$100 - 37-16 Union Street, Flushing, NY 11354｜MLS# 938727

Property Description « Romanian »

O oportunitate excepțională de spațiu comercial la parter, de 5.200 ft², divizibil începând de la 1.000 ft², este acum disponibilă la Union Center, situat la 37-16 Union Street, pe unul dintre cele mai aglomerate și bine consolidate coridoare comerciale din Flushing. Înconjurată de zone rezidențiale dense și de un flux constant de angajați din clădirile de birouri, această locație beneficiază de trafic pietonal constant, de dimineața devreme până seara târziu. Spațiul comercial este amplasat chiar sub un condominiu de birouri Class A nou construit, care se înalță pe cincisprezece etaje, atrăgând zilnic profesioniști, cabinete medicale și companii de servicii, consolidând astfel baza de clienți.

Cu o fațadă modernă și elegantă și o vizibilitate excelentă din stradă, spațiul este ideal pentru cafenele, concepte de servire a mesei ușoare, branduri premium de băuturi, farmacii, magazine specializate, retail de tip boutique, concepte de wellness sau operatori din domeniul lifestyle care își doresc o prezență emblematică în inima comunității. Configurația flexibilă permite operatorilor de diverse dimensiuni să amenajeze un spațiu comercial foarte vizibil într-o zonă cunoscută pentru cererea stabilă și loialitatea puternică a comunității locale.

Amplasat în centrul densității rezidențiale și al fluxurilor cotidiene de trafic din Flushing, acest spațiu oferă expunere constantă, un flux sigur de clienți și un mediu modern care pune în valoare orice brand ce urmărește succesul pe termen lung într-unul dintre cele mai active districte comerciale din Queens. *Predarea este estimată pentru trimestrul al patrulea din 2026.

MLS#‎	938727
Anul construcției	2025
Tip combustibil	Electric
Tip încălzire	Electric
Aer condiționat	Aer condiționat central
Autobuz	1 minute: Q13, Q16, Q28
	2 minute: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 minute: Q20A, Q20B, Q44
	4 minute: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minute: Q58, QM3
Metrou	4 minute: 7
Tren	0.3 mile: "Flushing Main Street"
	0.7 mile: "Murray Hill"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.