179 ซัลลิแวน สตรีท – อาร์ต เฮาส์, เวสต์ วิลเลจ ได้รับการปรับเปลี่ยนเป็นอาร์ต เฮาส์, บ้านทาวน์เฮาส์สไตล์กรีกรีไววัลกว้าง 25 ฟุตหลังนี้ได้รับการเปลี่ยนแปลงให้เป็นผลงานพอร์ตโฟลิโอของการเช่าระยะสั้นที่หรูหรา เต็มไปด้วยศิลปะ และตกแต่งอย่างประณีต บวกกับห้องพาณิชย์ชั้นล่างที่ทำให้รายได้เกือบเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าจากการใช้งานก่อนหน้า มันคือการลงทุนที่ดีที่สุดในทำเลที่ดีที่สุด โดยทุกยูนิตอยู่ในสภาพดีเยี่ยม ทรัพย์สินทำงานเกือบทั้งหมดด้วยตัวเอง และยังคงมีโอกาสในการเติบโตที่มีความหมายสำหรับเจ้าของคนถัดไป ครอบคลุมพื้นที่มากกว่า 8,000 ตารางฟุตในห้าชั้นและห้องใต้ดิน อาร์ต เฮาส์ ดำเนินการในปัจจุบันในรูปแบบการเช่าระยะสั้นที่มีผลการดำเนินงานสูง แต่ละที่พักมีการตกแต่งครบครัน การจัดการอย่างมืออาชีพ และสร้างรายได้ มอบโอกาสให้กับนักลงทุนในการเข้าถึงกลยุทธ์ที่พิสูจน์แล้วซึ่งต้องการการดูแลน้อยที่สุดและระยะเวลาสั้นในการปรับเปลี่ยนเป็นคอนโดหรือบ้านเดี่ยว ขนาด การออกแบบ และประสิทธิภาพของทรัพย์สินทำให้มันเป็นการค้นหาที่หายากในกรีนวิช วิลเลจ โดยมีกำไรในปัจจุบันที่ดีกว่าการใช้ตำแหน่งก่อนหน้าและศักยภาพในการเติบโตอย่างต่อเนื่อง เครื่องหมายทางสถาปัตยกรรม รวมถึงการก่ออิฐฟลามิช-บอนด์ โครงสร้างหินสีน้ำตาล หน้าต่างห้องนั่งเล่นแบบเก้าต่อเก้า และชายคาสไตล์อิตาลีที่มีขา สนับสนุนความงามของต้นกำเนิดในศตวรรษที่ 19 ในขณะเดียวกัน ภายในของอาคารได้รับการปรับให้เหมาะกับการใช้ชีวิตสมัยใหม่ โดยรวมเอาเนื้อหาทางประวัติศาสตร์เข้ากับฟังก์ชันร่วมสมัย ตั้งอยู่บนหนึ่งในถนนที่แคบที่สุดของหมู่บ้าน มีกระถางไม้เรียงรายและอยู่ใกล้กับเขตประวัติศาสตร์แมคดูกัล-ซัลลิแวน บ้านทาวน์เฮาส์นี้มอบความเป็นส่วนตัวและใกล้ชิดกับไอคอนวัฒนธรรมและอาหารที่มีชื่อเสียงที่สุดในดาวน์ทาวน์ สำหรับผู้ที่จินตนาการถึงที่พักส่วนตัว 179 ซัลลิแวน ยังมีโอกาสในการปรับเปลี่ยนเป็นบ้านเดี่ยวที่โดดเด่น ด้วยความกว้างของอาคารที่หายาก 25 ฟุต เพดานสูง และมีห้าชั้นเต็มเหนือต้องใต้ดิน อาคารสามารถจินตนาการใหม่ได้เป็นที่หลบภัยเจ็ดชั้นของความหรูหราที่เงียบสงบ โดยมีห้องรับรองขนาดใหญ่ ห้องนอนหลายชุด สวนส่วนตัว และระเบียงดาดฟ้า ผลลัพธ์จะเป็นบ้านเวสต์วิลเลจที่มีชื่อเสียง มีปริมาณและสถานะที่โดดเด่น โดยผสมผสานพันธุกรรมทางสถาปัตยกรรมเข้ากับความประณีตสมัยใหม่ ไม่ว่าจะถือเป็นพอร์ตโฟลิโอการเช่าระยะสั้นที่มีรายได้สูง หรือสร้างใหม่เป็นบ้านส่วนตัวที่หรูหรา อาร์ต เฮาส์ ที่ 179 ซัลลิแวน สตรีท คือสถานที่ที่มรดก การต้อนรับ และโอกาสมาบรรจบกัน

179 Sullivan Street – Art Haus, West Village Repositioned as Art Haus, this 25-foot-wide Greek Revival townhouse has been transformed into a portfolio of luxury, art filled, exquisitely furnished short-term rentals plus a ground-floor commercial suite- nearly doubling its income from prior use. It is, quite simply, the best investment in the best location. All units are in excellent condition, the property runs almost entirely on its own, and there remains meaningful upside for the next owner. Encompassing more than 8,000 square feet across five levels and a cellar, Art Haus is operated today as a high-performing short-term rental model. Each residence is fully furnished, professionally managed, and income-producing, offering investors immediate entry into a proven strategy that requires minimal oversight and short lead time to convert to condos or single family. The property’s scale, design, and efficiency make it a rare find in Greenwich Village, with current returns that outperform its prior positioning and continued potential for growth. Architectural hallmarks- including Flemish-bond brickwork, a brownstone stoop, nine-over-nine parlor windows, and a bracketed Italianate cornice- preserve the grace of its 19th-century origins. At the same time, the building’s interiors are tailored to modern living, combining historic character with contemporary functionality. Set on one of the Village’s most intimate, tree-lined blocks and neighboring the MacDougal–Sullivan Gardens Historic District, the townhouse offers both privacy and proximity to Downtown’s most celebrated cultural and culinary icons. For those envisioning a private residence, 179 Sullivan also offers an extraordinary single-family conversion opportunity. With its rare 25-foot width, soaring ceilings, and five full stories above a cellar, the building can be reimagined as a seven-level sanctuary of quiet luxury- complete with expansive entertaining rooms, multiple bedroom suites, a private garden, and a roof terrace. The result would be a distinguished West Village home of exceptional volume and presence, blending architectural pedigree with modern refinement. Whether held as a high-income short-term rental portfolio or created anew as a grand private home, Art Haus at 179 Sullivan Street is where heritage, hospitality, and opportunity converge.