$1,760,000 - 37-16 Union Street #1604, Flushing, NY 11354｜MLS # 960746

Property Description « Swedish »

Flushing's nya ikoniska kommersiella torn – Union Center. Beläget i hjärtat av Downtown Flushing är Union Center det senaste Class A kommersiella utvecklingen i området, och sätter en ny standard för kontor, medicinsk och livsvetenskaplig yta. Enhet 704 har cirka 128 m² av flexibel planlösning, perfekt för professionellt eller medicinskt bruk. Denna 15-vånings byggnad med glasfasad erbjuder en komplett uppsättning moderna bekvämligheter, inklusive golv-till-tak fönster, privata utomhusterrasser och ett fullt automatiserat robotparkering system av Stolzer. Hyresgäster drar fördel av avancerade VRF HVAC-system; energieffektiva gardinväggar och en genomtänkt designad infrastruktur byggd för att rymma hög efterfrågan på kommersiellt bruk. Union Center är också berättigad till en 25-årig skatteavskrivning, vilket ger långsiktiga besparingar och utmärkt värde för ägare och investerare. Bara ett kvarter från Main Street 7 Tåg, nära LIRR och omgiven av 20+ MTA-busslinjer, erbjuder Union Center sömlös tillgång till Manhattan, Brooklyn, Queens och Long Island. Byggnaden ligger ett par steg från stora sjukhus, banker, detaljhandel, restauranger och motorvägar. Beräknad slutförande: Våren 2026.

MLS #‎	960746
Byggår	2025
Fastighetsskatt (per år)	$1,344
Bränsletyp	El
Uppvärmningstyp	El
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Buss	1 minuter: Q13, Q16, Q28
	2 minuter: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 minuter: Q20A, Q20B, Q44
	4 minuter: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minuter: Q58, QM3
Tunnelbana	4 minuter: 7
Tåg	0.3 miles: "Flushing Main Street"
	0.7 miles: "Murray Hill"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.