$1,760,000 - 37-16 Union Street #1604, Flushing, NY 11354｜MLS # 960746

Property Description « Romanian »

Turnul Comercial Iconic din Flushing – Union Center Situat în centrul Downtown Flushing, Union Center este cea mai nouă dezvoltare comercială de clasă A din zonă, stabilind un nou standard pentru spațiile de birouri, medicale și științe ale vieții. Unitatea 704 dispune de aproximativ 1381 de metri pătrați cu un layout flexibil, ideal pentru utilizare profesională sau medicală. Această clădire cu 15 etaje, cu fațadă din sticlă, oferă o suită completă de amenități moderne, inclusiv feronerie de la podea până la tavan, terase private exterioare și un sistem de parcare robotic complet automatizat de la Stolzer. Chiriașii beneficiază de sisteme HVAC VRF de vârf; pereți cortină cu eficiență energetică și o infrastructură bine concepută, construită pentru a acomoda utilizările comerciale cu cerințe ridicate. Union Center este, de asemenea, calificat pentru o scutire fiscală de 25 de ani, oferind economii pe termen lung și o valoare excelentă pentru proprietari și investitori. La doar o stradă de stația de tren Main Street 7, aproape de LIRR și înconjurat de peste 20 de linii de autobuz MTA, Union Center asigură acces fără întreruperi la Manhattan, Brooklyn, Queens și Long Island. Clădirea se află la câțiva pași de spitale mari, bănci, comerț cu amănuntul, restaurante și autostrăzi. Estimarea finalizării: Primăvara 2026.

MLS #‎	960746
Anul construcției	2025
Impozite (pe an)	$1,344
Tip combustibil	Electric
Tip încălzire	Electric
Aer condiționat	Aer condiționat central
Autobuz	1 minute: Q13, Q16, Q28
	2 minute: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 minute: Q20A, Q20B, Q44
	4 minute: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minute: Q58, QM3
Metrou	4 minute: 7
Tren	0.3 mile: "Flushing Main Street"
	0.7 mile: "Murray Hill"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.