โอกาสทางประวัติศาสตร์: 9 บลีคเกอร์ สตรีท
แผนที่ได้รับการอนุมัติจากสถานที่สำคัญ (LPC) จะถ่ายโอนพร้อมกับการขาย

นำเสนอวิสัยทัศน์ของคุณสู่อสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียงบนบลีคเกอร์ สตรีท
อุดมไปด้วยประวัติศาสตร์และความสำคัญทางสถาปัตยกรรม 9 บลีคเกอร์ สตรีท เป็นโอกาสอันหายากในการฟื้นฟูและจินตนาการใหม่ให้กับหนึ่งในบ้านเมืองประวัติศาสตร์ที่เหลืออยู่ในเขตประวัติศาสตร์ NoHo East ไม่ว่าคุณจะเลือกดำเนินการตามแผนที่ได้รับการอนุมัติจาก Landmark ที่มีอยู่ หรือสร้างวิสัยทัศน์ของคุณเอง อสังหาริมทรัพย์ที่ยอดเยี่ยมนี้ให้โอกาสในการกำหนดบทถัดไปของที่อยู่ที่แท้จริงยอดเยี่ยม

ศักยภาพที่ไม่มีที่สิ้นสุด
สร้างขึ้นในปี 1884 บ้านเมือง Renaissance Revival ขนาด 20 ฟุตนี้ได้พัฒนาจากโรงงานซิการ์และสำนักพิมพ์เป็นศูนย์กลางวัฒนธรรมต่อต้านมานาน และเมื่อล่าสุดก็เป็นที่ตั้งของผู้เช่าในด้านฟิตเนสและการฝึกซ้อมในช่วง 14 ปีที่ผ่านมา เมื่อส่งมอบว่างเปล่า มันให้โอกาสที่หายากในการจินตนาการใหม่ให้กับอสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียงนี้สำหรับบทถัดไป
ด้วยพื้นที่ FAR ที่ยังไม่ได้ใช้ 2,743 ตารางฟุต (ขึ้นอยู่กับการอนุมัติของสถานที่สำคัญ) อสังหาริมทรัพย์นี้มีศักยภาพในการขยายตัวอย่างมาก สร้างที่อยู่อาศัยแบบครอบครัวเดี่ยวที่ยอดเยี่ยมหรือเพิ่มประโยชน์สูงสุดจากการใช้พื้นที่แบบผสมผสานที่มีพื้นที่ค้าปลีกหรือแกลเลอรีประจำที่ชั้นล่างและพื้นที่อยู่อาศัยหรือสำนักงานข้างบน

รายละเอียดทรัพย์สิน
ส่งมอบว่างเปล่า การใช้ปัจจุบัน: สำนักงาน/อพาร์ตเมนต์เหนือร้านค้า ขนาดที่ดิน: 20.17' × 61.5' อาคาร: 20' × 50', พร้อมการขยายพื้นที่เต็มที่ในระดับหลัก พื้นที่รวม: 4,577 SF (รวมพื้นที่ชั้นล่างแบบเต็มความสูงและเดิมพื้นที่ใต้ทางเดิน) พื้นที่ชั้นที่มีอยู่: 3,357 SF (FAR 2.75) พื้นที่ที่สามารถสร้างได้สูงสุด: 6,100 SF (FAR 5.0) FAR ที่ยังไม่ได้ใช้: 2,743 SF โซน: M1-5/R7X, เขตการใช้ผสม SoHo-NoHo (SNX) สถานที่สำคัญ: เขตประวัติศาสตร์ NoHo East ปีที่สร้าง: 1884 ใบรับรองการเข้าพัก: สำนักงานที่มีการผลิตแบบเบา การจำแนกประเภท DOF: S4 – บ้านสี่ครอบครัวเท่านั้นที่มีร้านค้าหรือสำนักงาน ประกันทรัพย์สินประจำปี: $27,396

ทำเล NoHo ที่สำคัญ
ตั้งอยู่ใจกลาง NoHo หนึ่งในย่านที่ต้องการมากที่สุดในแมนฮัตตัน 9 บลีคเกอร์ สตรีทล้อมรอบด้วยสถาปัตยกรรมที่มีชื่อเสียง ร้านอาหารที่มีชื่อเสียง บูติกหรู และแกลเลอรีระดับโลก ทำเลที่ตั้งนี้ให้การผสมผสานที่ลงตัวระหว่างลักษณะประวัติศาสตร์และการใช้ชีวิตในเมืองสมัยใหม่

เขียนบทถัดไป
ไม่ว่าคุณจะเป็นผู้ใช้ปลายทาง ผู้พัฒนา สถาปนิก หรือ นักลงทุน 9 บลีคเกอร์ สตรีท เป็นโอกาสพิเศษในการสร้างบางสิ่งที่ยอดเยี่ยมอย่างแท้จริง ด้วยแผนที่ได้รับการอนุมัติจาก Landmark ศักยภาพในการพัฒนาที่สำคัญ และที่ตั้งใจกลางเมืองที่ไม่มีใครเทียบได้ นี่คือโอกาสอันหายากในการสร้างรอยเท้าของคุณในหนึ่งในทรัพย์สินที่มีเรื่องราวมากที่สุดในแมนฮัตตัน

Historic Opportunity: 9 Bleecker Street
Fully Approved Landmark (LPC) Plans Convey with Sale

Bring Your Vision to a Landmark Property on Coveted Bleecker Street
Rich in history and architectural significance, 9 Bleecker Street is a rare opportunity to restore and reimagine one of the few remaining historic townhouses in the NoHo East Historic District. Whether you choose to execute the existing Landmark-approved plans or create your own vision, this exceptional property offers the chance to shape the next chapter of a truly iconic address.

Endless Potential
Built in 1884, this 20-foot-wide Renaissance Revival townhouse has evolved from a cigar factory and publishing house to a longtime countercultural hub, and most recently, home to a fitness and training tenant for the past 14 years. Delivered vacant, it offers a rare opportunity to reimagine a landmark property for its next chapter.
With 2,743 square feet of unused FAR (subject to Landmarks approval), the property offers substantial expansion potential. Create a spectacular single-family residence or maximize its mixed-use zoning with flagship retail or gallery space at street level and residential or office space above.

Property Details
Delivered Vacant Current Use: Offices/Lofts over Retail Lot: 20.17' × 61.5' Building: 20' × 50', plus full-lot extension on the main level Total Area: 4,577 SF (including full-height lower level and sidewalk vault) Existing Floor Area: 3,357 SF (FAR 2.75) Maximum Buildable Area: 6,100 SF (FAR 5.0) Unused FAR: 2,743 SF Zoning: M1-5/R7X, SoHo-NoHo Mixed Use District (SNX) Landmark: NoHo East Historic District Year Built: 1884 Certificate of Occupancy: Office with Light Manufacturing DOF Classification: S4 – Primarily Four Family with Store or Office Annual Property Taxes: $27,396 Prime NoHo Location
Set in the heart of NoHo, one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods, 9 Bleecker Street is surrounded by celebrated architecture, acclaimed restaurants, luxury boutiques, and world-class galleries. Its location offers the perfect blend of historic character and modern urban living.

Write the Next Chapter
Whether you're an end user, developer, architect, or investor, 9 Bleecker Street presents an extraordinary opportunity to create something truly exceptional. With Landmark-approved plans, significant development potential, and an unmatched downtown location, this is a rare chance to leave your mark on one of Manhattan's most storied properties.