$1,148,000 - 37-16 Union Street #1207, Flushing, NY 11354｜MLS# 943534

Property Description « Romanian »

Noul turn comercial emblematic din Flushing – Union Center

Situat în inima centrului orașului Flushing, Union Center este cea mai nouă dezvoltare comercială de Clasa A din zonă, stabilind un nou etalon pentru spațiile de birouri, medicale și de științe ale vieții. Unitatea 1207 dispune de aproximativ 891 de picioare pătrate de spațiu cu compartimentare flexibilă, ideal pentru utilizare profesională sau medicală.

Această clădire cu 15 etaje, cu fațadă din sticlă, oferă o gamă completă de facilități moderne, inclusiv ferestre din podea până în tavan și terase private în aer liber. Chiriașii beneficiază de sisteme HVAC VRF de ultimă generație, pereți cortină eficienți energetic și o infrastructură proiectată cu atenție pentru a susține activități comerciale cu cerințe ridicate.

Union Center este, de asemenea, eligibil pentru o reducere a impozitelor pe o perioadă de 25 de ani, oferind economii pe termen lung și o valoare excelentă pentru proprietari și investitori. Situat la doar un cvartal de stația Main Street a liniei 7, în apropierea LIRR și înconjurat de peste 20 de linii de autobuz MTA, Union Center oferă acces facil către Manhattan, Brooklyn, Queens și Long Island.

Clădirea se află la câțiva pași de spitale importante, bănci, magazine, restaurante și autostrăzi.

Finalizare estimată: trimestrul al IV-lea din 2026

MLS#‎	943534
Anul construcției	2025
Impozite (pe an)	$864
Tip combustibil	Electric
Tip încălzire	Electric
Aer condiționat	Aer condiționat central
Autobuz	1 minute: Q13, Q16, Q28
	2 minute: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 minute: Q20A, Q20B, Q44
	4 minute: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minute: Q58, QM3
Metrou	4 minute: 7
Tren	0.3 mile: "Flushing Main Street"
	0.7 mile: "Murray Hill"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.