kitchen anchors the floor with a central island, custom cabinetry, brass fixtures, premium appliances, and exceptional storage. Beyond the kitchen, the light-filled living room overlooks lush greenery and opens directly to the home's private garden. Framed by mature bamboo, this secluded outdoor retreat offers generous space for relaxing, entertaining, and dining al fresco.

A dramatic sunken dining area features ceilings approaching 11 feet and a wall of south-facing windows. Filled with natural light, this architecturally distinctive space creates an intimate setting for everyday meals and memorable gatherings.

The garden level is dedicated to two oversized bedroom suites with the scale and privacy of a single-family home. Spanning nearly 20 feet across the full width of the townhouse, the primary suite opens directly onto the garden, creating a seamless indoor-outdoor connection. The suite includes oversized windows, two walk-in closets, and a spa-inspired bathroom with a freestanding soaking tub, walk-in shower, private water closet, artisan tile, marble, and refined fixtures.

Positioned on the opposite side of the home, the spacious secondary suite features a walk-in closet and full en-suite bathroom, providing comfort and privacy for family or guests.

The lower level offers a highly flexible extension of the residence, with ample room for a media lounge, home office, fitness studio, recreation space, or guest accommodations. This level opens to a second private courtyard, thoughtfully landscaped and illuminated for year-round enjoyment, and also includes a full bathroom and additional storage.

The historic townhouse has been comprehensively rebuilt and expanded with modern plumbing and electrical infrastructure, a new roof, a new rear facade, and a four-zone heating and cooling system. Custom millwork, bespoke closets, hardwood flooring, artisan tile, and natural stone reflect the attention to detail found throughout the home.

Located at 313 East 6th Street between First and Second Avenues, Rothko House places residents at the center of the East Village's artistic, culinary, and cultural life. The Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, acclaimed restaurants, independent shops, cocktail bars, markets, and convenient transportation are all nearby. Part of the East Village Historic District, the residence offers the scale and privacy of townhouse living within one of downtown Manhattan's most distinctive neighborhoods.

Also available: Rothko House's soaring three-floor penthouse residence with private terrace.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD250210. Property address: 313 East 6th Street, New York, NY 10003. Sponsor: Florida Man Development, LLC. Sponsor address: 5500 Island Estates Drive, #1103 Aventura, FL 33160. Equal Housing Opportunity.