$1,148,000 - 37-16 Union Street #1407, Flushing, NY 11354｜MLS# 844507

Property Description « Swedish »

Flushings nya ikoniska kommersiella torn – Beläget i hjärtat av centrala Flushing är Union Center områdets nyaste kommersiella utveckling i klass A och sätter en ny standard för kontors-, medicin- och life science-lokaler. Enhet 1407 erbjuder cirka 891 kvadratfot flexibel planlösning, idealisk för professionell eller medicinsk användning. Denna 15 våningar höga byggnad med glasfasad erbjuder ett komplett utbud av moderna bekvämligheter, inklusive fönster från golv till tak och privata utomhusterrasser. Hyresgästerna drar nytta av avancerade VRF-HVAC-system, energieffektiva gardinväggar och en genomtänkt infrastruktur utformad för att rymma kommersiella verksamheter med höga krav.

Union Center kvalificerar sig även för en 25-årig skattelättnad, vilket ger långsiktiga besparingar och utmärkt värde för ägare och investerare. Bara ett kvarter från Main Streets tunnelbanelinje 7, nära LIRR och omgivet av över 20 MTA-busslinjer erbjuder Union Center smidig tillgång till Manhattan, Brooklyn, Queens och Long Island. Byggnaden ligger ett stenkast från större sjukhus, banker, butiker, restauranger och motorvägar. Beräknad färdigställning: våren 2026

MLS#‎	844507
Byggår	2025
Fastighetsskatt (per år)	$864
Bränsletyp	El
Uppvärmningstyp	El
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Buss	1 minuter: Q13, Q16, Q28
	2 minuter: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 minuter: Q20A, Q20B, Q44
	4 minuter: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minuter: Q58, QM3
Tunnelbana	4 minuter: 7
Tåg	0.3 miles: "Flushing Main Street"
	0.7 miles: "Murray Hill"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.