Caracterul istoric, luxul unei construcții noi și un spațiu exterior privat excepțional se reunesc în această reședință cu trei niveluri și grădină, situată în Rothko House, un imobil boutique cu două unități de locuit în East Village, Manhattan. Construită inițial în 1853, casa tip townhouse din cărămidă roșie și piatră brună a fost cândva locuința artiștilor celebri Mark Rothko și Alfred Leslie și a fost acum restaurată integral și reinventată pentru traiul contemporan.

Accesibilă printr-o scară exterioară clasică din piatră brună, locuința se deschide către un întreg nivel de recepție conceput pentru divertisment și socializare. Ferestrele din podea până în tavan, orientate spre nord și sud, lasă lumina naturală să pătrundă în întregul spațiu deschis, în timp ce pardoselile din lemn masiv, tâmplăria personalizată și finisajele rafinate creează un ambient cald și sofisticat.

Bucătăria generoasă reprezintă elementul central al nivelului, cu o insulă centrală, mobilier realizat la comandă, accesorii din alamă, electrocasnice premium și spații de depozitare excepționale. Dincolo de bucătărie, livingul inundat de lumină oferă vedere către vegetația luxuriantă și se deschide direct către grădina privată a locuinței. Încadrat de bambuși maturi, acest refugiu exterior retras oferă spațiu generos pentru relaxare, socializare și mese în aer liber.

O spectaculoasă zonă de dining coborâtă are tavane cu o înălțime de aproape 3,35 metri și un perete de ferestre orientate spre sud. Scăldat în lumină naturală, acest spațiu distinctiv din punct de vedere arhitectural creează un cadru intim pentru mesele de zi cu zi și întâlnirile memorabile.

Nivelul grădinii este dedicat celor două suite de dormitor supradimensionate, oferind amploarea și intimitatea unei case unifamiliale. Cu o lățime de aproape 6 metri, extinzându-se pe întreaga lățime a casei, suita principală se deschide direct către grădină, creând o conexiune fluidă între interior și exterior. Suita include ferestre supradimensionate, două dressinguri tip walk-in și o baie inspirată de spa, cu cadă independentă pentru băi relaxante, duș walk-in, toaletă separată, placări artizanale, marmură și accesorii rafinate.

Amplasată în partea opusă a locuinței, suita secundară spațioasă dispune de un dressing tip walk-in și o baie completă proprie, oferind confort și intimitate familiei sau oaspeților.

Nivelul inferior oferă o extindere extrem de flexibilă a reședinței, cu spațiu suficient pentru un salon media, un birou de acasă, un studio de fitness, o zonă de recreere sau spații de cazare pentru oaspeți. Acest nivel se deschide către o a doua curte privată, amenajată peisagistic și iluminată cu grijă pentru a putea fi utilizată pe tot parcursul anului, și include, de asemenea, o baie completă și spații suplimentare de depozitare.

Casa istorică a fost reconstruită și extinsă integral, beneficiind de instalații sanitare și electrice moderne, un acoperiș nou, o fațadă posterioară nouă și un sistem de încălzire și răcire cu patru zone. Tâmplăria personalizată, dressingurile realizate la comandă, pardoselile din lemn masiv, plăcile ceramice artizanale și piatra naturală reflectă atenția la detalii prezentă în întreaga locuință.

Situată la 313 East 6th Street, între First și Second Avenue, Rothko House îi plasează pe rezidenți în centrul vieții artistice, culinare și culturale din East Village. Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, restaurante renumite, magazine independente, cocktail-baruri, piețe și mijloace de transport convenabile se află în apropiere. Parte a Districtului Istoric East Village, reședința oferă amploarea și intimitatea traiului într-o casă tip townhouse, într-unul dintre cele mai distincte cartiere din centrul Manhattanului.

Disponibilă, de asemenea: reședința penthouse Rothko House, dispusă pe trei niveluri impresionante și dotată cu terasă privată.

Aceasta nu constituie o ofertă. Termenii compleți ai ofertei sunt incluși într-un Plan de ofertă disponibil din partea dezvoltatorului. Număr dosar: CD250210. Adresa proprietății: 313 East 6th Street, New York, NY 10003. Dezvoltator: Florida Man Development, LLC. Adresa dezvoltatorului: 5500 Island Estates Drive, nr. 1103, Aventura, FL 33160. Oportunități egale de locuire.

Historic character, newly built luxury, and exceptional private outdoor space converge in this three-level garden residence at Rothko House, a boutique two-unit condominium in Manhattan's East Village. Originally constructed in 1853, the red brick and brownstone townhouse was once home to celebrated artists Mark Rothko and Alfred Leslie and has now been comprehensively restored and reimagined for contemporary living.

Entered through a classic brownstone stoop, the home opens to a full parlor floor designed for entertaining. North- and south-facing floor-to-ceiling windows bring natural light throughout the open layout, while hardwood floors, custom millwork, and refined finishes create a warm, sophisticated setting.
The expansive kitchen anchors the floor with a central island, custom cabinetry, brass fixtures, premium appliances, and exceptional storage. Beyond the kitchen, the light-filled living room overlooks lush greenery and opens directly to the home's private garden. Framed by mature bamboo, this secluded outdoor retreat offers generous space for relaxing, entertaining, and dining al fresco.

A dramatic sunken dining area features ceilings approaching 11 feet and a wall of south-facing windows. Filled with natural light, this architecturally distinctive space creates an intimate setting for everyday meals and memorable gatherings.

The garden level is dedicated to two oversized bedroom suites with the scale and privacy of a single-family home. Spanning nearly 20 feet across the full width of the townhouse, the primary suite opens directly onto the garden, creating a seamless indoor-outdoor connection. The suite includes oversized windows, two walk-in closets, and a spa-inspired bathroom with a freestanding soaking tub, walk-in shower, private water closet, artisan tile, marble, and refined fixtures.

Positioned on the opposite side of the home, the spacious secondary suite features a walk-in closet and full en-suite bathroom, providing comfort and privacy for family or guests.

The lower level offers a highly flexible extension of the residence, with ample room for a media lounge, home office, fitness studio, recreation space, or guest accommodations. This level opens to a second private courtyard, thoughtfully landscaped and illuminated for year-round enjoyment, and also includes a full bathroom and additional storage.

The historic townhouse has been comprehensively rebuilt and expanded with modern plumbing and electrical infrastructure, a new roof, a new rear facade, and a four-zone heating and cooling system. Custom millwork, bespoke closets, hardwood flooring, artisan tile, and natural stone reflect the attention to detail found throughout the home.

Located at 313 East 6th Street between First and Second Avenues, Rothko House places residents at the center of the East Village's artistic, culinary, and cultural life. The Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, acclaimed restaurants, independent shops, cocktail bars, markets, and convenient transportation are all nearby. Part of the East Village Historic District, the residence offers the scale and privacy of townhouse living within one of downtown Manhattan's most distinctive neighborhoods.

Also available: Rothko House's soaring three-floor penthouse residence with private terrace.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD250210. Property address: 313 East 6th Street, New York, NY 10003. Sponsor: Florida Man Development, LLC. Sponsor address: 5500 Island Estates Drive, #1103 Aventura, FL 33160. Equal Housing Opportunity.