Espaço Excepcional e Possibilidades — O Apartamento 2G é uma rara oportunidade de criar um lar verdadeiramente amplo. Esta residência de aproximadamente 1.500 pés quadrados, voltada para o sul, localizada na esquina e composta por cinco cômodos, oferece uma planta excepcionalmente flexível e pode ser facilmente transformada em um imóvel de três quartos. O grande destaque é o extraordinário cômodo adicional de 6 metros de comprimento, ideal para ser usado como terceiro quarto, elegante sala de jantar, escritório residencial ou estúdio criativo. Com os três quartos cuidadosamente separados entre si, a planta oferece um grau incomum de privacidade, tranquilidade e flexibilidade.

Atualmente em condições essencialmente originais, o 2G é uma tela em branco para a sua visão. Traga seu arquiteto e empreiteiro e descubra todas as possibilidades — seja imaginando uma reforma sofisticada, um lar acolhedor para várias gerações ou uma residência de três quartos lindamente projetada. O valor é extremamente atrativo: residências da linha G anteriormente reformadas foram vendidas por até US$ 1,75 milhão, enquanto a taxa de manutenção atual é excepcionalmente baixa, de aproximadamente US$ 2 por pé quadrado. Uma contribuição mensal de capital de US$ 113,05 teve início em 1º de janeiro.

Amplo espaço. Flexibilidade incrível. Potencial excepcional. O Apartamento 2G está pronto para seu próximo capítulo.

O Regency East é uma cooperativa integralmente pertencente aos acionistas, com porteiro em período integral, que aceita animais de estimação, construída em 1963 e convertida em cooperativa em 1987, com situação financeira excepcional e SEM imposto de transferência na revenda. Entre suas comodidades estão eletricidade com desconto por compra em grande volume, serviços de internet da Verizon Fios e da Spectrum, lavanderia operada pelo aplicativo móvel Sebco e destruição de documentos pela Shred-X. Lavadoras e secadoras agora são permitidas mediante aprovação do conselho administrativo, exclusivamente em áreas molhadas. Os atuais ocupantes comerciais são: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Salão de Cabeleireiro Yuksel Sahin, H&R Block e a garagem 301 Park Garage. A infraestrutura do Regency East foi completamente modernizada — incluindo sistema duplo de aquecimento, substituição do chiller do ar-condicionado e troca dos elevadores — e os corredores foram elegantemente renovados. A Corporação é proprietária do terreno e dos quatro contratos de locação comerciais, permite fiadores, doações, propriedade pied-à-terre e sublocações cíclicas. Entre as comodidades notáveis nas proximidades estão Barry’s Boot Camp e Pure Barre, cinco garagens Zipcar, Health Nuts e Dumbo Markets, além de duas academias Equinox, Club Pilates, SoulCycle e TRADER JOE’S, todas a no máximo quatro quarteirões de distância.

Exceptional Space & Possibility - Apartment 2G is a rare opportunity to create a truly expansive home. This approximately 1,500-square-foot, south-facing corner five-room residence offers an exceptionally flexible layout and can easily be transformed into a three-bedroom home. The standout feature is the extraordinary 20-foot-long additional room, ideal as a third bedroom, elegant dining room, home office, or creative studio. With all three bedrooms thoughtfully separated from one another, the layout offers an unusual degree of privacy, quiet, and flexibility.

Currently in essentially original condition, 2G is a blank canvas for your vision. Bring your architect and contractor and unlock the possibilities-whether you're imagining a sophisticated renovation, a gracious home for generations, or a beautifully designed three-bedroom residence. The value is compelling: previously renovated G-line residences have sold for as much as $1.75M, while current maintenance is an exceptional approximately $2 per square foot. A monthly capital contribution of $113.05 began January 1st.
Big space. Incredible flexibility. Exceptional potential. Apartment 2G is ready for its next chapter.

Regency East is a fully shareholder owned, full-time doorman, pet friendly cooperative, built in 1963 and converted in 1987, with exceptional financials and NO FLIP TAX. Among its amenities: bulk discounted electric, both Verizon fios and Spectrum service providers, Sebco mobile-app based laundry, and Shred-X document destruction. Washers and dryers are now permitted with Board approval (in wet areas only). Current commercial residents: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block, and 301 Park Garage. Regency East's infrastructure has been completely upgraded (dual heating system, replaced chiller for air conditioning, elevator replacement) with elegant, renovated hallways. The Corporation owns the land and the four commercial leases, permits guarantors, gifting, pied-a-terre ownership and cyclical subleasing. Notable amenities in the immediate area: Barry's Boot Camp and Pure Barre, 5 Zipcar garages, Health Nuts and Dumbo Markets, with 2 Equinox Health Clubs, Club Pilates, SoulCycle and TRADER JOE's no more than 4 blocks away.