După mai bine de patru decenii în proprietatea aceleiași familii, imobilul de la 67 Ludlow Street este scos pentru prima dată pe piață, oferind investitorilor o oportunitate rară de a achiziționa un imobil mixt fără lift, complet ocupat, în inima zonei Lower East Side. Proprietatea cuprinde 20 de unități rezidențiale cu chirii stabilizate și un chiriaș comercial de lungă durată la parter, generând un venit anual brut de 368.737 USD și un venit net operațional (NOI) de 214.693 USD. 67 Ludlow St oferă o rată de capitalizare de 6,81% pe baza veniturilor efective actuale și un preț de 150.000 USD per unitate.

Situată la doar două străzi de nodul de transport Delancey–Essex Street și la câțiva pași de Essex Crossing, clădirea beneficiază de unul dintre cele mai dinamice și constant apreciate subpiețe din zona centrală a Manhattanului. Terenul, cu dimensiunile de 25 pe 87 de picioare, are regim de zonare C4-4A, iar chiriașul comercial de la parter are contractul garantat până în 2043, cu creșteri ale chiriei de 3% la fiecare doi ani.

After more than four decades in the same family's hands, 67 Ludlow Street comes to market for the first time, offering investors a rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use walk-up in the heart of the Lower East Side. The property comprises 20 rent-stabilized residential units and a long-standing ground-floor retail tenant, generating $368,737 in gross annual income and $214,693 in NOI. 67 Ludlow St delivers a 6.81% cap rate on in-place actuals and $150,000 per unit.

Situated just two blocks from the Delancey-Essex Street transit hub and steps from Essex Crossing, the building benefits from one of downtown Manhattan's most dynamic and consistently appreciating submarkets. The 25 by 87 lot carries C4-4A zoning, and the ground-floor commercial tenant is secured through 2043 with a 3% biennial rent escalations.