$1,630,000 - 37-16 Union Street #1006, Flushing, NY 11354｜MLS# 1042519

Property Description « Romanian »

Noul turn comercial emblematic din Flushing – Union Center

Situat în inima zonei Downtown Flushing, Union Center este un condominiu comercial nou construit, de Clasa A, conceput pentru profesioniști, cadre medicale și companii moderne. Unitatea 1006 oferă aproximativ 1.304 SF suprafață brută / 1.105 SF suprafață netă, asigurând o compartimentare flexibilă și eficientă, potrivită pentru diverse utilizări de birou, medicale, profesionale sau alte utilizări comerciale, sub rezerva aprobărilor aplicabile.

Clădirea modernă cu 15 etaje dispune de ferestre din podea până în tavan, sisteme HVAC VRF, pereți cortină eficienți energetic și un sistem complet automatizat de parcare robotică furnizat de Stolzer. Infrastructura contemporană și mediul profesional al clădirii oferă un cadru excelent atât pentru utilizatorii-proprietari, cât și pentru investitori.

Union Center beneficiază, de asemenea, de o reducere a impozitelor pe o perioadă de 25 de ani, oferind valoare pe termen lung proprietarilor. Amplasată ideal la doar un bloc de stația de metrou Main Street a liniei 7 și cu acces facil la stația LIRR din Flushing și la numeroase linii de autobuz, proprietatea oferă conectivitate excelentă către toate zonele din Queens, Manhattan, Brooklyn și Long Island. Spitale importante, bănci, restaurante, magazine și servicii comerciale de zi cu zi se află în imediata apropiere.

O oportunitate rară de a deține un condominiu comercial modern în inima zonei Downtown Flushing, care combină un spațiu eficient, dotări specifice unei clădiri de Clasa A, acces facil la mijloacele de transport și beneficii fiscale pe termen lung.

MLS#‎	1042519
Anul construcției	2025
Impozite (pe an)	$1,392
Tip combustibil	Electric
Tip încălzire	Electric
Aer condiționat	Aer condiționat central
Autobuz	1 minute: Q13, Q16, Q28
	2 minute: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 minute: Q20A, Q20B, Q44
	4 minute: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minute: Q58, QM3
Metrou	4 minute: 7
Tren	0.3 mile: "Flushing Main Street"
	0.7 mile: "Murray Hill"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.