2-izbový strešný apartmán na Lenox Hill so súkromnou terasou s rozlohou 340 štvorcových stôp

Na vrchole budovy The Regency East sa nachádza Penthouse A, pozoruhodný 2-izbový, 2-kúpeľňový domov s elegantným interiérom a výhľadmi na tri svetové strany, doplnený priestrannou súkromnou vonkajšou terasou s rozlohou 340 štvorcových stôp a úchvatnými výhľadmi na mesto.

Po vstupe do Penthouse A sa priamo pred vami otvorí vkusne navrhnutá spojená obývacia a jedálenská izba, ktorá ponúka pôsobivé výhľady na Lenox Hill cez veľké okná orientované na sever a západ. Tento 28 stôp dlhý priestor dopĺňa elegantný bar bez výčapu, ideálny pre tých, ktorí radi hostia návštevy. Susediaca kuchyňa s oknami je vybavená luxusnými vstavanými drevenými skrinkami s jemným profilovaním a spotrebičmi Bosch z nehrdzavejúcej ocele.

Dominantou tohto domova je priestranná terasa s rozlohou približne 340 štvorcových stôp, ktorá ponúka široké výhľady na panorámu mesta smerom na sever. Tento súkromný vonkajší priestor je vhodný na večierok akejkoľvek veľkosti alebo môže jednoducho slúžiť ako vaše útočisko na celoročné opaľovanie.

Dispozičné riešenie Penthouse A s oddelenými spálňami je ideálne pre súkromie, ktoré ešte umocňuje terasa so zeleňou umiestnená priamo pred oknami orientovanými na juh. Rohová hlavná spálňa zaliata prirodzeným svetlom je orientovaná na juh a západ a ponúka výhľady na Central Park, ako aj na niektoré z najznámejších newyorských veží. Priestor uzatvára kúpeľňa s vaňou a šatník typu walk-in. Druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom sa prakticky nachádza na chodbe vedúcej do priestrannej druhej spálne orientovanej na juh.

Medzi ďalšie prvky tohto domova patria drevené podlahy v celom byte, nedávno aktualizované klimatizačné jednotky PTAC, zapustené osvetlenie a rolety s diaľkovým ovládaním. Inštalácia práčky a sušičky priamo v byte je povolená.

Budova na adrese 301 East 64th Street, známa aj ako The Regency East, je prestížne družstevné vlastníctvo postavené v roku 1963. Táto starostlivo spravovaná budova vlastní všetky svoje komerčné priestory na prízemí a povoľuje ručiteľov, podnájom, domáce zvieratá aj vlastníctvo bytu typu pied-à-terre. K dispozícii je 24-hodinová služba vrátnika, správca bývajúci v budove, centrálna práčovňa a garáž na parkovanie priamo v areáli. Povolené je financovanie do výšky 75 % a neplatí sa daň z prevodu. Upozorňujeme, že v súčasnosti sa účtuje mimoriadny príspevok do fondu obnovy vo výške 182,75 USD mesačne.

2 Bedroom Lenox Hill Penthouse with 340 SF Private Terrace

Perched on the top of The Regency East, Penthouse A is a remarkable 2-bedroom, 2-bathroom home with refined interiors and triple exposures complemented by a spacious 340 SF private outdoor terrace and soaring city views.

As you enter Penthouse A, you look directly onto the tastefully designed combined living and dining room that boasts impressive Lenox Hill views through large north and west facing windows. This 28-foot-long space is complete with a chic dry bar, ideal for those that enjoy hosting. The adjacent windowed kitchen is adorned with rich wood custom cabinetry and delicate molding, and includes a Bosch stainless steel appliance suite.

The star of this home is its expansive terrace, spanning approximately 340 square feet and affording sprawling city skyline views to the north. This private outdoor space can accommodate a dinner partyof any size or simply be your refuge to soak in the sun year-round.

Penthouse A's split bedroom layout is perfect for privacy, further enhanced by a planting terrace located just outside of the south facing windows. The corner primary bedroom, bathed in natural light, faces south and west with views of Central Park as well as some of New York's most renowned towers. An ensuite bathroom, complete with a tub, and a walk-in closet finish this space. The second bathroom, which has a shower stall, is conveniently located in the hallway that leads to the sizeable south-facing second bedroom.

Other features of this home include hardwood floors throughout, recently updated PTAC units, recessed lighting, and remote-controlled shades. Installation of an in-unit washer and dryer is allowed.

301 East 64th Street, also known as The Regency East, is an esteemed cooperative built in 1963. This meticulously run building owns all of its commercial storefront space, and permits guarantors, subletting, pets, and pied-a-terre ownership. There is a 24-hour doorman, a live-in resident manager, central laundry room, and an on-site parking garage. 75% financing is allowed and there is no flip tax. Please note that there is an ongoing capital assessment of $182.75 per month.