$1,125,000 - 37-16 Union Street #1107, Flushing, NY 11354｜MLS # 943532

Property Description « Romanian »

Turnul Comercial Iconic din Flushing - Union Center Situat în inima centrului orașului Flushing, Union Center este cea mai recentă dezvoltare comercială de clasă A din zonă, stabilind un nou standard pentru birouri, spații medicale și științe ale vieții. Unitatea 1107 dispune de aproximativ 891 de metri pătrați de spațiu flexibil, ideal pentru utilizare profesională sau medicală. Această clădire cu 15 etaje, cu fațadă din sticlă, oferă o gamă completă de facilități moderne, inclusiv feronerie din podea până în tavan, terase private în aer liber și un sistem de parcare robotic complet automatizat de la Stolzer. Chiriașii beneficiază de sisteme HVAC VRF de vârf; pereți cortină eficienți din punct de vedere energetic și o infrastructură gândită pentru a acomoda utilizări comerciale de înaltă cerere. Union Center este, de asemenea, calificat pentru o scutire fiscală de 25 de ani, oferind economii pe termen lung și o valoare excelentă pentru proprietari și investitori. La doar o stație distanță de trenul 7 de pe Main Street, aproape de LIRR și înconjurat de peste 20 de linii de autobuze MTA, Union Center oferă acces rapid către Manhattan, Brooklyn, Queens și Long Island. Clădirea se află la câteva pași de spitale mari, bănci, magazine, restaurante și autostrăzi. Finalizarea estimată: Primăvara anului 2026.

MLS #‎	943532
Anul construcției	2025
Impozite (pe an)	$864
Tip combustibil	Electric
Tip încălzire	Electric
Aer condiționat	Aer condiționat central
Autobuz	1 minute: Q13, Q16, Q28
	2 minute: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 minute: Q20A, Q20B, Q44
	4 minute: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minute: Q58, QM3
Metrou	4 minute: 7
Tren	0.3 mile: "Flushing Main Street"
	0.7 mile: "Murray Hill"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.