Descubra a rara oportunidade de adquirir uma verdadeira residência de dois quartos e um banheiro pelo preço de um apartamento de um quarto. Voltado para o sul, o Apartamento 3F desfruta de abundante luz solar direta e agradáveis vistas da rua ao longo do dia. A generosa planta oferece pisos de carvalho maciço, ar-condicionado central, cinco amplos closets e um quarto principal com quase 5,8 metros de comprimento — proporcionando espaço para criar um confortável refúgio, escritório em casa ou área adicional de estar. A cozinha e o banheiro estão prontos para atualização, oferecendo a oportunidade de personalizar o imóvel e transformar em realidade sua própria visão desta residência excepcionalmente espaçosa. Uma contribuição mensal de capital de US$ 68,85 teve início em 1º de janeiro.

O Apartamento 3F é representado com exclusividade conjunta por The Corcoran Group e Bond New York.

O Regency East é uma cooperativa integralmente pertencente aos acionistas, com porteiro em período integral, que aceita animais de estimação, construída em 1963 e convertida em cooperativa em 1987, com situação financeira excepcional e SEM imposto de transferência (flip tax). Entre suas comodidades estão eletricidade com desconto por compra em grande volume, serviços da Verizon Fios e da Spectrum, lavanderia operada pelo aplicativo móvel Sebco e destruição de documentos pela Shred-X. Máquinas de lavar e secadoras agora são permitidas mediante aprovação do conselho administrativo (somente em áreas molhadas). Os atuais ocupantes comerciais são: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block e 301 Park Garage. A infraestrutura do Regency East foi completamente modernizada, incluindo sistema de aquecimento duplo, substituição do chiller do ar-condicionado e substituição dos elevadores, além de corredores elegantes e renovados. A Corporação é proprietária do terreno e dos quatro contratos de locação comercial e permite fiadores, doações, propriedade pied-à-terre e sublocações cíclicas. Entre as comodidades notáveis nas proximidades estão Barry’s Boot Camp e Pure Barre, cinco garagens Zipcar, Health Nuts e Dumbo Markets, além de dois clubes Equinox, Club Pilates, SoulCycle e TRADER JOE’S, todos a no máximo três quarteirões de distância.

Discover the rare opportunity to own a true two-bedroom, one-bath residence at a one-bedroom price. Facing south, Apartment 3F enjoys abundant direct sunlight and pleasant street views throughout the day. The generous layout offers solid oak floors, central air, five spacious closets, and a primary bedroom approaching an impressive 19 feet in length-providing room to create a comfortable bedroom retreat, home office, or additional living space. The kitchen and bath are ready for updating, offering the opportunity to personalize the home and bring your own vision to this exceptionally spacious residence. A monthly capital contribution of $68.85 began January 1st.

Apartment 3F is co-exclusively represented by The Corcoran Group and Bond New York.

Regency East is a fully shareholder owned, full-time doorman, pet friendly cooperative, built in 1963 and converted in 1987, with exceptional financials and NO FLIP TAX. Among its amenities: bulk discounted electric, both Verizon fios and Spectrum service providers, Sebco mobile-app based laundry, and Shred-X document destruction. Washers and dryers are now permitted with Board approval (in wet areas only). Current commercial residents: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block, and 301 Park Garage. Regency East's infrastructure has been completely upgraded (dual heating system, replaced chiller for air conditioning, elevator replacement) with elegant, renovated hallways. The Corporation owns the land and the four commercial leases, permits guarantors, gifting, pied-a-terre ownership and cyclical subleasing. Notable amenities in the immediate area: Barry's Boot Camp and Pure Barre, 5 Zipcar garages, Health Nuts and Dumbo Markets, with 2 Equinox Health Clubs, Club Pilates, SoulCycle and TRADER JOE's no more than 3 blocks away.