$1,138,000 - 37-16 Union Street #1207, Flushing, NY 11354｜MLS # 943534

Property Description « Swedish »

Flushing’s nya ikoniska kommersiella torn – Union Center Beläget i hjärtat av Downtown Flushing, är Union Center det nyaste klass A kommersiella utvecklingen i området, som sätter en ny standard för kontor, medicinska och livsvetenskapliga utrymmen. Enhet 1207 har cirka 82 kvadratmeter flexibel planlösning, idealisk för professionellt eller medicinskt bruk. Denna 15-vånings byggnad i glas erbjuder ett fullständigt utbud av moderna bekvämligheter, inklusive golv-till-tak-fönster, privata utomhusterrasser och ett helt automatiserat robotparkering system av Stolzer. Hyresgäster drar nytta av den senaste teknologin inom VRF HVAC-system; energieffektiva gardinväggar och en väl genomtänkt infrastruktur som är byggd för att rymma hög efterfrågan på kommersiella användningar. Union Center är också berättigad till en 25-årig skatteavskrivning, vilket erbjuder långsiktiga besparingar och utmärkt värde för ägare och investerare. Bara ett kvarter från Main Street 7-tåget, nära LIRR, och omgiven av mer än 20 MTA-busslinjer, ger Union Center sömlös tillgång till Manhattan, Brooklyn, Queens och Long Island. Byggnaden ligger nära stora sjukhus, banker, detaljhandel, restauranger och motorvägar. Förväntad färdigställande: vår 2026.

MLS #‎	943534
Byggår	2025
Fastighetsskatt (per år)	$864
Bränsletyp	El
Uppvärmningstyp	El
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Buss	1 minuter: Q13, Q16, Q28
	2 minuter: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 minuter: Q20A, Q20B, Q44
	4 minuter: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minuter: Q58, QM3
Tunnelbana	4 minuter: 7
Tåg	0.3 miles: "Flushing Main Street"
	0.7 miles: "Murray Hill"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.