Atrakcyjny pakiet nieruchomości o mieszanym przeznaczeniu przy Victory Blvd! Doskonała okazja inwestycyjna w ciągu handlowym o dużym natężeniu ruchu. Ten wyjątkowy pakiet obejmuje nieruchomość o mieszanym przeznaczeniu przy 78 Victory Blvd oraz przylegającą niezabudowaną działkę przy 80 Victory Blvd, oferując zarówno natychmiastowy przepływ gotówki, jak i potencjał przyszłej zabudowy.

W budynku wielofunkcyjnym na parterze znajduje się restauracja, która obecnie jest pusta. Na piętrze znajduje się duże mieszkanie z sześcioma sypialniami i jedną pełną oraz jedną częściową łazienką, usytuowane na drugim piętrze i obecnie nieobjęte umową najmu. Najemcy pokrywają własne koszty mediów; budynek posiada oddzielne systemy ogrzewania i podgrzewania wody. Niskie koszty eksploatacji.

Dodatkowa niezabudowana działka o wymiarach 24 × 75 stóp jest objęta strefą R5, co stwarza możliwości rozbudowy lub nowej zabudowy (należy skonsultować się z architektem). Nieruchomość znajduje się w pobliżu transportu publicznego i głównych mostów, a także w otoczeniu aktywnie działających firm, co zapewnia duży ruch pieszy i długoterminowy potencjał wzrostu wartości. To rzadka okazja do nabycia nieruchomości generującej dochód wraz z dodatkową działką pod przyszły rozwój.

A Prime Mixed-Use Package Deal on Victory Blvd! Excellent investment opportunity in a high-traffic commercial corridor. This rare package includes a mixed-use property at 78 Victory Blvd plus an adjacent vacant lot at 80 Victory Blvd, offering both immediate cash flow and future development potential.The mixed-use building features a restaurant on the first floor it is empty now , upstairs it has large apartment six bedrooms , one and half bath apartment on the second floor no lease , Tenants pay their own utilities; separate heating and hot water systems. Low operating expenses. The additional vacant lot (24’ x 75’) is zoned R5, providing potential for expansion or new development (consult architect). Located near public transportation, major bridges, and surrounded by active businesses, this property offers strong foot traffic and long-term upside. A rare opportunity to acquire income-producing property with added land for future growth.