Wyjątkowa okazja do nabycia w pełni wyposażonej restauracji z przylegającymi lokalami mieszkalnymi w doskonałej lokalizacji na Staten Island. Ta nieruchomość o mieszanym przeznaczeniu obejmuje łącznie sześć lokali — jeden komercyjny i pięć mieszkalnych — wszystkie objęte sprzedażą. Na parterze znajduje się gotowa do prowadzenia działalności restauracja, wcześniej funkcjonująca jako odnoszący sukcesy lokal włoski. Lokal obejmuje 23 stoliki, w pełni wyposażoną kuchnię z ciągiem grzewczym, strefę zmywania, dwie chłodnie typu walk-in, zamrażarkę oraz dwie lodówki. Otwarty układ doskonale nadaje się do realizacji różnych koncepcji — od niezobowiązującej gastronomii po restaurację z obsługą na wyższym poziomie. Lokal komercyjny jest przekazywany z ważnym świadectwem użytkowania (Certificate of Occupancy, CO).

Nad restauracją znajduje się przestronne mieszkanie z trzema sypialniami, tradycyjnym układem pomieszczeń, dużą ilością naturalnego światła oraz w pełni wyposażoną kuchnią i łazienką. Ten lokal mieszkalny również posiada ważne świadectwo użytkowania (Certificate of Occupancy, CO).

Cała nieruchomość oferuje około 6 000 stóp kwadratowych powierzchni wewnętrznej i znajduje się na działce o powierzchni 7 670 stóp kwadratowych. Przeznaczenie terenu M3-1 zapewnia elastyczność w zakresie szerokiej gamy zastosowań komercyjnych i lekkiej działalności przemysłowej, w tym usług gastronomicznych, magazynowania, produkcji, dystrybucji i innych, dzięki czemu nieruchomość jest idealna dla właścicieli prowadzących działalność operacyjną lub inwestorów poszukujących długoterminowej wszechstronności.

Dodatkowe atuty:
• Prywatne miejsca parkingowe z przodu i z tyłu nieruchomości oraz liczne miejsca parkingowe przy ulicy
• Wszyscy najemcy obecnie zajmują lokale na podstawie umów miesięcznych
• Wbudowana rampa zewnętrzna
• Zaledwie kilka minut od Staten Island Mall, zakładów papierniczych Pratt Industries, szkół, sklepów, autostrad i transportu publicznego.

An exceptional opportunity to own a fully equipped restaurant with attached residential units in a prime Staten Island location, this mixed-use property includes six total units; one commercial and five residential all part of the sale. The ground floor features a turnkey restaurant formerly operated as a successful Italian establishment. The space includes 23 tables, a full hot line, washing area, two refrigerated walk-in boxes, freezer, and two refrigerators. Its open layout is ideal for a variety of concepts, from casual dining to upscale service. This commercial unit is delivered with a valid Certificate of Occupancy (CO). Above the restaurant is a spacious three-bedroom apartment with a traditional layout, generous natural light, and a full kitchen and bath. This residential unit also carries a valid Certificate of Occupancy (CO). The entire property totals approximately 6,000 sq ft of interior space, situated on a 7,670 sq ft lot. Zoned M3-1, the site offers flexibility for a wide range of commercial and light industrial uses, including food service, warehousing, manufacturing, distribution, and more; making it ideal for owner-operators or investors seeking long-term versatility. Additional highlights include: • Private parking available at both the front and rear of the property, plus ample street parking • All tenants currently on month-to-month leases • Built-in exterior ramp • Minutes from Staten Island Mall, Pratt Industries Paper Mills, schools, shops, highways, and public transportation.