$1,125,000 - 37-16 Union Street #1107, Flushing, NY 11354｜MLS# 943532

Property Description « Swedish »

Flushing’s nya ikoniska kommersiella höghus – Union Center

Union Center ligger i hjärtat av centrala Flushing och är områdets nyaste kommersiella fastighetsutveckling i klass A, vilket sätter en ny standard för kontors-, medicin- och life science-lokaler. Enhet 1107 erbjuder cirka 891 kvadratfot flexibel planlösning, idealisk för professionell eller medicinsk användning.

Den 15 våningar höga byggnaden med glasfasad erbjuder ett komplett utbud av moderna bekvämligheter, inklusive fönster från golv till tak och privata utomhusterrasser. Hyresgästerna drar nytta av avancerade VRF HVAC-system, energieffektiva curtain walls samt en genomtänkt infrastruktur utformad för att klara kommersiella verksamheter med hög efterfrågan.

Union Center kvalificerar sig dessutom för en 25-årig skattelättnad, vilket ger långsiktiga besparingar och ett utmärkt värde för ägare och investerare.

Bara ett kvarter från Main Street 7-tåget, nära LIRR och omgivet av fler än 20 MTA-busslinjer erbjuder Union Center smidig tillgång till Manhattan, Brooklyn, Queens och Long Island. Byggnaden ligger ett stenkast från större sjukhus, banker, butiker, restauranger och motorvägar.

Beräknat färdigställande: fjärde kvartalet 2026

MLS#‎	943532
Byggår	2025
Fastighetsskatt (per år)	$864
Bränsletyp	El
Uppvärmningstyp	El
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Buss	1 minuter: Q13, Q16, Q28
	2 minuter: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 minuter: Q20A, Q20B, Q44
	4 minuter: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minuter: Q58, QM3
Tunnelbana	4 minuter: 7
Tåg	0.3 miles: "Flushing Main Street"
	0.7 miles: "Murray Hill"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.