โอกาสครั้งหนึ่งในชีวิตในการเป็นเจ้าของหนึ่งในบ้านทาวน์โฮมที่ยังมีเจ้าของส่วนตัวอยู่เพียงไม่กี่หลังบน Washington Square Park ใจกลาง Greenwich Village บ้าน Landmark Preserved ชั้น 5 กว้าง 26 ฟุตนี้มีพื้นที่อยู่อาศัยภายในประมาณ 8,750 ตารางฟุต โดยสร้างขึ้นในปี 1839 และปรับปรุงใหม่ในปี 2018 บ้านที่อยู่ที่ 26 Washington Square North ถือเป็นบ้านทาวน์โฮมที่สูงที่สุดในด้านเหนือของสวนสาธารณะ และในปัจจุบันมีการจัดเรียงเป็น 5 ชั้น โดยมีห้องชุดหรูหราที่กว้างขวาง 5 ห้องในสภาพที่สมบูรณ์แบบ

ทาวน์โฮมที่โดดเด่นนี้มีทางเลือกสำหรับนักลงทุนหรือลูกค้าที่ต้องการสร้างบ้านในฝันของตน หน่วยทั้งหมดปัจจุบันมีผู้เช่าแล้ว ทำให้ผู้ซื้อที่มีแนวโน้มสามารถมีทรัพย์สินที่สร้างรายได้ทันที สำหรับผู้ซื้อที่ต้องการบ้านเดี่ยว สามารถเปลี่ยนบ้านที่โดดเด่นนี้กลับเป็นที่อยู่อาศัยเดี่ยวได้อย่างง่ายดาย บริษัทสถาปนิกที่มีชื่อเสียง Ingui Architecture ได้วางแนวคิดและออกแบบการเปลี่ยนแปลงนี้ให้เป็นหนึ่งในบ้านทาวน์เฮาส์ที่หันหน้าไปทางสวนที่น่าทึ่งที่สุดใน NYC แผนดังกล่าวอยู่ภายใต้การอนุมัติของ DOB และ LPC

ทรัพย์สินนี้สามารถส่งมอบได้ว่างเปล่า พร้อมผู้เช่าที่อยู่ในสถานที่ หรือสามารถใช้เพื่ออาศัย/ทำงานในชั้นหนึ่งหรือสองหรือสามและเก็บรายได้จากการเช่า ไม่มีการควบคุมค่าเช่า อาคาร บล็อก สวนสาธารณะ และละแวกใกล้เคียงทั้งหมดได้รับการคุ้มครองและอนุรักษ์ในฐานะส่วนหนึ่งของเขตประวัติศาสตร์ Greenwich Village ตั้งอยู่ใน Greenwich Village ที่มีเสน่ห์ คุณอยู่ห่างจากการขนส่ง ร้านอาหาร และสิ่งที่คุณต้องการในระยะหนึ่งบล็อก

บ้าน William Dare Morgan สร้างขึ้นในฐานะบ้านสี่ชั้นพร้อมประตูรั้วที่มีเกท รั้วประดับตกแต่ง ทางขึ้นที่สูงขึ้น ทางเข้าแบบมีเสาคลาสสิก และประตูพาเนลที่มีไฟข้างและลิ้นชักด้านบน William Dare Morgan เป็นรองประธานของตลาดผลิตผล เป็นหุ้นส่วนใน Grinnell, Tinker & Morgan เป็นผู้ปกครองของ Knickerbocker Club เป็นผู้ก่อตั้ง New York Hospital และเป็นบัณฑิตจากมหาวิทยาลัยเยล เขาและภรรยา Angelica Livingston Hoyt ซึ่งเป็นลูกหลานของผู้ลงนามในประกาศอิสรภาพสองคน มีบุตรทั้งหมดสี่คนในบ้าน พวกเขาได้เพิ่มชั้นห้าขึ้นในปี 1880 และครอบครัวของพวกเขาอาศัยอยู่ในบ้านนั้นมากว่าครึ่งศตวรรษ เจ้าของในภายหลังรวมถึง Richard West Saunders อดีตผู้บริหารภาพยนตร์เงียบ ทนายความที่มีชื่อเสียง John Pinkerton East จิตรกร Everett Shinn และนักการเงิน Charles V. Bob บ้านสไตล์กรีกฟื้นคืนชีพตามด้านเหนือของ Washington Square Park ขนาบข้าง Fifth Avenue ล่างนั้นเป็นสิ่งที่เหลืออยู่จากกลุ่มบ้านที่เรียกว่า "the Row" ซึ่งสร้างขึ้นสำหรับชนชั้นสูงของ Village ในทศวรรษ 1830 ปัจจุบันได้รับการยอมรับว่าเป็นหนึ่งในชุดบ้านกรีกฟื้นคืนชีพที่โดดเด่นที่สุดในประเทศ ซึ่งเป็นที่ต้องการสำหรับสไตล์สถาปัตยกรรมที่เป็นเอกลักษณ์ การก่อสร้างที่มีคุณภาพสูง สถานที่กว้างขวางและลึกทางพิเศษ ทางขึ้นที่เห็นโดดเด่น ทางเข้าแบบทางการ และสวนหน้าบ้านและลานหน้าใหญ่โต

ในช่วงปี 1900 พื้นที่นี้เป็นที่อยู่อาศัยของนักเขียนชาวอเมริกันที่มีชื่อเสียงรวมถึง Edgar Allen Poe, Mark Twain และ Ida Tarbell Edward Hopper และจิตรกร นักดนตรีและศิลปินคนอื่น ๆ อีกมากมายได้รับแรงบันดาลใจจากพลังและชุมชน Greenwich Village เป็นหนึ่งในไม่กี่ละแวกใกล้เคียงที่ยังคงรักษาเสน่ห์ของโลกเก่าและความรู้สึกของความเป็นอมตะในแมนฮัตตัน

A once in a lifetime opportunity to acquire one of the last privately owned townhomes on Washington Square Park in the heart of Greenwich Village. Boasting opulence and grandeur of a bygone era, this one-of-a-kind, 26' wide, 5-story Landmark Preserved home contains approximately 8,750 square feet of interior living space. Constructed in 1839 and gut renovated in 2018, 26 Washington Square North sits as the highest townhome on the North side of the park, and is currently configured as five floors featuring 5 floor-through luxury apartments in perfect condition.

This outstanding townhome provides optionality for investors or those looking to create their perfect home. All units are currently leased, providing a prospective purchaser with an immediate income generating property. For the single-family buyer, one can easily convert this outstanding home back to an original one-family residence. The renowned architect firm Ingui Architecture has conceptualized and designed this conversion to become one of the most spectacular park-facing townhouses in NYC, the plans are subject to DOB and LPC approvals.

This property can be delivered vacant, with tenants in place or live/work on a floor or two or three and keep the rental income. No rent stabilization. The building, block, park, and surrounding neighborhood are all protected and preserved as part of the Greenwich Village Historic District. Perfectly situated in charming Greenwich Village, you are within a block of transport, dining & anything you could need.

The William Dare Morgan residence was originally built as a four-story home with gated forecourt, ornate fencing, an elevated stoop, formal columned entrance portico, and paneled door with sidelights and transom. William Dare Morgan was Vice President of the Produce Exchange, a partner in Grinnell, Tinker & Morgan, a governor of the Knickerbocker Club, a founder of New York Hospital, and a graduate of Yale University. He and his wife Angelica Livingston Hoyt, a descendant of two of the signers of the Declaration of Independence, raised four children in the house. They added a fifth floor in 1880, and their family remained in the house for over half a century. Ensuing owners include former silent movie executive Richard West Saunders, well-known attorney John Pinkerton East, painter Everett Shinn, and the financier Charles V. Bob. The Greek Revival style houses along the North side of Washington Square Park flanking lower Fifth Avenue are what remains of a group of houses known as "the Row", built for the social elite of the Village in the 1830s. Now recognized as one of the most outstanding series of Greek Revival houses in the country, they were sought after for their uniform architectural style, high quality construction, extra wide and deep lots, prominent stoops, formal entrance porticos, and generous front gardens and forecourts.

During the 1900s, the area was home to notable American writers including Edgar Allen Poe, Mark Twain and Ida Tarbell. Edward Hopper and countless other painters, musicians and artists have drawn inspiration from the energy and community. Greenwich Village is one of the few neighborhoods that still retain old world charm and a sense of timelessness in Manhattan.