$1,148,000 - 37-16 Union Street #1407, Flushing, NY 11354｜MLS # 844507

Property Description « Romanian »

Turnul Comercial Iconic din Flushing – Situat în inima centrului orașului Flushing, Union Center este cea mai nouă dezvoltare comercială de tip Clasa A din zonă, stabilind un nou standard pentru birouri, spații medicale și științe ale vieții. Unitatea 1407 dispune de aproximativ 891 de metri pătrați cu o configurare flexibilă, ideală pentru utilizări profesionale sau medicale. Acest clădire cu 15 etaje, cu fațadă din sticlă, oferă o gamă completă de facilități moderne, inclusiv feronerie de la podea la tavan, terase exterioare private și un sistem complet automatizat de parcare robotică de la Stolzer. Chiriașii beneficiază de sisteme de climatizare VRF de vârf; ziduri cortină eficiente din punct de vedere energetic și o infrastructură gândită pentru a acomoda utilizările comerciale cu cerere mare.

Union Center este, de asemenea, calificat pentru o scutire de impozit pe o perioadă de 25 de ani, oferind economii pe termen lung și o valoare excelentă pentru proprietari și investitori. La doar o stradă de Metroul 7 de pe Main Street, aproape de LIRR și înconjurat de peste 20 de linii de autobuz MTA, Union Center oferă acces facil către Manhattan, Brooklyn, Queens și Long Island. Clădirea este la câțiva pași de spitalele majore, bănci, retail, restaurante și autostrăzi. Finalizare estimată: Primăvara 2026.

MLS #‎	844507
Anul construcției	2025
Impozite (pe an)	$864
Tip combustibil	Electric
Tip încălzire	Electric
Aer condiționat	Aer condiționat central
Autobuz	1 minute: Q13, Q16, Q28
	2 minute: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 minute: Q20A, Q20B, Q44
	4 minute: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minute: Q58, QM3
Metrou	4 minute: 7
Tren	0.3 mile: "Flushing Main Street"
	0.7 mile: "Murray Hill"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.