การเปิดบ้านทุกครั้ง **ต้องนัดหมายล่วงหน้าเท่านั้น**

โอกาสครั้งหนึ่งในชีวิตในการเป็นเจ้าของทาวน์เฮาส์ที่ยังมีเจ้าของเอกชนอยู่เพียงไม่กี่หลังบน Washington Square Park ใจกลาง Greenwich Village บ้านหลังนี้โดดเด่นด้วยความหรูหราและโอ่อ่าในแบบฉบับของยุคสมัยที่ล่วงเลยไป เป็นบ้านที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว กว้าง 26 ฟุต สูง 5 ชั้น และได้รับการอนุรักษ์ในฐานะอาคารสำคัญทางประวัติศาสตร์ ภายในมีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 8,750 ตารางฟุต สร้างขึ้นในปี 1839 และปรับปรุงครั้งใหญ่ในปี 2018 ปัจจุบัน 26 Washington Square North เป็นทาวน์เฮาส์ที่ตั้งอยู่สูงที่สุดทางฝั่งเหนือของสวน และได้รับการจัดวางเป็นอพาร์ตเมนต์หรูแบบเต็มชั้นจำนวน 5 ยูนิต ซึ่งอยู่ในสภาพสมบูรณ์แบบ

ทาวน์เฮาส์อันโดดเด่นแห่งนี้เปิดโอกาสให้ผู้ลงทุนหรือผู้ที่ต้องการสร้างบ้านในฝันของตนเองได้อย่างยืดหยุ่น ทุกยูนิตมีผู้เช่าอยู่ในปัจจุบัน จึงมอบรายได้ทันทีแก่ผู้ซื้อในอนาคต สำหรับผู้ซื้อที่ต้องการใช้เป็นบ้านเดี่ยว สามารถปรับเปลี่ยนบ้านอันโดดเด่นหลังนี้กลับไปเป็นที่พักอาศัยสำหรับครอบครัวเดียวได้อย่างง่ายดาย บริษัทสถาปนิกชื่อดัง Ingui Architecture ได้วางแนวคิดและออกแบบการปรับเปลี่ยนนี้ให้กลายเป็นทาวน์เฮาส์ที่หันหน้าเข้าสวนสาธารณะที่งดงามที่สุดแห่งหนึ่งในนิวยอร์กซิตี้ โดยแผนงานดังกล่าวอยู่ระหว่างการขออนุมัติจาก DOB และ LPC

ทรัพย์สินแห่งนี้สามารถส่งมอบได้ทั้งในสภาพว่าง ไม่มีผู้เช่า มีผู้เช่าอยู่ หรือเจ้าของสามารถพักอาศัยและทำงานบนหนึ่ง สอง หรือสามชั้น พร้อมเก็บรายได้จากค่าเช่าไว้ได้ ไม่มีข้อจำกัดการปรับขึ้นค่าเช่า อาคาร บล็อกถนน สวนสาธารณะ และย่านโดยรอบล้วนได้รับการคุ้มครองและอนุรักษ์ให้เป็นส่วนหนึ่งของเขตอนุรักษ์ประวัติศาสตร์ Greenwich Village ทำเลตั้งอยู่ใน Greenwich Village อันมีเสน่ห์ โดยอยู่ห่างจากระบบขนส่ง ร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกทุกอย่างที่คุณต้องการเพียงหนึ่งช่วงตึก

บ้านพักของ William Dare Morgan เดิมสร้างขึ้นเป็นบ้านสูง 4 ชั้น พร้อมลานด้านหน้าที่มีประตูรั้ว รั้วประดับตกแต่ง บันไดทางเข้ายกระดับ ซุ้มทางเข้าแบบมีเสาคลาสสิก และประตูกรุแผงพร้อมช่องกระจกด้านข้างและช่องกระจกเหนือประตู William Dare Morgan ดำรงตำแหน่งรองประธานของ Produce Exchange เป็นหุ้นส่วนในบริษัท Grinnell, Tinker & Morgan เป็นผู้ว่าการของ Knickerbocker Club ผู้ก่อตั้ง New York Hospital และสำเร็จการศึกษาจากมหาวิทยาลัยเยล เขาและภรรยา Angelica Livingston Hoyt ซึ่งเป็นผู้สืบเชื้อสายจากผู้ลงนามในคำประกาศอิสรภาพของสหรัฐอเมริกาสองคน ได้เลี้ยงดูบุตรสี่คนในบ้านหลังนี้ ทั้งคู่ต่อเติมชั้นที่ห้าในปี 1880 และครอบครัวของพวกเขายังคงอาศัยอยู่ในบ้านหลังนี้นานกว่าครึ่งศตวรรษ

เจ้าของในเวลาต่อมา ได้แก่ Richard West Saunders อดีตผู้บริหารภาพยนตร์เงียบ, John Pinkerton East ทนายความผู้มีชื่อเสียง, Everett Shinn จิตรกร และ Charles V. Bob นักการเงิน บ้านสไตล์ Greek Revival ที่เรียงรายอยู่ทางฝั่งเหนือของ Washington Square Park ขนาบ Lower Fifth Avenue คือสิ่งที่หลงเหลือจากกลุ่มบ้านที่รู้จักกันในชื่อ “the Row” ซึ่งสร้างขึ้นสำหรับชนชั้นสูงทางสังคมของหมู่บ้านในช่วงทศวรรษ 1830 ปัจจุบันบ้านเหล่านี้ได้รับการยอมรับว่าเป็นหนึ่งในกลุ่มบ้านสไตล์ Greek Revival ที่โดดเด่นที่สุดในประเทศ และเป็นที่ต้องการด้วยรูปแบบสถาปัตยกรรมที่เป็นเอกภาพ งานก่อสร้างคุณภาพสูง ที่ดินซึ่งกว้างและลึกเป็นพิเศษ บันไดทางเข้าขนาดใหญ่ ซุ้มทางเข้าแบบเป็นทางการ ตลอดจนสวนด้านหน้าและลานหน้าบ้านที่กว้างขวาง

ในช่วงคริสต์ทศวรรษ 1900 ย่านนี้เป็นบ้านของนักเขียนชาวอเมริกันผู้มีชื่อเสียงหลายคน รวมถึง Edgar Allan Poe, Mark Twain และ Ida Tarbell Edward Hopper ตลอดจนจิตรกร นักดนตรี และศิลปินอีกนับไม่ถ้วน ต่างได้รับแรงบันดาลใจจากพลังและชุมชนของย่านนี้ Greenwich Village เป็นหนึ่งในไม่กี่ย่านในแมนฮัตตันที่ยังคงรักษาเสน่ห์แบบโลกเก่าและความรู้สึกเหนือกาลเวลาเอาไว้ได้

All open houses are BY APPOINTMENT only

A once in a lifetime opportunity to acquire one of the last privately owned townhomes on Washington Square Park in the heart of Greenwich Village. Boasting opulence and grandeur of a bygone era, this one-of-a-kind, 26' wide, 5-story Landmark Preserved home contains approximately 8,750 square feet of interior living space. Constructed in 1839 and gut renovated in 2018, 26 Washington Square North sits as the highest townhome on the North side of the park, and is currently configured as five floors featuring 5 floor-through luxury apartments in perfect condition.

This outstanding townhome provides optionality for investors or those looking to create their perfect home. All units are currently leased, providing a prospective purchaser with an immediate income generating property. For the single-family buyer, one can easily convert this outstanding home back to an original one-family residence. The renowned architect firm Ingui Architecture has conceptualized and designed this conversion to become one of the most spectacular park-facing townhouses in NYC, the plans are subject to DOB and LPC approvals.

This property can be delivered vacant, with tenants in place or live/work on a floor or two or three and keep the rental income. No rent stabilization. The building, block, park, and surrounding neighborhood are all protected and preserved as part of the Greenwich Village Historic District. Perfectly situated in charming Greenwich Village, you are within a block of transport, dining & anything you could need.

The William Dare Morgan residence was originally built as a four-story home with gated forecourt, ornate fencing, an elevated stoop, formal columned entrance portico, and paneled door with sidelights and transom. William Dare Morgan was Vice President of the Produce Exchange, a partner in Grinnell, Tinker & Morgan, a governor of the Knickerbocker Club, a founder of New York Hospital, and a graduate of Yale University. He and his wife Angelica Livingston Hoyt, a descendant of two of the signers of the Declaration of Independence, raised four children in the house. They added a fifth floor in 1880, and their family remained in the house for over half a century. Ensuing owners include former silent movie executive Richard West Saunders, well-known attorney John Pinkerton East, painter Everett Shinn, and the financier Charles V. Bob. The Greek Revival style houses along the North side of Washington Square Park flanking lower Fifth Avenue are what remains of a group of houses known as "the Row", built for the social elite of the Village in the 1830s. Now recognized as one of the most outstanding series of Greek Revival houses in the country, they were sought after for their uniform architectural style, high quality construction, extra wide and deep lots, prominent stoops, formal entrance porticos, and generous front gardens and forecourts.

During the 1900s, the area was home to notable American writers including Edgar Allen Poe, Mark Twain and Ida Tarbell. Edward Hopper and countless other painters, musicians and artists have drawn inspiration from the energy and community. Greenwich Village is one of the few neighborhoods that still retain old world charm and a sense of timelessness in Manhattan.