Tilgjengelig for første gang på over 20 år, presenterer dette eksepsjonelle tomannsboligen i East Village en sjelden mulighet til å erverve en ledig, innflyttingsklar multi-enhet eiendom i et av Manhattans mest dynamiske nabolag. Eiendommen måler 22 fot bred og 42 fot dyp på en 97-fots tomt, og ligger innenfor et R8B soneringsområde og mulighetsone, noe som gir tilleggspotensial gjennom 5 504 kvadratfot ubrukte utviklingsrettigheter og potensiell fremtidig utvidelse. Den eksisterende strukturen har et gyldig beboelsessertifikat for tomannsbolig og er i dag konfigurert som to romslige duplexleiligheter med tre soverom.

Begge leilighetene er eid av nåværende eier og vil bli levert ledige ved avslutning, noe som gir eksepsjonell fleksibilitet for eieropphold, leieinntekter, flergenerasjonsliv eller fremtidig ombygging og rekonfigurering. Hver enhet har separate målere med uavhengige systemer for oppvarming, varmtvann og sentral aircondition. Eiendommen er meticulos vedlikeholdt fra grunnmur til tak og er i utmerket stand med minimal oppgradering nødvendig, og tilbyr umiddelbar brukbarhet samtidig som langvarig verdiøkende potensial bevares.

Ligger på en rolig, trebelagt strekning av East 6th Street med minimal biltrafikk, tilbyr dette hjemmet en fredelig boligsetting bare et øyeblikk fra Tompkins Square Park, East Village-vannfronten og den snart fullførte East River Park. Utenfor døren din utfolder nabolagets livlige kulturelle mangfold seg gjennom en eklektisk blanding av anerkjente restauranter, kafeer, uavhengige butikker og kunstgallerier.

Enhet 1: 3 soverom, 2,5 bad + Privat bakgård (22' x 32')
Fra trappen til dette klassiske tomannsboligen går du inn i stueetasje nivået utstyrt som et overdimensjonert loft-lignende oppholdsrom som flyter sømløst inn i et stort åpent kjøkken. Kjøkkenet er komplett med en overdimensjonert øy, regnskoggrønn marmor benkeplater, dansk-inspirert skap, Miele oppvaskmaskin og kjøleskap, Wolf komfyr og Turbo Chef dobbeltovn. Gå ut bakdøren for å finne bakgården frodig beplantet og dekket av et praktfullt, modent lønntre. Soverommene i underetasjen har 3 vinduer, inkludert et hovedsuite med eget bad og full tilgang til hagen. To ytterligere soverom betjenes av et andre fullt bad på dette nivået. Denne duplexen er godt vedlikeholdt og innflyttingsklar. Den har sentral air conditioning og individuell HVAC overalt, vaskemaskin/tørketrommel, og takhøyde på 10'7".

Enhet 2: 3 soverom, 2,5 bad + Privat terrasse og takterrasse
Tilgangs via en separat inngang i tomannshusets vestibyle, bringer en trapp deg opp til andre etasje og umiddelbart inn på et romslig fullstørrelse oppholdsrom, kjøkken og spiseområde. Forbi bakdiningrommet fører glassdører til en terrasse som strekker seg over hele husets bredde. Et fullt bad og vaskemaskin/tørketrommel fullfører dette nivået. På andre nivå av denne øverste duplexen omfatter soverommene 3 soverom og 2 bad. Hovedsoverommet er enormt, komplett med eget bad og fungerende gasspeis. De to rommene mot bakgården betjenes av et andre fullt bad. På toppen av denne leiligheten er en stor ferdig takterrasse fylt med lys, som gir en annen utendørsplass for dette hjemmet.

Enten den benyttes i sin nåværende konfigurasjon, forbedres gjennom renovering, utvides for å maksimere tilgjengelig sonering, eller beholdes som en langsiktig eiendel i et område med høy etterspørsel, er dette en sjelden sjanse til å erverve en betydelig eiendom i East Village med skala, fleksibilitet og fremtidig potensial.

Available for the first time in over 20 years, this exceptional East Village two-family townhouse presents a rare opportunity to acquire a vacant, move-in-ready multi-unit property in one of Manhattan's most dynamic neighborhoods. Measuring 22 feet wide by 42 feet deep on a 97-foot lot, the property is located within an R8B zoning district and Opportunity Zone, offering additional upside through 5,504 square feet of unused development rights and future expansion potential. The existing structure maintains a current certificate of occupancy for two-family residential use and is currently configured as two expansive three-bedroom duplex residences.

Both residences are owner-occupied and will be delivered vacant at closing, creating exceptional flexibility for owner-occupancy, rental income, multi-generational living, or future redevelopment and reconfiguration. Each unit is separately metered with independent systems for heat, hot water, and central air conditioning. Meticulously maintained from the foundation to the roof, the property is in outstanding condition with minimal improvements needed, offering immediate usability while preserving long-term value-add potential.

Located on a quiet, tree-lined stretch of East 6th Street enjoying minimal vehicular traffic, this home offers a peaceful residential setting just moments from Tompkins Square Park, the East Village waterfront, and the soon-to-be completed East River Park. Outside your door, the neighborhood's vibrant cultural fabric unfolds through an eclectic mix of renowned restaurants, cafés, independent boutiques, and art galleries.

Unit 1 3 Bedrooms, 2.5 Bathrooms + Private Backyard (22' x 32')
From the stoop of this classic townhouse you'll enter the parlor level floor outfitted as an oversized loft-like living space that flows seamlessly into a massive open kitchen. The kitchen is complete with an oversized island, rainforest green marble countertops, Danish-inspired cabinetry, Miele dishwasher and fridge, Wolf range, and Turbo Chef double oven. Walk out the back door to find the rear yard lushly planted and canopied by a magnificent mature maple tree. The downstairs sleeping quarters enjoys 3 windowed bedrooms including a primary suite with en-suite bath and full access to the garden. Two additional bedrooms are served by a second full bath on this level. This duplex unit is well-maintained and move-in ready. It has central air conditioning and individual HVAC throughout, a washer dryer, and 10'7" ceilings.

Unit 2 3 Bedrooms, 2.5 Bathrooms + Private Terrace & Roof Deck
Accessed through a separate entrance in the townhome's vestibule, a set of stairs brings you up to the second floor and immediately onto a spacious full floor living space, kitchen, and dining area. Beyond the rear dining room, glass doors lead to a terrace spanning the full width of the house. A full bathroom and washer/dryer complete this level. On the second level of this upper duplex, the sleeping quarters encompass 3 bedrooms and 2 bathrooms. The primary bedroom is massive, complete with an en-suite bathroom and working gas fireplace. The two rear-facing bedrooms are served by a second full bathroom. Topping off this apartment is a huge finished roof deck blasted with light which provides for a second outdoor space for this home.

Whether utilized in its current configuration, enhanced through renovation, expanded to maximize available zoning, or held as a long-term asset in a high-demand location, this is a rare chance to acquire a substantial East Village property with scale, flexibility, and future upside.