Výnimočný priestor a možnosti – Byt 2G predstavuje vzácnu príležitosť vytvoriť skutočne veľkorysý domov. Tento približne 1 500 štvorcových stôp veľký, na juh orientovaný rohový päťizbový byt ponúka mimoriadne flexibilnú dispozíciu a možno ho jednoducho premeniť na byt s tromi spálňami. Najvýraznejším prvkom je výnimočná dodatočná miestnosť dlhá 20 stôp, ideálna ako tretia spálňa, elegantná jedáleň, domáca kancelária alebo kreatívny ateliér. Keďže všetky tri spálne sú premyslene oddelené jedna od druhej, dispozícia poskytuje nezvyčajnú mieru súkromia, pokoja a flexibility.

Byt 2G je v podstate v pôvodnom stave a predstavuje čisté plátno pre vaše predstavy. Priveďte svojho architekta a dodávateľa a využite všetky možnosti – či už si predstavujete sofistikovanú rekonštrukciu, veľkorysý domov pre viac generácií alebo nádherne navrhnutý trojizbový byt. Hodnota tejto ponuky je mimoriadne atraktívna: predtým zrekonštruované byty v línii G sa predali až za 1,75 milióna dolárov, zatiaľ čo súčasný poplatok za údržbu predstavuje výnimočne nízkych približne 2 doláre za štvorcovú stopu. Mesačný kapitálový príspevok vo výške 113,05 dolára sa začal účtovať 1. januára.

Veľkorysý priestor. Neuveriteľná flexibilita. Výnimočný potenciál. Byt 2G je pripravený na svoju ďalšiu kapitolu.

Regency East je družstvo v úplnom vlastníctve svojich akcionárov s nepretržitou službou vrátnika, ktoré povoľuje domácich miláčikov. Budova bola postavená v roku 1963 a na družstvo prešla v roku 1987. Ponúka výnimočne zdravé financie a žiadnu daň z prevodu podielu. Medzi vybavenie a služby patria zvýhodnené dodávky elektriny vo veľkoobjemovom režime, poskytovatelia služieb Verizon Fios aj Spectrum, práčovňa Sebco ovládaná prostredníctvom mobilnej aplikácie a likvidácia dokumentov Shred-X. Pračky a sušičky sú teraz povolené po schválení správnou radou, avšak iba vo vlhkých priestoroch. Súčasnými komerčnými nájomníkmi sú Housing Works, denné centrum Bright Horizons, kaderníctvo Yuksel Sahin, H & R Block a garáž 301 Park Garage. Infraštruktúra Regency East bola kompletne modernizovaná – vrátane duálneho vykurovacieho systému, výmeny chladiaceho zariadenia klimatizácie a výmeny výťahov – a chodby boli elegantne zrekonštruované. Korporácia vlastní pozemok aj štyri komerčné nájomné zmluvy a povoľuje ručiteľov, darovanie, vlastníctvo bytu typu pied-à-terre aj cyklický podnájom. Medzi pozoruhodné možnosti v bezprostrednom okolí patria Barry’s Boot Camp a Pure Barre, päť garáží Zipcar, obchody Health Nuts a Dumbo Markets; najviac štyri bloky od budovy sa nachádzajú aj dve fitness centrá Equinox, Club Pilates, SoulCycle a TRADER JOE’S.

Exceptional Space & Possibility - Apartment 2G is a rare opportunity to create a truly expansive home. This approximately 1,500-square-foot, south-facing corner five-room residence offers an exceptionally flexible layout and can easily be transformed into a three-bedroom home. The standout feature is the extraordinary 20-foot-long additional room, ideal as a third bedroom, elegant dining room, home office, or creative studio. With all three bedrooms thoughtfully separated from one another, the layout offers an unusual degree of privacy, quiet, and flexibility.

Currently in essentially original condition, 2G is a blank canvas for your vision. Bring your architect and contractor and unlock the possibilities-whether you're imagining a sophisticated renovation, a gracious home for generations, or a beautifully designed three-bedroom residence. The value is compelling: previously renovated G-line residences have sold for as much as $1.75M, while current maintenance is an exceptional approximately $2 per square foot. A monthly capital contribution of $113.05 began January 1st.
Big space. Incredible flexibility. Exceptional potential. Apartment 2G is ready for its next chapter.

Regency East is a fully shareholder owned, full-time doorman, pet friendly cooperative, built in 1963 and converted in 1987, with exceptional financials and NO FLIP TAX. Among its amenities: bulk discounted electric, both Verizon fios and Spectrum service providers, Sebco mobile-app based laundry, and Shred-X document destruction. Washers and dryers are now permitted with Board approval (in wet areas only). Current commercial residents: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block, and 301 Park Garage. Regency East's infrastructure has been completely upgraded (dual heating system, replaced chiller for air conditioning, elevator replacement) with elegant, renovated hallways. The Corporation owns the land and the four commercial leases, permits guarantors, gifting, pied-a-terre ownership and cyclical subleasing. Notable amenities in the immediate area: Barry's Boot Camp and Pure Barre, 5 Zipcar garages, Health Nuts and Dumbo Markets, with 2 Equinox Health Clubs, Club Pilates, SoulCycle and TRADER JOE's no more than 4 blocks away.